في قلب مدينة الشيخ زايد الجديدة، يبرز كمبوند أدفيدا نيو زايد كواحد من أبرز المشاريع السكنية التي تعيد تعريف مفهوم الفخامة والراحة في مصر. بفضل موقعه الاستراتيجي المميز، وتصميمه العصري الذي يدمج بين المساحات الخضراء الخلابة والبنية التحتية المتطورة، يقدم المشروع فرصة ذهبية للراغبين في حياة متكاملة تتجاوز التوقعات.
الموقع الاستراتيجي
من أهم مقومات نجاح المشروعات السكنية الموقع الذي يتم اختياره من قِبل الشركة المالكة لجذب العملاء للشراء، وتمكنت شركة ادفا للتطوير العقاري من اختيار موقع استراتيجي كمبوند ادفيدا نيو زايد عند بوابة رقم 3 حوض 2 في منطقة زايد الجديدة القريبة من أهم المناطق الحيوية والطرق الرئيسية.
أهم المعالم الرئيسية والمحاور القريبة من كمبوند أدفا الشيخ زايد:
- يسهل الوصول إلى مشروع أدفا نيو زايد عبر محور الضبعة وطريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي.
- مشروع ادفيدا نيو زايد قريب من الطريق الدائري الأوسطي.
- يبعد ادفيدا نيو زايد عن مول العرب حوالي 10 دقائق.
- يمكن الوصول من مشروع أدفا نيو زايد إلى القرية الذكية في غضون 10 دقائق.
- المسافة بين كمبوند ادفيدا نيو زايد وداندي مول حوالي 15 دقيقة.
- يقع مشروع ادفيدا نيو زايد على بعد 20 دقيقة من الداون تاون
- يبعد مشروع ادفيدا نيو زايد عن الأهرامات ما يقرب من 25 دقيقة.
- كمبوند ادفيدا نيو زايد قريب من مشروع جينستا.
تصميم الكمبوند
تشتهر شركة أدفا للتطوير العقاري بمشروعاتها المستدامة التي تعتمد على أحدث التقنيات في بناء الوحدات السكنية والاهتمام بالعنصر الأخضر، لذا ستنبهر بمجرد دخول مشروع ادفيدا زايد الجديدة الذي تم تصميمه على أحدث الطرز العالمية على أرض مصرية بأجود الخامات ومواد البناء، حيث استعانت الشركة المالكة بأفضل المهندسين والمصممين المعماريين في وضع الخطط الهندسية والتصاميم الراقية، فتم تقسيم مشروع ادفيدا نيو زايد بتناغم كبير بين الوحدات السكنية والمساحات الخضراء والمسطحات المائية وذلك على النحو التالي:
- تم طرح مشروع ادفيدا نيو زايد على مساحة تبلغ 5 أفدنة بما يعادل 21000 متر مربع.
- احتلت المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية والمرافق الترفيهية الجزء الأكبر من مشروع ادفيدا نيو زايد والباقي للوحدات السكنية.
- يضم مشروع ادفيدا نيو زايد حوالي 30 فيلا مستقلة، ومنازل نموذجية منفصلة، وتاون هاوس وتوين هاوس على مساحات مختلفة.
- تتكون الوحدات السكنية في مشروع ادفيدا نيو زايد من 8 غرف، وتضم بعض الفيلات في مشروع ادفيدا نيو زايد من 10 إلى 11 غرفة.
أنواع الوحدات السكنية
ساعدت المساحة التي تم إنشاء ادفيدا أدفا زايد الجديدة عليها الشركة المطورة على توفير وحدات سكنية ذات خصوصية عالية ومساحات متفاوتة، حيث يتمكن العميل من الحصول على الوحدة السكنية التي تناسب احتياجاته من ضمن المساحات التالية:
- تبدأ مساحة المنازل المنفصلة في ادفيدا زايد الجديدة من 385 متر مربع.
- تبدأ مساحة فيلات التوين هاوس في كمبوند ادفيدا نيو زايد من 255 متر مربع.
- تبدأ مساحة فيلات التاون هاوس في مشروع ادفيدا نيو زايد من 195 متر مربع.
خدمات كمبوند
يحرص مشروع كمبوند أدفيدا زايد الجديد على تأمين الخدمات اللازمة والتي توفر للسكان الحياة المميزة والمختلفة عن غيرها، ومن بين هذه الخدمات المتوفرة في الكمبوند:
– نادٍ صحي مجهز بالكامل وجيم.
– حمامات سباحة.
– بوابات إلكترونية.
– نوافير مائية وبحيرات صناعية.
– مناطق مفتوحة وأماكن خضراء.
– منطقة تجارية ضخمة.
– منطقة يوجا.
– مطاعم وكافيهات عالمية.
– نادٍ اجتماعي.
– منطقة ترفيهية للأطفال.
– ملعب رياضي.
– مناظر طبيعية.
– أمن وحراسة على مدار اليوم.
شركة التطوير العقاري
شركة أدفا للتطوير العقاري هي واحدة من مجموعة شركات متخصصة في أعمال المقاولات والتطوير العقاري يملكها رجل الأعمال د/ أحمد الشناوي نائب رئيس لجنة التنمية المستدامة بجمعية رجال الأعمال المصريين – وأمين عام صندوق المجلس العقاري ولها باع قوي في أعمال المقاولات وتمتلك عدة مشاريع سكنية في مدينتي السادس من أكتوبر والشيخ زايد منذ عام ٢٠١١ ولديها محفظة عقارية بمدن الشيخ زايد بأكتوبر والقاهرة الجديدة وهو أيضا عضو بغرفة التطوير العقاري – عضو بجمعية مستثمري أكتوبر وزايد – عضو في بشعبة الاستثمار العقاري. ولقد اشتهرت شركة أدفا بمشروعها في زايد الجديدة، حيث قامت بتصميم فخم بالتعاون مع شركات البناء والتصميم الداخلي، وكانت بداية هذا المشروع هو مشروع أدفيدا.
تعرف على أسعار وأنظمة السداد
تسعى شركة أدفا للتطوير العقاري إلى تلبية احتياجات العملاء بأعلى جودة وأفضل أسعار، بحيث يتمكن العميل من الحصول على الوحدة السكنية في أدفيدا نيو زايد بسعر يناسب إمكانياته المادية والتي تتمثل في التالي:
- سعر الوحدة يبدأ من 7,534,244 جنيه مصري.
فضلا عن هذه الأسعار التي تم طرحها من قِبل الشركة المطورة قدمت أنظمة سداد مرنة بأقل مقدم وأطول فترة سداد تتمثل في التالي:
- يمكن الحصول على وحدة سكنية في ادفيدا نيو زايد بدون مقدم والباقي على 5 سنوات.
- يتم دفع 5% مقدم حجز، ثم سداد 5% بعد مرور سنة، و10% عند الاستلام، وسداد المبلغ على 5 سنوات.
- يتم دفع 8% من قيمة الوحدة، ونسبة مئوية 3%، و11% عند الاستلام و سداد الباقي على 7 سنوات.
- يتم دفع 10% من إجمالي المبلغ، ونسبة 3%، و11% عند الاستلام، وتقسيط الباقي علي 8 سنوات.
- يتم دفع 20% مقدم حجز الوحدة، وسداد 10% عند الاستلام والباقي على 6 سنوات.
- يمكن دفع 10% من قيمة الوحدة والباقى على مدار 10 سنوات.
- يتم دفع 8% وديعة صيانة.
- سيتم استلام المرحلة الأولى من مشروع ادفيدا نيو زايد خلال عام 2024.
- سيتم البدء في المرحلة الثانية من مشروع ادفيدا نيو زايد خلال عام 2026.
أهمية الاستثمار في مشروع أدفيدا نيو زايد
الاستثمار في كمبوند “أدفيدا نيو زايد” يُعَدُّ خطوة استراتيجية تحقق عوائد مميزة بفضل موقعه الفريد في مدينة الشيخ زايد الجديدة، وهي واحدة من أكثر المناطق الواعدة للنمو العقاري في مصر. يتميز المشروع بتصاميم عصرية ووحدات متنوعة تلبي احتياجات مختلف العملاء، مما يجعله خيارًا جذابًا للسكن والاستثمار. كما أن قربه من محاور رئيسية مثل طريق القاهرة-الإسكندرية الصحراوي والطريق الدائري الأوسطي يضمن سهولة الوصول إليه، مما يعزز من قيمته السوقية.
علاوةً على ذلك، فإن الطلب المتزايد على الوحدات السكنية في المنطقة يعزز من فرص تحقيق أرباح استثمارية مرتفعة، سواء من خلال إعادة البيع أو التأجير. أنظمة الدفع المرنة التي يقدمها المشروع، مع خطط تقسيط تصل إلى 10 سنوات، تجعل الاستثمار فيه ميسورًا وذو جدوى اقتصادية. بالإضافة إلى ذلك، فإن التطوير العقاري المتكامل والخدمات الفاخرة التي يوفرها المشروع تضيف قيمة استثمارية عالية .
الخلاصة
يُعَدُّ كمبوند أدفيدا نيو زايد خيارًا مثاليًا للراغبين في السكن في بيئة راقية تجمع بين التصميم العصري والمرافق المتكاملة، مع موقع استراتيجي يسهل الوصول إلى أبرز معالم القاهرة والجيزة. بالإضافة إلى أنظمة الدفع المرنة والمميزات العديدة التي يوفرها الكمبوند، مما يجعله فرصة استثمارية وسكنية مميزة.
الاسئلة الشائعة
ما هو موقع كمبوند أدفيدا نيو زايد؟
يقع كمبوند “أدفيدا نيو زايد” في مدينة الشيخ زايد الجديدة، بالقرب من محاور رئيسية مثل محور الضبعة وطريق القاهرة-الإسكندرية الصحراوي والطريق الدائري الأوسطي. يتميز الموقع بقربه من المرافق الحيوية مثل مول العرب، القرية الذكية، ومناطق الجذب الرئيسية في القاهرة والجيزة.
ما هي الخدمات والمرافق المتوفرة في المشروع؟
يشمل كمبوند “أدفيدا نيو زايد” مجموعة متكاملة من المرافق والخدمات، منها:
مساحات خضراء واسعة وبحيرات صناعية.
نظام أمني متكامل يعمل على مدار الساعة.
مواقف سيارات مغطاة.
مناطق ألعاب للأطفال.
صالة رياضية مجهزة بالكامل.
حمامات سباحة لجميع الأعمار.
ما هي أنظمة الدفع المتاحة في المشروع؟
يوفر المشروع خطة دفع مرنة تشمل:
دفع مقدم بنسبة 10% من قيمة الوحدة.
تقسيط باقي المبلغ على فترة تصل إلى 10 سنوات بدون فوائد.
رسوم صيانة بنسبة 8%.
من هو المطور العقاري لكمبوند أدفيدا نيو زايد؟
تم تطوير المشروع بواسطة شركة “أدفا للتطوير العقاري”، وهي من الشركات الرائدة في السوق المصري، مع سجل حافل بالمشروعات السكنية والتجارية والفندقية الناجحة.
ما هي مميزات السكن في كمبوند أدفيدا نيو زايد؟
يتميز الكمبوند بالعديد من المزايا، منها:
موقع استراتيجي بالقرب من أهم المناطق الحيوية.
تصميم عصري ووحدات سكنية بمساحات متنوعة.
مرافق متكاملة تلبي احتياجات السكان.
بيئة سكنية هادئة وآمنة.
أنظمة دفع مرنة تناسب مختلف العملاء.
هل يُعَدُّ كمبوند أدفيدا نيو زايد خيارًا استثماريًا جيدًا؟
يُعَدُّ الكمبوند فرصة استثمارية واعدة بفضل موقعه المتميز في مدينة الشيخ زايد الجديدة، وارتفاع الطلب على العقارات في المنطقة، بالإضافة إلى تصاميمه العصرية والبنية التحتية المتطورة.
ما هي المساحة الإجمالية للمشروع؟
يمتد المشروع على مساحة 21,000 متر مربع (حوالي 5 أفدنة)، مع تخصيص جزء كبير للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية، مما يوفر بيئة طبيعية مريحة للسكان.
كيف يمكنني زيارة المشروع أو الحصول على المزيد من المعلومات؟
يمكنك ترتيب زيارة ميدانية للمشروع عبر التواصل مع مكتب مبيعات شركة “أدفا للتطوير العقاري”، أو زيارة الموقع الإلكتروني الرسمي للشركة للحصول على تفاصيل أكثر حول الوحدات المتاحة وخطط الدفع.
