في قلب العاصمة الإدارية الجديدة حيث تتجسد رؤية مصر المستقبلية يبرز مشروع أورورا كتحفة معمارية واستثمارية فريدة من نوعها مقدمة من شركة دوجا للتطوير العقاري إحدى الشركات ذو الخبرة الواسعة في سوق التطوير العقاري المصري.
يمثل مول أورورا العاصمة الادارية مجتمعا عمرانيا متكاملا يجمع بين الرقي في التصميم والتنوع في الوحدات والشمولية في الخدمات والمرافق ، ليقدم تجربة استثمارية استثنائية تلبي تطلعات النخبة الباحثة عن التميز.
يتميز مول أورورا العاصمة الإدارية بموقعه الاستراتيجي الحيوي وتصاميمه العصرية التي تراعي أحدث المعايير العالميةِ .
بالإضافة إلى ذلك يقدم مول أورورا العاصمة الإدارية مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق التي تضمن مناخ مثالي للاستثمار طويل المدي مضمون العائد .
اين يقع مول أورورا العاصمة الإدارية؟
يُعد موقع مول أورورا من أبرز الجوانب التي استقطبت اهتمام المستثمرين، حيث يتميز بتواجده في القطعة رقم C5 ضمن منطقة MU23، المصنفة كأكبر منطقة ترفيهية في العاصمة الإدارية.
بالإضافة إلى ذلك، يتمتع مول أورورا بموقع استراتيجي بين المنطقتين السكنيتين R2 و R3، اللتين تحتضنان أكثر من 50 ألف وحدة سكنية و من اهم مميزات الموقع واستراتيجية الاختيار:
الطريق الدائري الإقليمي علي مسافة أقل من 10 كم
على مقربة من مولات بارزة مثل سول بلازا وبكسل مول.
المجاورة لمنطقة السفارات.
يمكن الوصول إلى البرج الأيقوني في وقت قصير.
الواجهة المباشرة على محور الأمل المركزي .
الحي الحكومي علي بعد 10 كم.
حي المال والأعمال علي مسافة 15 كم.
المدينة الطبية تبعد بمقدار 10 كم.
القرية الأولمبية تبعد حوالي 20 كم.
علي مقربة من النهر الاخضر.
بالإضافة إلي عدة مشاريع سكنية وتجارية أخرى تساهم في خلق بيئة متكاملة وجذابة.
ما هي خدمات ومميزات مول أورورا العاصمة الإدارية؟
يتميز مول أورورا بتصميم فريد وعصري، يجعله في مقدمة عوامل الجذب للمستثمرين ، فقد قام المهندس رائف فهمي بتصميم المول بواجهات زجاجية مبهرة وإطلالات بانورامية على السماء، مما يجعله تحفة معمارية ومركز جذب سياحي هام في منطقة MU23.
يتكون مول أورورا من:
الجراج يمتد على 3 طوابق تحت الأرض، بمساحة إجمالية تبلغ 18,900 متر مربع.
من الدور الأرضي إلى الثاني يضم منطقة فود كورت متنوعة، مطاعم راقية، فرع بنك، صيدلية متكاملة، ومتاجر تجزئة.
من الدور الرابع إلى السادس يوفر وحدات عيادات طبية كاملة التشطيب ومجهزة بأجهزة تكييف حديثة.
من الدور السابع إلى التاسع يشتمل على مكاتب إدارية فاخرة.
الروف يتميز بسكاي لاونج يوفر إطلالات خلابة.
إنفينيتي بول لتجربة استرخاء فريدة.
جيم مجهز بأحدث الأجهزة الرياضية.
سبا فاخر للاسترخاء وتجديد النشاط.
نظام أمن متكامل يعمل على مدار 24 ساعة مزود بأحدث التقنيات وكاميرات المراقبة لضمان سلامة وأمن الوحدات والممتلكات.
شركة متخصصة في إدارة المرافق تتولى صيانة ونظافة المول.
تم تصميم مول أورورا العاصمة الإدارية بما يواكب تطلعات المستقبل وفقا لأحدث الاتجاهات المعمارية العالمية مع التركيز على تحقيق التوازن بين الجمال والوظيفة وتوفير بيئة مريحة وعصرية المستثمرين.
ما هي وحدات مول أورورا العاصمة الإدارية ؟
يقدم مول أورورا مجموعة متنوعة من الوحدات الاستثمارية لتلبية مختلف الاحتياجات والتطلعات
حيث تبلغ المساحة الإجمالية لمشروع أورورا 6000 متر مربع، وقد تم تخصيص 30% فقط من هذه المساحة للإنشاءات، مما يتيح مساحة واسعة لاستيعاب عدد كبير من الوحدات المتنوعة.
وتبلغ مساحة الدور الواحد حوالي 1800 متر مربع ، حيث حرصت شركة دوجا على توفير خيارات متنوعة من حيث المساحات لتلبية احتياجات المستثمرين المختلفة تنوع ما بين :
وحدات إدارية
يوفر مول أورورا العاصمة الإدارية مكاتب إدارية بمساحات متنوعة تناسب الشركات الناشئة والشركات الكبرى تتميز الوحدات الإدارية بتصميماتها العملية وتجهيزاتها الحديثة لتوفير بيئة عمل مثالية تبدأ مساحتها من 41 متر مربع.
وحدات طبية يوفر مول أورورا عيادات ومراكز طبية مجهزة بأحدث التقنيات والمرافق لخدمة سكان المشروع والمناطق المحيطة تتوفر وحدات طبية بمساحات مختلفة لتناسب مختلف التخصصات الطبية تبدأ مساحتها من 41 متر مربع، بالإضافة إلى توفر وحدات مزدوجة.
وحدات تجارية
يضم أورورا محلات تجارية بمساحات مختلفة لتلبية احتياجات مختلف العلامات التجارية والأنشطة التجارية تتميز بمواقعها الاستراتيجية داخل مول أورورا لضمان أعلى مستويات الرواج تبدأ مساحتها من 30 متر مربع.
هذا التوزيع المدروس للمساحات والوحدات، جعل من مول أورورا العاصمة الإدارية وجهة استثمارية وتجارية فريدة من نوعها.
ما هي أهم مميزات مول أورورا العاصمة الإدارية؟
يتمتع مول أورورا العاصمة الإدارية بمجموعة من المميزات الفريدة التي تجعله الخيار الأمثل للباحثين عن التميز والرفاهية والاستثمار الناجح من ضمنها :
التصميم المعماري العصري تصاميم أنيقة وعصرية للوحدات والمباني مع الاهتمام بأدق التفاصيل.
جودة التشطيبات استخدام أجود الخامات وأحدث التقنيات في التشطيبات الداخلية والخارجية.
القيمة الاستثمارية المتزايدة يقع المشروع في منطقة تشهد نموا وتطورا سريعا مما يضمن زيادة قيمة الاستثمار على المدى الطويل
المطور العقاري الموثوق شركة دوجا للتطوير العقاري تتمتع بسمعة طيبة وخبرة في السوق العقاري.
الأسعار التنافسية التى تقدمها شركة دوجا للتطوير العقاري.
ما هي استخدامات وتطبيقات التكنولوجيا في مول أورورا العاصمة الإدارية؟
يتبنى مول أورورا العاصمة الإدارية أحدث التقنيات لتعزيز تجربة الاستثمار وتوفير أقصى درجات الراحة والأمان من خلال :
الأنظمة الذكية للتحكم في الإضاءة والتكييف عن بعد عبر تطبيقات الهواتف الذكية مما يوفر الراحة وكفاءة استهلاك الطاقة.
كاميرات المراقبة الذكية نظام مراقبة متطور .
بوابات الدخول الذكية نظام دخول وخروج آمن وسهل .
شبكة الإنترنت فائقة السرعة توفير بنية تحتية قوية لشبكة الإنترنت لضمان اتصال سلس وسريع.
إدارة مواقف السيارات الذكية أنظمة ذكية لتوجيه السيارات.
ما هي أسباب الاستثمار في مول أورورا العاصمة الإدارية؟
يمثل الاستثمار في مول أورورا العاصمة الإدارية فرصة استثمارية واعدة وقوية لعدة أسباب من اهمها :
الموقع المتميز في قلب العاصمة الإدارية يضمن ارتفاع الطلب على الوحدات العقارية في هذه المنطقة الحيوية.
التصميم العصري والجودة العالية يجذب المشروع شريحة النخبة من العملاء والمستثمرين.
الخدمات والمرافق المتكاملة تزيد من جاذبية المشروع وتضمن تحقيق عوائد استثمارية جيدة.
النمو المتوقع للعاصمة الإدارية يزيد من قيمة العقارات.
سمعة المطور العقاري شركة دوجا للتطوير العقاري تتمتع بمصداقية وخبرة في السوق.
أنظمة الدفع والسداد المرنة تسهل عملية الاستثمار وتجعلها في متناول شريحة واسعة من العملاء.
ما هي أنظمة الدفع والسداد فى مشروع أورورا العاصمة الإدارية؟
تقدم شركة دوجا العقارية مجموعة متنوعة من أنظمة الدفع والسداد المرنة لتلبية احتياجات مختلف العملاء وتسهيل عملية امتلاك وهى :
النظام الأول: دفع مقدم 20% من قيمة الوحدة، وتقسيط المبلغ المتبقي لمدة 5 سنوات.
النظام الثاني: دفع مقدم 25% من قيمة الوحدة كدفعة حجز، لمدة 6 سنوات.
بالإضافة إلى أنظمة الدفع المذكورة، يتم تطبيق وديعة صيانة بنسبة 10%.
من هو المطور العقاري لمول أورورا العاصمة الإدارية؟
مول أورورا العاصمة الإدارية هو أحد مشروعات شركة دوجا للتطوير العقاري.
التي تأسست في عام 2011 من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري في مصر، حيث تسعى لتقديم حلول مبتكرة وتلبية احتياجات العملاء من خلال مشروعات عالية الجودة تساهم في التنمية العمرانية المستدامة.
كما تتعاون شركة دوجا مع كبرى الشركات والخبراء لضمان جودة مشروعاتها، مثل:
شركة الإدارة JLL: أكبر شركة عالمية متخصصة في إدارة وتشغيل المولات التجارية، وتتولى إدارة أورورا مول.
الاستشاري المعماري للشركة المهندس رائف فهمي مصمم مشروع واتر واي، وهو الاستشاري المعماري لمشروع أورورا.
ومن اهم أعمال شركة دوجا للتطوير العقاري السابقة حيث تتمتع شركة دوجا للتطوير العقاري بسجل حافل بالمشروعات المتنوعة هو :
مول اكس بيزنس كومبلكس العاصمة الإدارية الجديدة .
6 أبراج في المنصورة والدلتا.
شقق وفيلات في مناطق الأندلس، الياسمين، بيت الوطن، واللوتس.
مشروع اونيكس تاور العاصمة الادارية .
قرية جاليني سيدي عبد الرحمن.
40 مبنى في القاهرة الجديدة.
260 وحدة في العلمين.
مشروعات أخرى مثل Doja Heights و The Village و Doja Mall .
