يعد كمبوند ديار 2 أكتوبر أحد أبرز المشاريع السكنية التي تشهدها مدينة أكتوبر، حيث تم تصميمه بدقة وعناية فائقة لتلبية احتياجات العملاء وتوفير تجربة معيشية استثنائية.
يقع المشروع في موقع استراتيجي حيوي، مما يجعله قريبًا من أهم المحاور والطرق الرئيسية، ويوفر سهولة الوصول إلى مختلف الخدمات والمرافق.
تمتد مساحة كمبوند ديار 2 أكتوبر على هكتارات واسعة، مما يتيح للمطورين توفير مساحات خضراء شاسعة وخدمات متنوعة تلبي احتياجات السكان من مختلف الأعمار.
كما تم تصميم الوحدات السكنية بأساليب معمارية عصرية، مع مراعاة توفير أقصى قدر من الخصوصية والراحة.
نبذة عن شركة التعمير للتطوير العقاري
تعد شركة التعمير للتطوير العقاري إحدى الركائز الأساسية في قطاع التطوير العقاري في مصر، حيث تمتد جذورها العميقة في تاريخ البلاد لأكثر من ستة قرون.
تأسست الشركة رسمياً في عام 1954، ومنذ ذلك الحين وهي تساهم بشكل فعال في تطوير البنية التحتية العقارية في مصر.
فقد نفذت الشركة العديد من المشاريع السكنية والتجارية التي تتميز بتصميماتها المعمارية الفريدة وأسعارها التنافسية، فضلاً عن مرونة أنظمة السداد التي تقدمها لعملائها.
وتشمل قائمة مشاريع الشركة العديد من الفنادق الفاخرة التي تحمل أسماء عالمية، مثل فندق أوبري في أسوان وفندق لو ميريديان في القاهرة وفندق فلسطين في الإسكندرية.
موقع كميوند ديار 2
يعد موقع كمبوند ديار 2 في مدينة السادس من أكتوبر اختيارًا استراتيجيًا بامتياز، حيث يتوسط الكمبوند منطقة حيوية تتميز بكثافتها السكانية وسهولة الوصول إليها.
يقع الكمبوند تحديدًا في التوسعات الشمالية على محور اليونسكو، الموازي مباشرة لمحور جمال عبد الناصر.
إن موقع الكمبوند المتميز يجعله قريبًا من العديد من الخدمات والمرافق الحيوية، مثل المراكز التجارية والمدارس والمستشفيات.
كما أن الكمبوند يقع في منطقة تتميز بنشاطها التجاري، مما يجعله استثمارًا مثاليًا.
الأماكن القريبة
يقع الكمبوند على مقربة من أكبر المراكز التجارية مثل مول العرب ومول مصر، الوصول إليهما في غضون 15 دقيقة فقط.
ولا يقتصر الأمر على المراكز التجارية، بل يحيط بالكمبوند العديد من النوادي الرياضية الراقية مثل نادي الصيد ونادي وادي دجلة.
كما يقع الكمبوند على بعد مسافة قصيرة من نادي الرماية، مما يوفر لسكان الكمبوند فرصة لممارسة رياضة الرماية والاستمتاع بهذه الهواية المميزة.
يقع الكمبوند بالقرب من العديد من الطرق الرئيسية، مثل طريق الضبعة ووصلة دهشور وطريق مصر إسكندرية الصحراوي.
بالإضافة إلى ذلك، يحيط بالكمبوند العديد من المشاريع السكنية المميزة في مدينة أكتوبر، مثل كمبوند الهضبة.
مساحة الكمبوند
يمتد كمبوند ديار 2 على مساحة شاسعة تبلغ حوالي 43 فدانًا، مما يوفر مساحات واسعة ورحبة لسكان الكمبوند.
وقد تم تخصيص جزء كبير من هذه المساحة، حوالي 80%، للمناظر الطبيعية والمسطحات الخضراء التي تنتشر في أرجاء الكمبوند.
أما الـ 20% المتبقية، فقد تم تخصيصها للمباني السكنية والمرافق الخدمية.
تنوع الوحدات السكنية
يضم الكمبوند حوالي 75 عمارة سكنية تضم ما يقرب من 828 وحدة سكنية متنوعة لتلبية احتياجات العملاء.
وقد تم تقسيم الكمبوند إلى ثلاث مراحل إنشائية، ولكل مرحلة خصائصها المميزة من حيث أنواع الوحدات ومساحاتها.
· المرحلة الأولى: تتميز بوجود شقق مستقلة ووحدات بنتهاوس بمساحات تبدأ من 172 متر مربع.
· المرحلة الثانية: تشمل مجموعة متنوعة من الشقق السكنية بمساحات مختلفة تبدأ من 151 متر مربع وحتى 180 متر مربع.
· المرحلة الثالثة: تتميز بوجود شقق في الطوابق الأرضية والأولى والثالثة بمساحات تتراوح بين 172 و 200 متر مربع.
أسعار كمبوند ديار 2
حرصت الشركة المنفذة للمشروع على تقديم أسعار تنافسية وجاذبة للعملاء الراغبين في اقتناء وحدات سكنية في كمبوند ديار 2.
تتأثر أسعار الوحدات السكنية في الكمبوند بعدة عوامل، أبرزها المساحة النوع، حيث تختلف الأسعار باختلاف مساحة الوحدة ونوعها (شقة، بنتهاوس، دوبلكس).
وبصفة عامة، تبدأ أسعار الوحدات السكنية في كمبوند ديار 2 من 7,700,000 جنيه مصري.
مع إمكانية وجود اختلافات في الأسعار بناءً على عوامل أخرى .
أنظمة الدفع والسداد
يتيح مشروع كمبوند ديار 2 في مدينة السادس من أكتوبر مرونة كبيرة في خيارات الدفع والسداد، مما يجعله في متناول شريحة واسعة من العملاء.
فقد صمم المشروع بحيث يقدم أنظمة دفع متنوعة تتناسب مع مختلف القدرات المالية للراغبين في التملك.
يبدأ المقدم من نسبة 10% من إجمالي قيمة الوحدة السكنية، ويتم تقسيط المبلغ المتبقي على مدار 7 سنوات.
هذه الخيارات المتعددة تتيح للعملاء فرصة التخطيط المالي على المدى الطويل وتسهل عليهم عملية الشراء.
خدمات الكمبوند
يعد كمبوند ديار 2 أكتوبر نموذجًا متكاملًا للمشاريع السكنية التي توفر لسكانها حياة مرفهة، وذلك بفضل مجموعة واسعة من الخدمات.
تم تخصيص مساحات شاسعة للمناظر الطبيعية والمسطحات الخضراء التي تشغل حوالي 80% من مساحة المشروع.
بالإضافة إلى البحيرات الصناعية التي تضفي لمسة جمالية على المشروع وتوفر أجواءً هادئة ومريحة.
يوفر الكمبوند مجموعة متنوعة من المرافق الترفيهية مثل ملاعب رياضية، ومناطق مخصصة للأطفال، ومسارات لركوب الدراجات والمشي.
كما يضم الكمبوند مساجد ومولات تجارية ومطاعم ومقاهي لتلبية احتياجات السكان اليومية.
ولتوفير أقصى درجات الأمان والراحة، تم تزويد الكمبوند ببنية تحتية متطورة تشمل شبكة طرق داخلية،وخدمات أمن وحراسة تعمل على مدار الساعة.
