عندما تبحث عن مجتمع سكني راقٍ يجمع بين الفخامة والخصوصية، فإن كمبوند لا فونتين القاهرة الجديدة يبرز كواحد من أهم المشروعات السكنية التي تقدم تجربة معيشية استثنائية. قامت شركة ARCO للتطوير العقاري بوضع خبرتها الواسعة وإمكاناتها المادية والتقنية الهائلة لتطوير هذا المشروع ليصبح واحدًا من أكبر المجتمعات السكنية المتكاملة في التجمع الخامس. يتميز لا فونتين بتصميمه المعماري الأوروبي الحديث، ويوفر جميع المرافق والخدمات الأساسية والترفيهية، مما يجعله فرصة استثمارية آمنة وخيارًا مثاليًا لحياة مليئة بالراحة والرفاهية.
موقع استراتيجي يجمع بين الحيوية والهدوء
يمتاز كمبوند لا فونتين بموقعه الاستراتيجي الفريد في قلب التجمع الخامس، وبالتحديد في منطقة المربع الذهبي، وهي واحدة من أرقى المناطق وأكثرها طلبًا في القاهرة الجديدة. يتميز هذا الموقع بأنه يجمع بين الهدوء المطلوب للحياة السكنية المثالية، والقرب من جميع المرافق والخدمات الأساسية التي تجعل الحياة أكثر سهولة ومتعة.
معالم رئيسية قريبة من كمبوند لا فونتين
- بعيد عن مصادر الضوضاء والتلوث، حيث يقع المشروع في موقع هادئ بعيد عن الازدحام، مما يضمن للسكان بيئة نظيفة وصحية.
- يقع داخل المربع الذهبي، وهي منطقة تعد من أفخم وأرقى المناطق السكنية في التجمع الخامس، حيث تجمع بين المجمعات السكنية الراقية والمرافق المتكاملة.
- يتمتع بقربه من أهم المرافق والخدمات الفاخرة، مثل المراكز التجارية الكبرى، ودور السينما، وأرقى المطاعم والمقاهي العالمية، مما يوفر تجربة معيشية متكاملة للسكان.
- يقع خلف نادي القاهرة، وهو ما يجعل سكانه على مقربة من الأنشطة الترفيهية والرياضية المتميزة.
- قريب جدًا من نادي بلاتينيوم الشهير، مما يمنح عشاق الرياضة والأنشطة الاجتماعية فرصة للاستمتاع بأفضل الخدمات.
- يبعد دقائق قليلة عن الجامعة الأمريكية بالقاهرة، حيث يمكن الوصول إليها خلال 5 دقائق فقط، مما يجعله خيارًا مثاليًا للطلاب وأعضاء هيئة التدريس.
- على بعد 15 دقيقة فقط من مصر الجديدة ومدينة نصر، مما يعني سهولة الوصول إلى المناطق الحيوية الأخرى في القاهرة.
- يمكن الوصول إلى العاصمة الإدارية الجديدة خلال نصف ساعة فقط، مما يجعله اختيارًا رائعًا للمستقبل، خاصة مع النمو الكبير الذي تشهده العاصمة الجديدة.
لماذا يعد لا فونتين الخيار الأمثل للسكن والاستثمار؟
يمثل لا فونتين نموذجًا متكاملًا للحياة العصرية، حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي، التصميم الأوروبي المتميز، والخدمات المتكاملة التي تلبي جميع احتياجات السكان. سواء كنت تبحث عن مسكن فاخر تعيش فيه حياة مليئة بالراحة والاسترخاء، أو كنت ترغب في استثمار مضمون في منطقة تشهد نموًا مستمرًا، فإن لا فونتين يعد خيارًا مثاليًا يلبي كل التطلعات.
تصميم معماري يعكس الرقي والفخامة
حرصت شركة ARCO على أن يكون تصميم لا فونتين متوافقًا مع أحدث الطرز المعمارية الأوروبية الحديثة، حيث تتميز المباني بالمساحات الواسعة والنوافذ الزجاجية الكبيرة التي تسمح بدخول الضوء الطبيعي، مما يخلق جوًا من الانسجام بين الداخل والخارج. كما تم الاعتماد على تصميمات هندسية دقيقة تضمن تحقيق أقصى قدر من الخصوصية والراحة للسكان.
مجتمع متكامل يوفر جميع الخدمات والمرافق
لا يقتصر لا فونتين على كونه مجرد كمبوند سكني، بل هو مجتمع متكامل يوفر جميع المرافق والخدمات التي يحتاجها السكان، مما يجعل الحياة أكثر سهولة وراحة. من بين الخدمات المتوفرة داخل الكمبوند:
- مساحات خضراء واسعة تمنح السكان بيئة هادئة وصحية.
- حمامات سباحة متنوعة الأحجام تناسب جميع أفراد الأسرة.
- مراكز تجارية ومولات عالمية توفر كل ما يحتاجه السكان من تسوق وترفيه.
- مطاعم وكافيهات فاخرة تقدم أشهى المأكولات العالمية.
- مراكز رياضية متطورة لمحبي اللياقة البدنية والرياضة.
- نظام أمني متكامل يعمل على مدار 24 ساعة لضمان الأمان التام للسكان.
سهولة الوصول والتنقل إلى أي مكان في القاهرة
بفضل موقعه المركزي، يتمتع سكان لا فونتين بسهولة الوصول إلى أي منطقة رئيسية في القاهرة خلال فترة قصيرة. فهو قريب من المحاور والطرق الرئيسية، مثل:
- الطريق الدائري الذي يربط بين مختلف مناطق القاهرة.
- طريق السويس الذي يسهل الوصول إلى المدن الجديدة والمناطق الاستثمارية.
- طريق السخنة الذي يجعل الوصول إلى البحر الأحمر أسرع وأسهل.
استثمار ناجح ومستقبل واعد
نظرًا لقربه من العاصمة الإدارية الجديدة، والطلب المتزايد على الوحدات السكنية في التجمع الخامس، فإن الاستثمار في لا فونتين يعد فرصة ذهبية لتحقيق عوائد متميزة. مع تطور البنية التحتية في القاهرة الجديدة وزيادة الإقبال على المنطقة، فإن أسعار العقارات في لا فونتين من المتوقع أن ترتفع بشكل مستمر، مما يجعله استثمارًا آمنًا ومربحًا.
المساحة والتخطيط – مجتمع سكني متكامل بمواصفات عالمية
تم تنفيذ لا فونتين على مساحة ضخمة تصل إلى 34 فدانًا، أي ما يعادل حوالي 143,000 متر مربع، لتصبح واحدة من أكبر المشروعات السكنية في القاهرة الجديدة. وقد حرصت شركة ARCO على توزيع هذه المساحة بحكمة، حيث تم تخصيص الجزء الأكبر منها للمسطحات الخضراء والحدائق والمتنزهات، مما يجعل جميع الوحدات السكنية تتمتع بإطلالات طبيعية خلابة تضفي على المكان إحساسًا بالهدوء والاسترخاء.
وبفضل هذا التخطيط الفريد، أصبحت المباني السكنية تحتل أقل نسبة ممكنة من المساحة الإجمالية، مما يضمن مستوى عالٍ من الخصوصية لكل ساكن، ويمنح المجمع طابعًا عصريًا متكاملًا يوفر الراحة والأمان.
تصميم معماري يجمع بين الحداثة والأصالة
تم تصميم لا فونتين بأسلوب يمزج بين الطابع الأوروبي العصري واللمسات العربية الشرقية، حيث تم تطوير المشروع ليجمع بين الأناقة والعملية، بما يتناسب مع احتياجات العائلات العصرية. يضم الكمبوند 45 مبنى فقط، مما يجعله مجتمعًا سكنيًا متكاملًا لكنه غير مزدحم، ويضمن لكل ساكن تجربة معيشية استثنائية وسط بيئة راقية ومريحة.
أنواع الوحدات والمساحات المتاحة – خيارات تناسب جميع الاحتياجات
حرصت شركة ARCO على أن يتضمن المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تلبي احتياجات جميع العملاء، سواء العائلات الكبيرة أو الصغيرة، حيث تتنوع الوحدات بين:
- الشقق السكنية الفاخرة بمساحات تبدأ من 145 مترًا مربعًا وتصل إلى 210 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحات واسعة تناسب العائلات الباحثة عن الراحة والاستقلالية.
- البنتهاوس بتصميم فاخر يمنح السكان تجربة معيشية راقية بإطلالات بانورامية رائعة.
- التاون هاوس بمساحات تبدأ من 218 مترًا مربعًا، وهي خيار مثالي لمن يبحثون عن مساحة أكبر وخصوصية إضافية، حيث تتمتع هذه الوحدات بتصميم متميز يتيح مساحات مفتوحة وحدائق خاصة.
أسعار تنافسية تناسب الإمكانيات المختلفة
رغم أن كمبوند لا فونتين يتميز بفخامة التصميم وتكامل الخدمات، إلا أن أسعاره جاءت تنافسية للغاية مقارنةً بالمشروعات المماثلة في نفس المنطقة. فالوحدات السكنية داخل الكمبوند تبدأ من 5,700,000 جنيه مصري، مما يجعله خيارًا استثماريًا ممتازًا لمن يبحثون عن الرفاهية بسعر مناسب. كما أن أسعار إعادة البيع تبدأ من 7,500,000 جنيه مصري، مما يعكس ارتفاع قيمة الاستثمار في الكمبوند، وهو دليل على زيادة الطلب عليه.
أنظمة سداد ميسرة تناسب الجميع
لجعل امتلاك وحدة سكنية داخل لا فونتين أكثر سهولة، قدمت شركة ARCO مجموعة من أنظمة الدفع المريحة التي تناسب مختلف الفئات، حيث يمكن للعميل:
- دفع مقدم 4% فقط من إجمالي سعر الوحدة عند التعاقد.
- تقسيط المبلغ المتبقي على فترة سداد تصل إلى 8 سنوات، مما يمنح العملاء مرونة مالية كبيرة دون تحمل أعباء مادية زائدة.
- كما تتوفر أنظمة سداد أخرى متنوعة يمكن الاستفسار عنها من الشركة، لتوفير خيارات أكثر تلائم احتياجات العملاء المختلفة.
- إمكانية الدفع النقدي للحصول على خصومات مميزة على أسعار الوحدات.
لماذا يعتبر لا فونتين فرصة استثمارية لا تعوض؟
- موقع استراتيجي متميز في التجمع الخامس، يجعله قريبًا من كافة المناطق الحيوية والمشروعات الكبرى مثل العاصمة الإدارية الجديدة، الجامعة الأمريكية، ونوادي القاهرة الكبرى.
- تصميم معماري فريد يجمع بين الحداثة والعراقة، ويضمن لكل ساكن مستوى عالٍ من الخصوصية والراحة.
- مساحات خضراء واسعة وبحيرات صناعية توفر إطلالات خلابة تمنح المشروع طابعًا مميزًا.
- مجتمع متكامل الخدمات يشمل مراكز تجارية، مرافق رياضية، حمامات سباحة، نادي صحي، مناطق ترفيهية للأطفال، ومساحات مخصصة للجري وركوب الدراجات.
- زيادة مستمرة في قيمة العقارات، مما يجعله فرصة استثمارية مربحة على المدى البعيد.
- خطط سداد مرنة تناسب مختلف الفئات، مما يسهل امتلاك وحدة سكنية دون ضغوط مالية.
