المصيف رأس الحكمة: ملاذك الصيفي المثالي على شواطئ الساحل الشمالي

يتميز منتجع المصيف، أحد أبرز مشاريع شركة إم تو للتطوير العقاري، بتصميم معماري فريد يجمع بين الرقي والأناقة والطابع الساحلي

فقد تمّت الاستفادة القصوى من موقعه المتميز على ساحل البحر الأبيض المتوسط، حيث تطل الوحدات السكنية على شواطئ فيروزية ورمال ذهبية.

يهدف المشروع إلى توفير تجربة عيش فريدة من نوعها، حيث يقدم مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق الترفيهية التي تلبي احتياجات السكان من مختلف الأعمار.

تتميز الوحدات بتصميمها العصري ومساحاتها الواسعة، مما يوفر للسكان أجواءً من الرفاهية والاسترخاء.

إن موقع منتجع المصيف الاستراتيجي على ساحل البحر الأبيض المتوسط يجعله ملاذاً مثالياً للهروب من صخب المدينة والاستمتاع بأجواء الطبيعة الخلابة.

كما يوفر المشروع لسكانه فرصة الاستثمار في عقار مميز يحقق عوائد مجزية على المدى الطويل.

نبذة عن شركة ام سكوير

تعد شركة إم سكوير إحدى الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري في مصر، حيث أُسست عام 2012م. تتميز الشركة بقدرتها على تقديم رؤى مبتكرة في مجال التطوير العقاري.

وقد اكتسبت الشركة ثقة عملائها بفضل التزامها بتوفير كافة الخدمات التي وعدت بها، والالتزام بالمواعيد المحددة لتسليم المشروعات.

تضم محفظة مشروعات شركة إم سكوير مجموعة متنوعة من المشاريع السكنية والتجارية الراقية المنتشرة في مختلف أنحاء مصر.

ومن أبرز هذه المشروعات: مشروع 31 ويست بمدينة السادس من أكتوبر، و41 بيزنس ديستركت بالقاهرة الجديدة، ومشروع المصيف بالساحل الشمالي، وكمبوند تريو بالقاهرة الجديدة.

ولعل اختيار منطقة رأس الحكمة لإنشاء أحد مشاريعها يعكس رؤية الشركة الاستراتيجية في اختيار المواقع المتميزة التي تجمع بين الهدوء والجمال الطبيعي.

فمنطقة رأس الحكمة تتميز بشواطئها الرملية الساحرة وهوائها النقي، مما يجعلها وجهة مثالية للاسترخاء والاستمتاع بجمال الطبيعة.

موقع المصيف

يمثل موقع مشروع المصيف الساحلي أحد أهم العوامل التي ساهمت في نجاحه، حيث تم اختياره بعناية فائقة لضمان سهولة الوصول إليه والاستفادة القصوى من الموارد الطبيعية المحيطة.

يقع المشروع على الكيلو 212 من طريق الإسكندرية – مطروح بمنطقة رأس الحكمة، وهو موقع استراتيجي يربطه بالعديد من المحاور الرئيسية.

يبعد المشروع مسافة 75 كيلومتراً عن مدينة مرسى مطروح و10 كيلومترات عن طريق فوكا، مما يجعله قريبًا من الخدمات والمرافق الأساسية.

بالإضافة إلى ذلك، يحيط بالمشروع مجموعة من المشروعات السكنية الفاخرة مثل هاسيندا ويست، أزها، نايا باي، وسي شور، مما يعزز من مكانته كوجهة سياحية متكاملة.

أنواع الوحدات

حرصت الشركة المطورة على تلبية احتياجات شرائح واسعة من العملاء من خلال تقديم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية.

يوفر المصيف شاليهات بمساحات تتراوح بين 102 و240 مترًا مربعًا، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للعائلات الصغيرة والأفراد الباحثين عن مسكن صيفي أو استثمار عقاري.

أما الفيلات، فهي تتسع لمساحات أكبر لتلبي احتياجات العائلات الكبيرة أو أولئك الذين يفضلون الرفاهية والخصوصية. ويحظى موقع هذه الفيلات والشاليهات بالقرب من الشاطئ بأهمية كبيرة.

ولا يقتصر العرض العقاري في المصيف على الشاليهات والفيلات، بل يشمل أيضًا مجموعة متنوعة من الشقق والدوبلكس التي تناسب مختلف الميزانيات والأذواق.

وللباحثين عن الفخامة والإطلالات الخلابة، يقدم المصيف بنتهاوس فاخرة توفر إطلالات بانورامية على الساحل. أما المنازل المستقلة والتوين هاوس، فهي تلبي رغبة أولئك الذين يبحثون عن الخصوصية والمساحات الشاسعة.

أسعار الوحدات

تتباين أسعار الوحدات العقارية في المصيف تبعاً لمجموعة من العوامل المتداخلة، أبرزها الموقع الاستراتيجي للوحدة وتصميمها المعماري الفريد والمرافق والخدمات المتاحة بها.

فبالنسبة للفلل، تتراوح أسعارها بين 16 مليون جنيه مصري و20 مليون جنيه مصري، مما يعكس قيمتها العالية نظراً لمساحاتها الشاسعة وتصميماتها الفاخرة.

أما التاون هاوس، فتتراوح أسعارها بين 9,163,901 جنيه مصري و11,671,441 جنيه مصري، وتعد خياراً جذاباً للعائلات التي تبحث عن وحدات مستقلة بأسعار مناسبة.

وفيما يتعلق بالشقق، فيتراوح متوسط سعر الشقة حوالي 7,704,666 جنيه مصري، وتعتبر هذه الوحدات مثالية للأفراد والعائلات الصغيرة.

أنظمة الدفع

يتيح المصيف فرصاً استثمارية واعدة، حيث تبدأ أسعار الوحدات فيه من حوالي 3.5 مليون جنيه مصري، مع توفير مرونة في أنظمة الدفع لتناسب مختلف الشرائح.

فبالإمكان سداد 10% فقط كدفعة أولى وتقسيط الباقي على فترة تصل إلى 7 سنوات، مما يجعل امتلاك وحدة في هذا المصيف في متناول يد الكثيرين.

تتنوع أسعار الوحدات تبعاً لحجمها وموقعها وإطلالتها، مع إضافة رسوم صيانة سنوية بنسبة 8% من قيمة العقار لتغطية تكاليف صيانة المرافق المشتركة وضمان استمرارية الخدمات المقدمة.

ولا يقتصر الأمر على السكن فقط، بل يمثل المصيف فرصة استثمارية واعدة، خاصة مع ارتفاع أسعار العقارات في منطقة الساحل الشمالي. فمواسم الصيف توفر فرصاً لإيجار الوحدات لتحقيق عوائد إضافية.

خدمات المصيف راس الحكمة

تتميز قرية المصيف رأس الحكمة بتقديم باقة متنوعة من الخدمات والمرافق التي تضمن لسكانها أسلوب حياة راقي ومريح. تسعى القرية من خلال هذه الخدمات إلى توفير بيئة آمنة ومريحة تلبي احتياجات السكان وتتجاوز توقعاتهم.

من أبرز هذه الخدمات:

الخدمات الأمنية: حرصت إدارة القرية على توفير أعلى معايير الأمن والحماية لسكانها، وذلك من خلال نظام مراقبة متطور يشمل كاميرات مراقبة حديثة تغطي جميع أرجاء القرية، بالإضافة إلى نظام إنذار مبكر وحراسة أمنية متواجدة على مدار الساعة.

خدمات الصيانة والنظافة: تسعى القرية للحفاظ على نظافة وجمال مرافقها، لذلك توفر خدمات صيانة دورية لجميع المرافق والمنشآت، بالإضافة إلى خدمات تنظيف مستمرة لضمان بيئة صحية ونظيفة لسكانها.