كايرو بيزنس بلازا هو أحد مشاريع شركة بتر هوم للاستثمار العقاري التي توفر من خلاله فرص تجارية واستثمارية مميزة بأسعار تنافسية وطرق سداد ميسرة ومساحات متنوعة.
هو مجمع تجاري يقع في الحي المالي والتجاري للعاصمة الإدارية الجديدة. يمتد على مساحة شاسعة تبلغ 133 فدانًا، ويقع مباشرة على الطريق الصحراوي، مما يجعله سهل الوصول.
يعتبر أول وأكبر مشروع إداري في العاصمة الجديدة، ويتكون من أربعة مبانٍ في طور الحصول على شهادة الأبنية الصديقة للبيئة.
تم تطوير هذا المشروع من قبل شركة بتر هوم، وهي شركة رائدة في تطوير العقارات في مصر. تشمل أنواع العقارات في كايرو بيزنس بلازا مساحات مكتبية تتراوح أحجامها بين 66 و 1530 متر مربع.
كل طابق يوفر مرافق مشتركة مثل غرف الاجتماعات، المناطق الخارجية، وغرف النوم. من المقرر أن يتم الانتهاء من المشروع في مارس 2024، ويتم تسليم الوحدات بتشطيبات كاملة أو على الطوب الأحمر.
يقع هذا المشروع في موقع مميز في الحي المالي والتجاري، حيث يتوفر كل شيء من الفنادق والبنوك إلى محطات النقل العام. تصميم المبنى يضمن بيئة عمل صحية وآمنة، والمجمع في طور الحصول على شهادة LEED للأبنية الخضراء.
بفضل موقعه الاستراتيجي، وتصميمه العصري، والمرافق المشتركة، يعد هذا المشروع بالعاصمة الإدارية موقعًا مثاليًا لأي شركة تسعى لتأسيس نفسها في قلب العاصمة المصرية.
كايرو بيزنس بلازا العاصمة الإدارية الجديدة
هو مشروع تجاري يقع في قلب العاصمة الجديدة، مصر. تم تطوير المشروع بواسطة شركة بتر هوم للعقارات، ويهدف إلى توفير بيئة عمل عالمية المستوى للشركات المحلية والدولية، مع التركيز على الاستدامة والابتكار والحداثة.
الموقع الجغرافي
يقع المجمع في الحي المالي والتجاري بالعاصمة الإدارية الجديدة، مباشرة على الطريق الصحراوي وعلى مسافة لا تتجاوز 900 متر من الحي الحكومي. هذا الموقع المميز يضمن سهولة الوصول إلى الفنادق، البنوك، ومحطات النقل العام.
التصميم
يتميز مشروع كايرو بيزنس بلازا العاصمة الإدارية الجديدة بتصميمه الرائع، حيث يحتوي على مبنيين متماثلين مخصصين للأغراض الإدارية. التخطيط المعماري لا مثيل له في العاصمة الجديدة، وكل طابق يوفر مرافق مشتركة مثل غرف الاجتماعات، المناطق الخارجية، وغرف النوم.
الخدمات والمميزات
يقدم المجمع مجموعة استثنائية من الخدمات والمميزات التي توفر تجربة مستقبلية للمستثمرين. تشمل هذه الميزات الحماية على مدار الساعة، الإنترنت عالي السرعة، ومنطقة استقبال مخصصة.
يحتوي المجمع أيضًا على وحدات متنوعة تتراوح مساحتها من 56 إلى 5000 متر مربع، لتلبية احتياجات مختلف الشركات.
الاستدامة
يكرس كايرو بيزنس بلازا نفسه للاستدامة، مع التركيز على تقليل البصمة الكربونية والحفاظ على الموارد الطبيعية. يستخدم المجمع أنظمة ومواد فعالة في استهلاك الطاقة، وتصميمه يسمح بأقصى استفادة من الضوء الطبيعي والتهوية.
موقع كايرو بيزنس بلازا العاصمة الإدارية
يقع كايرو بيزنس بلازا في الحي المالي والتجاري بالعاصمة الإدارية الجديدة، ويمتد على مساحة 133 فدانًا. العنوان كالتالي:
يمكن الوصول بسهولة إلى كايرو بيزنس بلازا من مطار القاهرة الدولي في دقائق. المشروع قريب من الحي الحكومي، مما يجعله قريبًا من المنطقة التجارية والاستثمارية. يتميز الموقع بقربه من المحاور الرئيسية في المنطقة، مما يسهل الوصول إلى العاصمة الإدارية الجديدة.
يتميز كايرو بيزنس بلازا بتصميم معماري حديث وأنيق. الواجهة البسيطة للمبنى تعكس فلسفة العمارة الحديثة، مع تصميم يضمن بيئة عمل صحية وآمنة.
المواصفات الإنشائية
المواصفات الإنشائية لكايرو بيزنس بلازا مبهرة، حيث يعتبر المبنى من المباني الأيقونية في مصر. التصميم الصديق للبيئة يجعله في طريقه ليكون أول مبنى معتمد صديق للبيئة في العاصمة الجديدة.
يشمل التصميم أيضًا مركز تسوق يمتد على مساحة 60 فدانًا ويضم أربعة مبانٍ.
الفرص التجارية
تتوفر المساحات التجارية في كايرو بيزنس بلازا بأحجام وتشكيلات مختلفة، مصممة لتوفير تجربة تسوق مريحة وعصرية للعملاء.
تناسب المساحات التجارية مختلف أنواع الأعمال مثل:
– متاجر الأزياء
– المقاهي والمطاعم
– متاجر الإلكترونيات
– السوبرماركت ومحلات البقالة
– متاجر الصحة والجمال
يمكن للمستثمرين والشركات الاستفادة من الموقع الاستراتيجي لمشروع كايرو بيزنس بلازا العاصمة الإدارية والذي يجذب عددًا كبيرًا من الزوار والسكان، مما يزيد من حركة المرور للمتاجر التجارية.
المكاتب الإدارية
يقدم كايرو بيزنس بلازا وحدات مكتبية تناسب مختلف أنواع الأعمال. تتوفر الوحدات المكتبية بأحجام وتشكيلات مختلفة، مما يسمح باستيعاب الشركات الصغيرة والمتوسطة والكبيرة.
تناسب الوحدات المكتبية الأعمال المختلفة مثل:
– شركات تكنولوجيا المعلومات والتقنية
– شركات الاستشارات
– المؤسسات المالية
– مكاتب المحاماة
– المكاتب الطبية
تم تصميم الوحدات الإدارية في هذا المشروع لتوفير بيئة عمل حديثة ومهنية للموظفين. الوحدات مجهزة بمرافق ووسائل راحة حديثة، مثل الإنترنت عالي السرعة، غرف الاجتماعات، ومواقف السيارات.
يمكن للمستثمرين والشركات الاستفادة من الموقع الاستراتيجي لمجمع كايرو بيزنس بلازا بالقاهرة الجديدة، الذي يقع بالقرب من العاصمة الإدارية الجديدة وغيرها من المراكز التجارية الرئيسية في المنطقة.
المرافق والخدمات في كايرو بيزنس بلازا العاصمة الإدارية
وسائل الترفيه والمطاعم
يقدم هذا المشروع مجموعة واسعة من خيارات الطعام والترفيه للمستأجرين والزوار.
يضم المجمع قاعة طعام كبيرة تحتوي على مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي لتناسب جميع الأذواق. بالإضافة إلى قاعة الطعام، توجد أيضًا العديد من المقاهي والمطاعم الراقية التي تقدم تجربة تناول طعام فاخرة.
بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الاسترخاء بعد يوم طويل من العمل، يحتوي كايرو بيزنس بلازا بالعاصمة الإدارية الجديدة على مركز لياقة بدنية وسبا.
المركز مجهز بأحدث الأجهزة ويقدم مجموعة متنوعة من الحصص التدريبية، في حين يقدم السبا مجموعة من العلاجات للمساعدة على الاسترخاء وتجديد النشاط.
جراجات ركن السيارات
يوفر كايرو بيزنس مرافق وقوف سيارات واسعة للمستأجرين والزوار. تتوزع عدة مواقف سيارات على أنحاء المجمع، بالإضافة إلى مناطق وقوف سيارات خارجية.
بالإضافة إلى ذلك، يوفر المجمع خدمات صف السيارات لراحة إضافية.
خدمات الأمن والصيانة
يولي كايرو بيزنس بلازا بالعاصمة الإدارية الجديدة أهمية كبيرة للأمن والصيانة.
المجمع مجهز بأنظمة أمنية حديثة، بما في ذلك كاميرات المراقبة وطاقم أمني يعمل على مدار الساعة. بالإضافة إلى ذلك، يضم المجمع طاقم صيانة متواجد في الموقع للتعامل مع أي مشاكل قد تنشأ.
الاستثمار العقاري
يعد الاستثمار العقاري في كايرو بيزنس بلازا العاصمة الإدارية فرصة مربحة لأولئك الذين يسعون للاستثمار في السوق العقاري المصري. يقع المشروع في الحي المالي بالعاصمة الجديدة، وهو موقع مميز للأعمال والأنشطة التجارية.
اتجاهات السوق
ينمو سوق العقارات في مصر بشكل مطرد على مر السنين، مع زيادة الطلب على العقارات التجارية والسكنية. تجذب العاصمة الإدارية الجديدة الكثير من الاهتمام من المستثمرين والمطورين. والحي المالي هو موقع جذاب بشكل خاص للأعمال، حيث يقدم مجموعة من المرافق والخدمات.
أسعار العقارات في كايرو بيزنس بلازا بالقاهرة الجديدة تنافسية مقارنة بمشاريع مماثلة في المنطقة، وبالمقارنة بما يوفره هذا المشروع من مزايا عديدة.
تبدأ أسعار العقارات في المشروع من 4,483,875 جنيه مصري، مع سعر للمتر المربع يبلغ 67,937 جنيه مصري. تاريخ الانتهاء المتوقع للمشروع هو مارس 2024، مما يمنح المستثمرين الوقت الكافي للتخطيط وتنفيذ استراتيجياتهم الاستثمارية.
إمكانيات الاستثمار في كايرو بيزنس بلازا
يقدم هذا المشروع مجموعة متنوعة من الفرص الاستثمارية للمستثمرين. يضم المشروع مساحات مكتبية، ومحلات تجارية، ووحدات سكنية. يمتد المشروع على مساحة 133 فدان، مما يجعله أكبر تطوير في العاصمة الإدارية.
يمكن للمستثمرين توقع عائد استثمار (ROI) مرتفع على المدى الطويل، حيث من المتوقع أن يزداد الطلب على العقارات التجارية والسكنية في الحي المالي. يتم تطوير المشروع بواسطة مجموعة بترهوم، التي تتمتع بسمعة ممتازة في تقديم مشروعات عالية الجودة في سوق العقارات المصري.
يمكن للمستثمرين أيضًا الاستفادة من خيارات التمويل المتاحة للاستثمار العقاري، مثل الرهون العقارية، والقروض البنكية، وتمويل المطور. هذا يجعل من الأسهل على المستثمرين تأمين التمويل اللازم لاستثماراتهم وإدارة تدفقاتهم النقدية بفعالية.
وبشكل عام يُعد كايرو بيزنس بلازا العاصمة الإدارية مشروعًا واعدًا للاستثمار العقاري في السوق المصري. يوفر المشروع مجموعة من الفرص الاستثمارية، وأسعارًا تنافسية، وموقعًا مميزًا في الحي المالي بالعاصمة الجديدة. يمكن للمستثمرين توقع عائد استثمار مرتفع على المدى الطويل، وتتوفر خيارات التمويل لتسهيل عملية الاستثمار.
