بالقلب النابض للعاصمة الإدارية الجديدة، وفي منطقة لا تعرف إلا الفخامة عنوانًا والرقي مسارًا، يُطل علينا مول أوداز AUDAZ بتصميمه المتكامل وهويته الحديثة التي تعكس روح العاصمة الجديدة ومستقبل الاستثمار فيها. إنه ليس مجرد مول تقليدي بل مفهوم متكامل يعيد تعريف فكرة المجمعات التجارية والإدارية والطبية، حيث تتلاقى الفخامة العملية مع الابتكار العمراني في صورة مشروع استثنائي أطلقته شركة “جيتس للتطوير العقاري” لتضع به بصمتها الواضحة في قلب المنطقة التجارية المركزية.
أوداز مول: مشروع تجاري متكامل برؤية مختلفة
يمتد مول أوداز على مساحة إجمالية تصل إلى 16,800 متر مربع، وقد تم تصميمه بعناية فائقة ليكون مركزًا حيويًا يضم تحت سقفه جميع الأنشطة التي يبحث عنها رواد الأعمال والمستثمرون والمتسوقون على حد سواء. يجمع المول بين الأنشطة التجارية والإدارية والطبية في تصميم هندسي فريد، حيث تم تقسيمه إلى مبنيين رئيسيين (A وB)، وتم توزيع الوحدات بين الطوابق المختلفة بشكل يُحقق أقصى استفادة ممكنة من المساحات ويُعزز من تجربة المستخدم داخل المول.
موقع استراتيجي في قلب العاصمة الإدارية الجديدة
ما يُميز مول أوداز بشكل لافت هو موقعه الاستثنائي في الحي التجاري المركزي (CBD) بالعاصمة الإدارية الجديدة، وهو أول مول يُقام في هذه البقعة الحيوية. يقع المشروع على مقربة مباشرة من فندق الماسة الشهير، الذي يُعد من المعالم البارزة في العاصمة الجديدة، كما يجاور كلًا من مبنى البرلمان، مجلس الوزراء، ومحور محمد بن زايد الحيوي، مما يمنحه سهولة الوصول من مختلف الاتجاهات ويزيد من قيمته الاستثمارية والتجارية.
خدمات وتجربة تسوق متكاملة
أوداز لا يقدم مجرد وحدات للبيع أو الإيجار، بل يوفر تجربة متكاملة تعكس مفهوم الرفاهية العصرية. يحتوي المول على مجموعة كبيرة من المحال التجارية التي تقدم منتجات متنوعة تلبي مختلف الأذواق والاحتياجات، حيث يمكنك أن تجد كل ما تبحث عنه من أزياء وملابس عصرية، أحذية من أشهر العلامات التجارية، أدوات منزلية، أجهزة كهربائية، منتجات غذائية، إلى جانب متاجر تضم أشهر الماركات العالمية في مختلف المجالات. كما تم الاهتمام بالمساحات الخضراء والزوايا المخصصة للاستراحة، مما يجعل من التجول داخل المول تجربة مريحة وسلسة.
تفاصيل هندسية مدروسة بعناية
يتكون المشروع من طابق سفلي (بدروم) يضم الجراج والخدمات اللوجستية، بالإضافة إلى الدور الأرضي و7 طوابق علوية، تم تخصيصها بدقة لتخدم كل نوع من الأنشطة داخل المبنيين A وB، بحيث يُمكن لكل نشاط أن يتمتع بمناخ خاص به وخصوصية مناسبة لطبيعة استخدامه. تم تخصيص الدور الأرضي والأول في المبنيين للوحدات التجارية، بينما تبدأ الوحدات الطبية من الدور الثاني حتى السابع في مبنى A، وتمتد الوحدات الإدارية من الدور الثاني حتى السابع في كلا المبنيين، مما يوفر تنوعًا كبيرًا في الاستخدامات ويساهم في خلق بيئة عمل متكاملة داخل مشروع واحد.
مساحات مرنة تلبي احتياجات الجميع
من أبرز ما يُميز وحدات أوداز هو مرونة المساحات وتنوعها، بحيث تُناسب مختلف أنواع الأنشطة سواء كانت شركات ناشئة تبحث عن مساحة إدارية صغيرة، أو عيادات طبية تطمح إلى موقع متميز، أو حتى مشاريع تجارية تطلب مساحة عرض واسعة.
تبدأ مساحات الوحدات التجارية في الطابق الأرضي والأول من مبنى B من 17 مترًا مربعًا وتصل حتى 87 مترًا مربعًا، وهي مساحات مثالية للعلامات التجارية التي تبحث عن جمهور مستهدف في منطقة راقية.
أما الوحدات الطبية والإدارية، فتقع في الأدوار العليا (من السادس حتى السابع)، وتبدأ مساحاتها من 41 مترًا مربعًا وتصل إلى 87 مترًا مربعًا، مما يمنح المرونة الكاملة للعميل في اختيار المساحة المناسبة لطبيعة نشاطه.
مزايا تنافسية للاستثمار الذكي
مول أوداز ليس فقط وجهة مثالية للمتسوقين، بل هو فرصة استثمارية ذهبية بكل المقاييس. فبفضل موقعه الاستثنائي في قلب المؤسسات السيادية للدولة، ووجوده في الحي الأكثر حيوية في العاصمة الجديدة، يُعد المول بيئة خصبة لازدهار الأعمال وتحقيق أرباح مجزية للمستثمرين.
المرافق المتطورة، والخدمات الذكية، والتصميم العمراني الحديث كلها عوامل تُساهم في رفع القيمة السوقية للمشروع، خاصة مع ازدياد الإقبال على العاصمة الإدارية الجديدة باعتبارها مستقبل مصر العمراني والإداري.
خلاصة التجربة في أوداز مول
إذا كنت تبحث عن عنوان للتميز، ومكان يجمع بين العمل والتسوق والخدمات الطبية في إطار معماري فخم وموقع استراتيجي، فإن مول أوداز بالعاصمة الإدارية الجديدة هو الخيار الأمثل. إنه ليس مجرد مول بل أسلوب حياة متكامل يعكس روح العصر ويواكب تطلعات المستقبل، ويضع بين يديك فرصة ذهبية لتكون جزءًا من قلب العاصمة النابض بالحياة والنمو.
من خلال كل ركن في هذا المشروع، ستجد لمسة من الإبداع والتخطيط الذكي، بدءًا من توزيع المساحات، مرورًا بالموقع المثالي، وانتهاءً بالتنوع في الأنشطة والخدمات. أوداز هو المشروع الذي يجمع بين كل ما تحلم به من رفاهية واستثمار وعمل في وجهة واحدة تُلخص مفهوم العاصمة الجديدة
في عالم يتسارع فيه إيقاع الحياة وتتغير فيه مفاهيم الاستثمار يومًا بعد يوم، تظهر الحاجة إلى مشروعات عقارية تمتلك بُعدًا آخر يتجاوز كونها مجرد وحدات للبيع، لتتحول إلى تجربة متكاملة تجمع بين الفخامة، العملية، والعائد المضمون. ومن هنا، يظهر مول أوداز AUDAZ في العاصمة الإدارية الجديدة كنموذج حي لهذا المفهوم، حيث يفتح أبوابه أمام رجال الأعمال والمستثمرين الذين يبحثون عن بيئة استثمارية آمنة ومتكاملة، مدعومة بكل سبل الراحة والرفاهية. من خلال نظام سداد مرن، وخدمات لا تُضاهى، وتجهيزات تواكب أحدث المعايير العالمية، يتحول أوداز إلى وجهة استثمارية رائدة ومثالية.
أنظمة الأسعار والدفع: مرونة تناسب طموحاتك
عندما نتحدث عن الاستثمار الذكي، فإن أحد أبرز العناصر التي تحكمه هو نظام الأسعار والدفع، والذي يشكل الأساس في اتخاذ القرار الاستثماري. في مول أوداز، تبدأ أسعار الوحدات من 5,560,000 جنيه مصري، بينما تبدأ أسعار إعادة البيع من 4,300,000 جنيه مصري، ما يمنح المشترين فرصًا متنوعة تتناسب مع خططهم التمويلية سواء كانوا يشترون من المطور مباشرة أو من سوق إعادة البيع.
أما عن أنظمة السداد، فقد تم تصميمها لتكون في متناول الجميع، حيث يُمكنك التعاقد بدفع 10% فقط كمقدم تعاقد، ثم تقسيط باقي المبلغ على مدة تصل إلى 8 سنوات، مما يمنحك المساحة الكافية للتخطيط والاستثمار دون ضغوط مالية كبيرة. كما يتم تطبيق نسبة صيانة تبلغ 10% فقط، تُسدد لمرة واحدة لضمان استمرارية كفاءة الخدمات داخل المشروع على المدى الطويل.
موعد الاستلام: رؤية تتحقق في وقت قياسي
على الرغم من حجم المشروع وضخامة خدماته، إلا أن المطور وضع جدولًا زمنيًا واضحًا ودقيقًا لعملية التسليم. فقد تم تحديد مدة التسليم في غضون عامين ونصف فقط من تاريخ الطرح، ليكون بذلك المشروع جاهزًا للتشغيل والاستثمار في وقت قياسي، ما يعكس التزام الشركة المنفذة ومصداقيتها تجاه عملائها.
خدمات أوداز مول: رفاهية تفوق التوقعات
أوداز مول لا يكتفي بتقديم وحدات إدارية وتجارية وطبية، بل يتفوق من حيث الخدمات الذكية والبنية التحتية المتطورة التي تضعه في مصاف المشروعات العالمية. كل جزء من المول تم تصميمه ليمنح المستخدم تجربة استثنائية، مدعومة بأحدث الوسائل التقنية والفنية لضمان الراحة، الأمان، والفعالية.
أمن وحماية متكاملة على مدار الساعة
أولى أولويات إدارة المول هي ضمان السلامة التامة للزوار والمستثمرين. ولذلك، تم تخصيص فريق أمني مدرب على أعلى مستوى لتأمين المول بالكامل، بالإضافة إلى نظام بوابات إلكترونية حديثة تنظم الدخول والخروج بدقة، مما يمنع أي اختراق أمني ويُعزز الشعور بالثقة والطمأنينة.
نظام إنذار واستجابة للطوارئ
تم تجهيز أوداز بأنظمة إنذار مبكر ضد الحريق، مع وجود أجهزة إطفاء حديثة للطوارئ موزعة بشكل استراتيجي في جميع أنحاء المبنى، مما يضمن سرعة الاستجابة لأي حالات طارئة ويُحافظ على سلامة الأفراد والممتلكات.
سهولة التنقل داخل المول
لتيسير حركة الزوار والعاملين داخل المول، تم تزويد المشروع بـ 4 سلالم كهربائية و5 مصاعد في كل مبنى، صُممت لتلائم كثافة الاستخدام وتقلل من أوقات الانتظار. هذه التفاصيل الصغيرة تُشكل فارقًا كبيرًا في راحة المستخدم وسهولة التنقل بين الأدوار.
