تعد مدينة العلمين واحدة من المدن الجديدة التي تشهد تطوراً سريعاً في مصر، حيث تضم مشاريع العلمين الجديدة العديد من المميزات تهدف إلى جعلها وجهة استثمارية وسياحية مهمة في المستقبل القريب حيث العديد من الاشخاص يتساءل عن موعد الانتهاء من مدينة العلمين الجديدة.
تعمل الحكومة المصرية على تنمية السياحة في مدينة العلمين، حيث تعمل الحكومة على تشييد منتجعات سياحية وفنادق فاخرة على الساحل، مما يجعلها وجهة مثالية للسياح الذين يبحثون عن مشاريع العلمين الجديدة والمناظر الطبيعية الخلابة والراحة والترفيه.
ومن المقرر أن تضم مدينه العلمين الجديده مشروع المدينة الذكية، الذي يستهدف تحويل المدينة إلى مدينة ذكية بالكامل، باستخدام التكنولوجيا الحديثة في مجالات مثل الطاقة والتكنولوجيا والنقل والاتصالات.
وبما أن منطقة العلمين تتميز بموقعها الاستراتيجي على البحر المتوسط، فمن المتوقع أن تلعب دورًا هامًا في تطوير الاقتصاد البحري في مصر، وتشجيع الاستثمار في هذا القطاع،ومن هنا نستطيع القول بإن مستقبل مدينة العلمين الجديدة يبدو مشرقًا جدًا، وتبدو واحدة من المدن الواعدة في مصر، والتي تشهد تطورًا سريعًا في مختلف القطاعات، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستثمار والعيش.
أين تقع مدينة العلمين؟
تتمتع مدينة العلمين، بالقرب من العديد من الطرق الرئيسية والهامة، كما توفر المدينة ايضاً سهولة التواصل بالعديد من الوجهات الأكثر شعبية في المدينة، وقد جاء موقع المدينة بالقرب من:
تقع العلمين في شمال غرب مصر حيث أنها تبعد حوالي 120 كيلومترا غرب مدينة الإسكندرية.
تطل مدينة العلمين على الساحل الشمالي للبحر المتوسط، حيث تقع بالتحديد في قلب الساحل الشمالي من الكيلو 106 وحتى الكيلو 128.
تبعد مدينة العلمين الجديدة عن القاهرة في مدة اقل من 3 ساعات من خلال طريق وادي النطرون ثم الضبعة.
تقع مدينة العلمين بالقرب من مدينة مرسى مطروح والعاصمة الادارية الجديدة بمسافة تقدر بحوالي ساعة ونصف فقط.
وتبلغ المسافه بين اسكندريه والعلمين نحو 121 كيلو متر، وهو ما يعادل ساعة ونصف بالسيارة، من خلال الطريق الساحلي الدولي.
تقع مدينة العلمين بالقرب من العديد من الطرق الرئيسية الهامة مثل طريق وادي النطرون وطريق الضبعة وطريق العلمين والطريق الساحلي الدولي وطريق البترول، ومطار العلمين الجديد.
ما هي مساحة مدينة العلمين؟
تبلغ المساحة الإجمالية لمدينة العلمين الجديدة حوالي 48 ألف فدان، ومن المخطط لها أن تستوعب أكثر من 3 ملايين نسمة، وتتكون المرحلة الأولى من قطاعين أساسيين بمساحة نحو 8 آلاف فدان، وهما القطاع الساحلي، ويشمل قطاع المركز السياحي العالمي، والقطاع الأثري والحضري.
ما تضمه مدينة العلمين من عقارات؟
ضمت مدينة العلمين، العديد من العقارات والمنشأت السياحية والفندقية والتي تتألف غالبية عقاراتها من عقارات سكنية بجانب المباني التجارية والاستثمارية والتي تخدم مجموعة واسعة من الأعمال، مثل شركات التصنيع والتجارة والخدمات المتنوعة، بالإضافة إلى القطاعات الصناعية وقطاعات الخدمات، كما تتمتع المناطق السكنية ضمنها بتخطيط عمراني منظم وفقًا لأحدث نظم التخطيط العمراني حول العالم.
ما هي أهم مشاريع مدينة العلمين؟
تتكون مدينة العلمين، من مجموعة مشاريع راقية تضم أهم وأرقى المجمعات السكنية المتكاملة، حيث تتواجد ضمنها كافة الخدمات والمرافق التي يمكن أن تلبي احتياجات السكان، فضلًا عن وجود المساحات خضراء شاسعة في هذه الأحياء التي تجعلها كلوحة فنية تجعل المدينة صديقة للبيئة فهي بعيدة عن الزحام والتلوث والصخب في العاصمة، وأهم هذه المشاريع ما يلي:
بالم هيلز العلمين الجديدة
بيلافينتو العلمين الجديدة
مارينا العلمين
داون تاون العلمين الجديدة
قرية ليفير العلمين الجديدة
ذا جيت العلمين الجديدة
منتجع نورد العلمين الجديدة
نورث إيدج العلمين الجديدة
وينتر العلمين الجديدة
ما هي انواع العقارات والمساحات في مدينة العلمين؟
تضم مدينة العلمين، مجموعة متنوعة من المشاريع والتي توفر بها أنواع مختلفة من العقارات والوحدات السكنية، ومنها شقق وفيلات وشاليهات واستوديهات للتمليك، كما يوجد يتوافر بها شقق وفلل سكنية متاحة للايجار، بالإضافة إلى التاون هاوس والتوين هاوس والبنتهاوس والوحدات الإدارية والطبية والتجارية، وتتنوع مساحات الوحدات العقارية المتاحة في مدينة العلمين والتي جاءت كالتالي:
بالم هيلز العلمين الجديدة
يقع مشروع بالم هيلز العلمين الجديدة في موقع استراتيجي مثالي في مدينة العلمين الجديدة، حيث يتمتع بموقع قريب جدًا من أبراج العالمين الجديدة والطريق الدولي الاسكندرية مرسى مطروح، امتدت مساحة المشروع على 40 فدانًا ويعتبر من اهم مشاريع العلمين الجديدة.
ويوفر مشروع بالم هليز العلمين الجديدة أنواعًا مختلفة من الوحدات السكنية، بما في ذلك الشقق والفلل وتوين هاوس، وتتراوح مساحة هذه الوحدات من 60 مترًا مربعًا إلى 300 مترًا مربعًا.
بيلافينتو العلمين الجديدة
بعد مشروع بيلافينتو العلمين الجديدة، من اهم مشاريع مدينة العلمين، حيث يقع على مساحة تصل إلى 65 فدانًا، في موقع متميز يبعد فقط 100 متر عن المدينة السياحية في الجلالة والتي تقع في مدينة العلمين الجديدة، ما يجعلها مكانًا رائعًا للاستثمار والاستجمام حيث انه يعتبر من اهم مشاريع العلمين الجديدة.
تضم القرية العديد من الوحدات السكنية الفاخرة، بما في ذلك الشاليهات، والفلل المستقلة، والتوين هاوس، وتاون هاوس، والتي تتناسب مع جميع الاحتياجات والمتطلبات، وتتميز هذه الوحدات بتصاميمها الحديثة والفاخرة، والتي توفر أفضل راحة واسترخاء للمستثمرين.
مارينا العلمين
تتميز مارينا العلمين بموقع متميز حيث أنها تقع على مسافة 94 كيلو متر، غرب مدينة الإسكندرية، وهي تتبع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بحجم استثمارات ضخمة يصل إلى أكثر من 48 مليار دولار، حيث أنها تمتد على مساحة واسعة تضم العديد من الخدمات والمرافق والوحدات السكنية المتنوعة.
الحى اللاتينى
يعد الحي اللاتيني من أضخم مشاريع مدينة العلمين حيث يمتد على مساحة تبلغ نحو 450 فدان ويقوم بتنفيذه 6 شركات مقاولات مصرية، يضم الحي اللاتيني على حوالي 12 ألف وحدة سكنية.
يتمتعون بتصميمات معمارية راقية على الطراز المعماري الكلاسيكي لمدينة الإسكندرية، والتي تتمتع بتصميمات تجمع بين الطراز اليوناني والروماني.
داون تاون العلمين الجديدة
مشروع داون تاون العلمين الجديدة هو واحد من أهم المشروعات السياحية الموجودة في مدينة العلمين، حيث يتميز بموقعه الاستراتيجي، كما إنه يمتد على مساحة هائلة ويتمتع بإطلالة مباشرة على المناظر الطبيعية الخلابة والمياه ذات اللون الفيروزي، بالإضافة إلى وجود كافة الخدمات والمرافق التي تلبي جميع احتياجات العملاء والمستثمرين.
قرية ليفير العلمين الجديدة
تقع قرية ليفير العلمين الجديدة في الكيلو 107 من طريق الإسكندرية مطروح، وهي تشكل وجهة ساحرة لمحبي الرفاهية والاستجمام في مدينة العلمين الجديدة.
تم تنفيذ المشروع على مساحة 75 فدانًا، مما يوفر فرصة كبيرة للاستثمار في العقارات. يتضمن المشروع شققًا وفللًا وتوين هاوس، ويتمتع كلًا منها بتصاميم فريدة ومميزة حيث انه يعتبر مستقبل مدينة العلمين الجديدة ومن أهم مشاريع العلمين الجديدة.
منتجع نورد العلمين الجديدة
يتميز منتجع نورد العلمين الجديدة بموقعه الساحر في مدينة العلمين الجديدة، والتي تبعد عن مطار العلمين 45 دقيقة فقط. يقع المنتجع على مساحة 80 فدانًا، ويضم وحدات سكنية فاخرة بمساحات تبدأ من 110 متر مربع، بما في ذلك شاليهات، توين هاوس، ودوبلكس.
يتميز منتجع نورد بتصميماته العصرية الرائعة، بالإضافة إلى أعلى معايير الجودة والتشطيبات الفاخرة التي توفر أقصى درجات الراحة والرفاهية للمقيمين.
نورث إيدج العلمين الجديدة
يتميز مشروع نورث إيدج العلمين الجديدة، بتصميماته العصرية الفاخرة ويعتبر من المشروعات الموجودة في الساحل الشمالي حيث يضم 15 برج كل برج عبارة عن 40 طابق ويضم نحو 230 شقة بمساحات مختلفة، تتمتع جميعها بإطلالة مباشرة على البحث، في موقع متميز بالقرب من فندق الماسة وممشى العلمين الجديدة السياحي والمدينة التراثية.
قرية وينتر العلمين الجديدة
قرية وينتر العلمين الجديدة هو من أميز القرى السياحية الجديدة الموجودة في مدينة العلمين الجديدة، والتي توفر جميع الخدمات الترفيهية والأساسية اللازمة لجذب المستثمرين والزوار.
يقع المشروع في الجهة الأمامية لأبراج العلمين الشهيرة، مما يوفر إطلالات رائعة على المنطقة المحيطة، بلغ مساحة المشروع 37 فدانًا وتتوفر فيه وحدات سكنية متنوعة تبدأ من 57 متر مربع للشاليهات المتنوعة في الأشكال والمساحات.
ما هي الخدمات والمزايا التي توفرها مدينة العلمين؟
توفر مدينة العلمين، مجموعة من الأنشطة المتنوعة والخيارات الترفيهية للمقيمين داخل المنطقة والزوار حيث تضم المنطقة مجموعة من المتنزهات والمساحات الخضراء والأماكن الترفيهية، مما يوفر بيئة ممتعة لممارسة الأنشطة الخارجية وايضاً الاسترخاء، حيث يوجد العديد من الحدائق العامة داخل المدينة، كما توفر المدينة مجموعة واسعة من خيارات البيع وايجار العقارات السكنية، وايضاً المرافق الخدمية المتنوعة ومنها مطاعم تناول الطعام ومناطق الترفيه، بالإضافة الى عدداً من ابرز الأنشطة الأخرى، كل ذلك بجانب توفير اكبر مركز طبي في المنطقة والذي امتدت مساحته الى 55 فدان، وايضاً كراكز مجهزة على اعلى مستوى لاقامة المؤتمرات، وغيرها من المزايا والانشطة الاخرى.
