يعد كمبوند الربوة الشيخ زايد مجتمع سكني متكامل ويقع في مدينة الشيخ زايد مصر، يقع المشروع على مساحة 505 فدانًا ويتكون من 970 فيلا تمتاز بإطلالة رائعة على منطقة جولف امتدادها على مساحة 2400 متر مربع بالإضافة إلى البحيرات الهادئة الموجودة بوسط المجمع، الذي يقع على ارتفاع من سطح البحر حوالي 140 مترًا ويعمل ذلك على توفير بيئة مميزة للسكان.
كما أن المشروع يوفر أنواع فلل مختلفة تشمل التاون هاوس والدوبلكس والمنازل الفردية التي تكون منفصلة أو شبه منفصلة والشقق، ويوفر العديد من خطط السداد التي تناسب كافة الميزانيات بما في ذلك خطط التقسيط المرنة للراغبين في الشراء والكمبوند يضم ناديًا مساحته حوالي أربعة أفدنة، والمجمع السكني يقع بالقرب من ميدان لبنان الذي يمكن الوصول إليه خلال 15 دقيقة ونحو 800 متر للوصول إلى طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي.
نظرة عامة على مجمع الربوة
الموقع وسهولة الوصول
حرصت الشركة المنشأة للمشروع على بنائه في موقع استراتيجي بالقرب من العديد من المناطق الحيوية مثل ميدان لبنان والطرق السريعة الرئيسية لذلك يعتبر مكانًا مثاليًا للراغبين في الانتقال بانتظام، بالإضافة إلى أن تصميم الكمبوند مميزًا حيث أن المساحة التي تصل إلى مليوني متر مربع تقسم إلى مساحة مباني تبلغ 9% من المشروع وتكون ذات مساحات وتصميمات متنوعة، ويحيط بها المساحات الخضراء ذات المناظر الطبيعية الخلابة.
أنواع الوحدات السكنية
تنوعت الوحدات التي يقدمها مجمع الربوة من حيث المساحة والتصميم، وذلك جعلها مناسبة لكافة التفضيلات والاحتياجات وهذه الوحدات السكنية كما يلي:
الفلل
يقدم كمبوند الربوة مجموعة كبيرة من الفلل الواسعة ذات التصميم الفاخر، وتأتي بحديقة خاصة وأيضًا جراج خاص.
التوين هاوس
صمم من أجل الأشخاص الذين يفضلون مساحة معيشة خاصة، حيث أنه عبارة عن منازل شبه منفصلة عن بعضها البعض بها كراج وحديقة خاصة.
التاون هاوس
يحتوي كمبوند الربوة على منازل تتميز بكونها متعددة الطوابق ولها حديقة خاصة منفصلة عن باقي المنازل، بالإضافة إلى الكراج الخاص.
تعتبر كافة وحدات المجمع السكني مناسبة لكافة الأذواق والاحتياجات حيث أنها صممت من أجل توفير الراحة والرفاهية لشاغليها، لذلك فإن الكمبوند هو عبارة عن مجتمع سكني استثنائي يوفر لسكانه حياة مريحة وفاخرة بالإضافة إلى العديد من وسائل الراحة والمرافق الترفيهية والخدمات المتوفرة في الكمبوند والتي تتمثّل في حمام سباحة ونادي به سبا وأيضًا صالة ألعاب رياضية والتي تمكن المقيمين من قضاء وقت ممتع والاسترخاء في الحدائق المنتشرة بالمجمع.
يوفر كمبوند الربوة السلامة لسكانه حيث أنه مزود بأفضل الأنظمة الأمنية الحديثة ذات التقنيات المتطورة والتي تعمل على مدار 24 ساعة لضمان سلامة السكان وممتلكاتهم، كما أن أنظمة المجمع السكني تتبع اللوائح البيئة في أنظمة مكافحة الحرائق وأنظمة الصرف الصحي.
كمبوند الربوة الشيخ زايد
خدمات الصحة والتعليم
يضم كمبوند الربوة العديد من الخدمات الطبية المتنوعة مثل العيادات والصيدليات والتي تكون مجهزة بأفضل الوسائل، بالإضافة إلى المدارس التي تقدم تعليمًا يتبع الطرق العالمية في التدريس لضمان أن يحصل الطلاب على تعليم عالي الجودة.
التسوق وتناول الطعام
يوفر مجمع الربوة مركزًا تجاريًا يضم الكثير من المتاجر وأيضًا السوبر ماركت والذي يوفر الاحتياجات اليومية للسكان، وهناك العديد من المطاعم التي توفر خيارات طعام متنوعة محلية وعالمية وأيضًا المقاهي لذلك يقدم كمبوند الربوة مجموعة مختلفة من الخدمات التي توفر وتلبي احتياجات السكان، كما يتوفر بالكمبوند مسجدًا.
نمط الحياة والمجتمع
يضم كمبوند الربوة كافة أساليب الحياة الفاخرة التي تعزز شعور السكان بالانتماء للمجمع، والأقسام التالية توضح نمط الحياة في مجمع الربوة:
المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية
يحتوي كمبوند الربوة على حدائق وأعشاب ذات مناظر طبيعية هادئة ومساحته حوالي 505 فدانًا، يتواجد بها نحو مليوني متر مربع أو أكثر من المساحات الخضراء والمباني والطرق بالإضافة إلى حوالي 2400 متر بها منطقة جولف وبحيرات هادئة وتساعد هذه المرافق بتوفير الاسترخاء لكلًا من السكان والزوار الذين يرغبون في مجتمع سكني هادئ ومريح.
الرياضة والترفيه
يوفر كمبوند الربوة العديد من الخيارات للأنشطة الترفيهية والرياضية، حيث يضم ملاعب رياضية وصالة ألعاب ومنتجع صحي ومركز سبا وحمام سباحة ومساحة النادي حوالي أربعة أفدنة وتساعد كافة هذه المرافق السكان والزوار على الاستمتاع والحصول على اللياقة البدنية والصحية وذلك دون مغادرة المجمع.
أحداث المجتمع والحياة الاجتماعية
كمبوند الربوة مجهز بأفضل المرافق التي تعمل على تعزيز الحياة الاجتماعية عبر إقامة العديد من الفعاليات خلالها مثل البطولات الرياضية والفعاليات الثقافية والتجمعات الاجتماعية، والتي توفر للسكان فرص التواصل الاجتماعي والالتقاء ويضم المجمع السكني العديد من وسائل الراحة مثل المطاعم والمقاهي التي توفر للمقيمين شعور الانتماء للمكان مثل المطاعم والمقاهي التي توفر للمقيمين شعور الانتماء للمكان.
المعلومات العقارية أنواع العقارات وأسعارها
يضم كمبوند الربوة مجموعة مختلفة من العقارات ذات التصميمات المتنوعة والتي تناسب كافة الأذواق والميزانيات، حيث يوجد الدوبلكس، والفلل الفاخرة، وتاون هاوس، وتوين هاوس حيث تكون مساحة الفلل نحو 400 متر مربع والتي تعد خيارًا رائعًا للعائلات ويصل سعرها إلى 15 مليون جنيهًا مصريًا وتعتمد الأسعار على نوع العقار ومساحته بالإضافة إلى موقعه.
فرص الاستثمار
يعتبر مجمع الربوة مكانًا مثاليًا للاستثمار ويرجع ذلك إلى النمو المستمر في السوق العقاري بالإضافة إلى موقع الكمبوند المميز وقد يصل العائد السنوي للاستثمار العقاري بالمجمع إلى حوالي 8% ويعتبر أفضل مكانًا للاستثمار الأمن والمأمون وذلك بسبب النظام الأمني المتطور.
عمليات الشراء والإيجَار
عقد كمبوند الربوة ومنصة بروبرتي فايندر شراكة لشراء واستئجار العقارات في المنطقة، وتعتبر بروبرتي فايندر أشهر منصة عقارية تعمل على تسهيل عمليات التأجير والشراء حيث يتمكن الراغبين في الاستئجار أو الشراء تصفح العقارات التي يوفرها الموقع وبعد اختيار العميل يقوم الموقع بالاتصال بالوكلاء من أجل تحديد موعد المعاينة.
كما تصل الدفعة الأولى إلى حوالي 25% عند الشراء من قيمة إجمالي مبلغ العقار، ويكون الاستئجار بأسعار بسيطة ومناسبة لذلك فإن الراغبين في الاستثمار قد يحصلون على فرصًا استثمارية مميزة ومكانًا مثاليًا للعيش في بيئة آمنة ومأمونة.
البنية التحتية والتنمية
الطرق والنقل
يمتاز كمبوند الربوة بأنه موقعه استراتيجي ومثالي ويقع بالقرب من مدينة 6 أكتوبر على بعد 4 كم، ويسهل الوصول إلى طريق 26 يوليو الدائري لذلك ساعد الموقع على تسهيل الانتقال من الكمبوند إلى كافة المناطق الحيوية القريبة، كما أن كافة طرق الكمبوند يتم صيانتها باستمرار بشكل جيد لتوفير قيادة سلسة.
المرافق والصيانة
أحد الميزات في كمبوند الربوة هي المرافق والخدمات التي يوفرها المجمع للسكان، حيث أنه يتصل بشبكة كهرباء رئيسية مخصصة لمنطقة الشيخ زايد بالإضافة إلى تواجد محطة لتقطير المياه بالقرب من المجمع لتوفير المياه وأيضًا خزان يعمل على تغذية المشروع لمدة قد تصل إلى 36 ساعة.
خطط التنمية المستقبلية
قامت مجموعة طلعت مصطفى القابضة ببناء مجمع الربوة وتمتاز المجموعة بخبرتها الكبيرة التي تزيد عن 50 عامًا، وحققت خلالهم المجموعة العديد من الإنجازات المحلية والعالمية حيث وصل عدد الأراضي التي طورتها إلى 33 مليون متر مربع أو أكثر في كافة أنحاء جمهورية مصر العربية بالإضافة إلى أنها تهتم بتحسين وتطوير البنية التحتية من أجل توفير كافة المتطلبات.
كمبوند الربوة الشيخ زايد
مميزات فريد في كمبوند الربوة
يقدم مجمع الربوة في الشيخ زايد العديد من المميزات الفريدة من نوعها عن غيره من المجتمعات المحيطة في المنطقة والتي تتمثّل في الآتي:
مرافق الجولف والفروسية
يضم المجمع السكني ملعب الجولف الذي يتميز بمساحته الكبيرة التي تصل إلى 2400 متر مربع ويعتبر مكانًا للهدوء وممارسة رياضة الجولف، بالإضافة إلى مرافق الفروسية التي تتيح للسكان والزوار الاستمتاع بركوب الخيل في بيئة مريحة وآمنة.
نوادي حصرية وجراجات خاصه
كمبوند الربوة يوفر وسائل الراحة والمرافق التي يرغب بها العملاء مثل مراكز اللياقة البدنية وحمامات السباحة وأيضًا المطاعم، بالإضافة إلى مواقف السيارات المغطاة التي تكون آمنة ومريحة لحماية سيارات المقيمين والزوار.
أسئلة مكررة
ما هي المرافق المتوفرة في مجمع الربوة؟
يقدم مجمع الربوة مجموعة واسعة من وسائل الراحة لسكانه، بما في ذلك نادي يضم صالة ألعاب رياضية ومنتجعًا صحيًا وحمام سباحة، ملعب للجولف يمتد على مساحة 2400 متر مربع، مع إطلالات خلابة على البحيرات الهادئة ،سوبر ماركت وصيدلية ومنافذ البيع بالتجزئة الأخرى ومسجد، خدمات الأمن والصيانة على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع.
كيف تقارن تكلفة المعيشة في كمبوند الربوة بمناطق أخرى في الشيخ زايد؟
- تعتبر تكلفة المعيشة في مجمع الربوة أعلى بشكل عام من المناطق الأخرى في الشيخ زايد، ولكنها توفر تجربة معيشية فاخرة مع وسائل راحة وخدمات من الدرجة الأولى.
- تختلف أسعار العقارات في كمبوند الربوة حسب نوع العقار وحجمه وموقعه.
ما هي أنواع العقارات المتاحة للإيجار في مجمع الربوة؟
- يقدم مجمع الربوة مجموعة متنوعة من العقارات للإيجار، منها:
- فلل بمساحات وتصاميم مختلفة، تتراوح من 3 إلى 7 غرف نوم
- شقق من 2 إلى 3 غرف نوم
هل يمكنك تقديم معلومات عن الإجراءات الأمنية داخل مجمع الربوة؟
- يتمتع مجمع الربوة بنظام أمني شامل لضمان سلامة ورفاهية سكانه. وتشمل التدابير الأمنية ،أفراد أمن وكاميرات مراقبة على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع، نقاط الدخول والبوابات الخاضعة للرقابة، دوريات وفحوصات منتظمة
هل هناك أي تقييمات حديثة لمجمع الربوة يمكنني التحقق منها؟
نعم، هناك العديد من التقييمات المتاحة عبر الإنترنت من سكان وزوار كمبوند الربوة.
