تعد العاصمة الإدارية الجديدة واحدة من أضخم المشاريع العمرانية في مصر، حيث تمثل نموذجًا حديثًا للحياة العصرية المتكاملة. ومن بين المشروعات السكنية البارزة التي تجسد هذا التطور هو كمبوند جرين أفنيو الذي يوفر تجربة سكنية متميزة تجمع بين الفخامة، الهدوء، والتصميم المعماري العصري.
موقع استراتيجي في قلب العاصمة الإدارية الجديدة
يتميز كمبوند جرين أفنيو بموقعه المثالي في العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يقع بالقرب من المناطق الحيوية والمحاور الرئيسية التي تسهل الوصول إلى مختلف مناطق القاهرة. يتمتع الكمبوند بموقعه القريب من:
- يقع مشروع جرين أفنيو العاصمة بالقرب من الطريق الدائري الإقليمي، وطريق القاهرة السويس، ومحور بن زايد.
- يبعد كمبوند جرين أفنيو دقائق معدودة عن القصر الرئاسي.
- تفصله مسافة قصيرة عن أهم أحياء العاصمة الإدارية مثل الحي الحكومي، وحي المال والأعمال، والحي الدبلوماسي.
- يقع كمبوند جرين أفنيو العاصمة على مقربة شديدة من مسجد الفتاح العليم وكاتدرائية المسيح.
- على مسافة قصيرة من جرين أفنيو يقع فندق الماسة الشهير.
- يبعد مشروع جرين أفنيو العاصمة بضع دقائق من أرض المعارض، دار الأوبرا، وسوق الذهب.
- يتمتع كمبوند جرين أفنيو العاصمة بإطلالة مفتوحة على حديقة النهر الأخضر.
- تفصله مسافة تقدر بدقائق معدودة عن مطار العاصمة الدولي.
- من أهم ما يميز موقع جرين أفنيو قربة من أهم الجامعات الدولية مثل الجامعة الروسية، الجامعة البريطانية.
تصميم معماري فاخر ومساحات متنوعة
بلغت مساحة كمبوند جرين أفنيو العاصمة الجديدة نحو 11.5 فدان، شغلت مساحة البناء 21% من إجمالي مساحة مشروع جرين أفنيو العاصمة، أما عن باقي المساحة فهي خصصت للاستجمام والاستمتاع بالمناظر الطبيعية الخلابة المتمثلة في الحدائق واللاند سكيب والألوان الهادئة ، وجاء تصميم وتشطيب الوحدات على الطابع الغربي الحديث الذي يليق بأصحاب الذوق الرفيع .
التي تشمل:
- شقق سكنية بمساحات مختلفة تناسب العائلات الصغيرة والكبيرة.
- بنتهاوس يتميز بإطلالات خلابة ومساحات واسعة.
- وحدات دوبلكس لمن يبحثون عن مساحة أكبر وتجربة سكنية فريدة.
مرافق وخدمات متكاملة لراحة السكان
يحرص كمبوند جرين أفنيو على تقديم مستوى عالٍ من الخدمات والمرافق لضمان رفاهية السكان، ومن أبرز هذه الخدمات:
- أستمتع بأوقات يملؤها الراحة والاستجمام في النادي الصحي، حيث أن خدماته المتعددة مثل السبا والساونا والجاكوزي تمكنك من الهروب من الضغوطات وتتيح لك الفرصة لتستمتع بوقتك وتعيش حالة من الاسترخاء والهدوء.
- نادي رياضي به مجموعة ملاعب لأهم الألعاب الرياضية مثل كرة القدم ، والطائرة، والاسكواش.
- الجيم الرياضي يمكنك من ممارسة كافة تمارينك الرياضية، وذلك من خلال توفير مجموعة من أحدث الأجهزة الرياضية التي تمكنك من استعادة لياقتك البدنية.
- منطقة تجارية كبيرة تحتوي على مجموعة من المتاجر والمحلات المتنوعة التي تحقق لك الاكتفاء وتلبي كافة احتياجاتك حيث لم يعد هناك الحاجة للخروج من كمبوند جرين أفنيو العاصمة الإدارية الجديدة بعد الأن.
- استمتع بأشهى المأكولات ذات المذاق الخاص في منطقة مخصصة بالمطاعم والكافيهات تقدم لك خدماتها على طراز فندقي راقي.
- كان للطفل أهتمام خاص، حيث خصص له المطور المعماري منطقة كيدز أريا بها مجموعة من الأنشطة الترفيهية الجميلة التي تجعل صغارك يقضون أوقات من المرح والسعادة.
- ولمزيد من الاهتمام بالطفل اهتمت أيضا الشركة المنشأة بإنشاء حضانة لهم تقدم خدمات تعليمية ممتازة تؤهل طفلك لدخول المدرسة، كما أن بها مجموعة من الأنشطة الترفيهية المحببة لهم.
- ولأن شركة نيو جيرسي تتسم بالرقي والتميز خصصت أماكن للمثقفين محبي القراءة و الاطلاع، و أماكن أخري تخدم المبدعين وأصحاب المواهب الخاصة مثل محبي الرسم والجرافيتي وغيرها من الفنون الجميلة.
- حمامات السباحة متنوعة، لأنها تخدم الكبار والصغار وبها جزء مخصص للسيدات.
- في جرين أفنيو العاصمة الجديدة أنت في أيدي أمينة، المنظومة الأمنية في كمبوند جرين أفنيو العاصمة الإدارية الجديدة تمتاز بأنها عالية التقنية، وأفراد الأمن موزعين في كل مكان ويقومون بعملهم الأمني ليلاً ونهاراً، وكاميرات المراقبة موزعة في كل مكان بكمبوند جرين أفنيو العاصمة الإدارية الجديدة لمزيد من التغطية الأمنية.
- العيادات الطبية مختلفة التخصصات وتقدم خدماتها الطبية على يد نخبة من أمهر الأطباء، وعلى أتم استعداد لاستقبال حالات الطوارئ دائماً.
- تم تزويد كمبوند جرين أفنيو العاصمة الإدارية الجديدة بمجموعة من الصيدليات التي توفر لك كافة احتياجاتك الدوائية.
- سينما لعرض أحدث الأفلام العالمية والعربية.
أنواع ومساحة الوحدات
حرص المطور العقاري على تقديم مشروعه في العاصمة الجديدة بأسلوب التعدد في الاختيارات حتى تجد ما يناسب احتياجات كل أذواق العملاء وبكل سهولة، فسوف تجد كل ما تحلم به من حيث التصميم والخدمات المتاحة والموقع المميز، كل هذا بالإضافة إلى تنوع الوحدات السكنية بين الشقق والدوبلكس والبنتهاوس، والتي تم توفيرها أيضا بمساحات كثيرة.
- تبدأ مساحات الشقق السكنية من 100 متر مربع، وتصل إلى 196 متر مربع.
- بينما تبدأ مساحات البنتهاوس من 170 متر مربع، وتصل إلى 250 متر مربع.
- وتبدأ مساحات الدوبلكس من 184 متر مربع، وتصل إلى 328 متر مربع.
أسعار تنافسية وخطط سداد مرنة
يتمتع كمبوند جرين أفنيو بأسعار تنافسية مقارنة بالمشروعات المجاورة في العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يوفر وحدات سكنية بتشطيبات عالية الجودة بأسعار مناسبة. كما يوفر المشروع خطط سداد مرنة تشمل:
- سعر الوحدة يبدأ من 13,120,000 جنيه مصري.
أما عن طرق السداد المطروحة داخل مشروع جرين أفينو العاصمة الإدارية، فهي تتمثل فيما يلي:
- يمكنك دفع مقدم بقيمة 5% من سعر الوحدة، وتقسيط الباقي على مدار 7 سنوات.
- أو دفع مقدم بقيمة 10% من سعر الوحدة بمشروع أفنيو العاصمة، وتقسيط الباقي على مدار 8 سنوات.
- أو دفع مقدم بقيمة 15% من سعر الوحدة بكمبوند أفينيو العاصمة الإدارية، وتقسيط الباقي على مدار 9 سنوات.
- رسوم صيانة داخل أفنيو العاصمة الجديدة بقيمة 10%.
- يتم تسليم الوحدات بنظام النصف تشطيب بمشروع أفنيو العاصمة الجديدة، بالمرحلة الثالثة هناك وحدات بتشطيب كامل.
- الوحدات ستكون جاهزة للاستلام خلال عام 2024.
فرصة استثمارية ذهبية في العاصمة الإدارية
لا يقتصر كمبوند جرين أفنيو على كونه مشروعًا سكنيًا فاخرًا، بل يمثل أيضًا فرصة استثمارية متميزة. نظرًا للنمو السريع للعاصمة الإدارية وزيادة الطلب على العقارات بها، يُتوقع أن تزداد قيمة الوحدات السكنية في المشروع خلال السنوات القادمة، مما يجعله خيارًا مثاليًا للمستثمرين الذين يسعون لتحقيق أرباح مستقبلية.
لماذا تختار جرين أفنيو؟
فيما يلي بعض الأسباب التي تجعل كمبوند جرين أفنيو خيارًا مثاليًا للسكن والاستثمار:
- تصميم عصري فاخر يوفر أعلى مستويات الراحة والخصوصية.
- موقع استراتيجي قريب من أهم المراكز الحيوية بالعاصمة الإدارية.
- خدمات متكاملة تلبي احتياجات جميع أفراد الأسرة.
- أسعار مناسبة وخطط سداد ميسرة.
- فرصة استثمارية واعدة بفضل النمو المستمر للعاصمة الإدارية.
المطور العقاري
نيو جيرسي هي شركة رائدة في مجال التطوير العقاري وهي الشركة المالكة و المنفذة لمشروع جرين أفنيو، ودائماً تسعى لتحقيق إنجازات رائعة لا مثيل لها حتى أصبح لها نجاحات في شتى مجالات التطوير العمراني من مدن سياحيه، مولات، ومجمعات سكنية لها خصائص تجعلها تتفوق على منافسيها وبكل جدارة.
- مول سول بلازا العاصمة الإدارية الجديدة.
- قرية جورا الجلالة بالعين السخنة.
- جينيسيس تاور العاصمة الإدارية.
- إقامة 25 فيلا بمناطق سكنية متعددة.
- إنشاء 60 وِحدة سكنية داخل مصر وداخل الولايات المتحدة الأمريكية.
- عدد من المراكز الطبية والتجارية في مصر وأمريكا.
الخاتمة
إذا كنت تبحث عن حياة راقية في مجتمع متكامل يجمع بين الفخامة والراحة، فإن كمبوند جرين أفنيو هو الخيار الأمثل لك. بموقعه المتميز، بتصميمه الفاخر، وخدماته المتكاملة، يوفر لك الكمبوند تجربة سكنية استثنائية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة. سواء كنت ترغب في الاستقرار أو تبحث عن فرصة استثمارية واعدة، فإن جرين أفنيو هو الوجهة المثالية لك.
الأسئلة الشائعة
- أين يقع كمبوند جرين أفينيو؟
يقع الكمبوند في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، بالقرب من الحي الدبلوماسي ومحور محمد بن زايد الجنوبي، مما يجعله قريبًا من المناطق الحيوية.
- ما هي أنواع الوحدات المتاحة في الكمبوند؟
يوفر الكمبوند شقق سكنية بمساحات متنوعة، بنتهاوس بوحدات واسعة، ووحدات دوبلكس تناسب العائلات الكبيرة.
- ما هي أنظمة السداد المتاحة؟
يقدم المشروع خطط سداد مرنة تشمل مقدم منخفض وأقساط تمتد لعدة سنوات بدون فوائد.
- هل يوجد خدمات أمنية في الكمبوند؟
الكمبوند مزود بنظام أمني متكامل يعمل على مدار الساعة لضمان سلامة السكان.
- هل يحتوي الكمبوند على مرافق ترفيهية؟
يضم الكمبوند حمامات سباحة، نوادي رياضية، مناطق خضراء واسعة، ومناطق تجارية متكاملة.
- هل يتوفر الكمبوند على مدارس وحضانات للأطفال؟
يضم الكمبوند حضانات مخصصة للأطفال بالإضافة إلى قربه من أفضل المدارس الدولية بالعاصمة الإدارية.
- ما هي وسائل المواصلات المتاحة للوصول إلى الكمبوند؟
يمكن الوصول إلى الكمبوند عبر الطرق الرئيسية مثل محور محمد بن زايد الجنوبي، كما تتوفر وسائل مواصلات متنوعة بالقرب منه.
- هل يسمح الكمبوند بتربية الحيوانات الأليفة؟
يسمح الكمبوند بتربية الحيوانات الأليفة، مع وجود مساحات مخصصة للمشي والتنزه.
- هل يتوفر نظام صيانة دورية الوحدات والمرافق؟
يوفر الكمبوند خدمات صيانة دورية لجميع المرافق لضمان الحفاظ على جودتها وكفاءتها
