تعتبر مدينة المستقبل من أبرز المدن الجديدة التي تشهد تطورًا عمرانيًا هائلًا، حيث توفر بيئة مثالية للحياة العصرية والاستثمار العقاري. ومن بين المشروعات السكنية المتميزة التي تعكس هذا التطور هو كمبوند جرين سكوير صبور، الذي يتميز بموقعه الاستراتيجي، تصاميمه العصرية، وخدماته المتكاملة التي توفر تجربة سكنية فريدة.
موقع استراتيجي في قلب مدينة المستقبل
يتمتع كمبوند جرين سكوير صبور بموقع مثالي في مدينة المستقبل، حيث يتيح لقاطنيها سهولة الوصول إلى أهم المناطق الحيوية في القاهرة .
أهم المعالم والمناطق القريبة من كمبوند صبور مدينة المستقبل:
- يقع كمبوند جرين سكوير صبور مدينة المستقبل على بعد 20 دقيقة من الجامعة الأمريكية.
- المسافة بين المشروع والطريق الدائري حوالي 10 دقائق.
- المشروع قريب من مصر الجديدة ومدينة نصر.
- يمكن الوصول من كمبوند جرين سكوير صبور مدينة المستقبل إلى العاصمة الإدارية الجديدة في غضون 15 دقيقة.
- يفصل الكمبوند عن مطار القاهرة الدولي خطوات.
هذا الموقع الاستراتيجي يجعل الكمبوند خيارًا مثاليًا للراغبين في العيش بالقرب من قلب القاهرة مع الاستمتاع بالهدوء والخصوصية.
تصميم معماري فاخر ومساحات متنوعة
تم تطوير كمبوند جرين سكوير صبور وفقًا لأعلى معايير التصميم المعماري الحديث، حيث يجمع بين الفخامة والراحة مع توفير بيئة مستدامة تحقق الانسجام بين المباني والمساحات الخضراء.
فجاء تقسيم المشروع على النحو التالي:
- تم إنشاء كمبوند جرين سكوير صبور مدينة المستقبل على مساحة تصل إلى 80 فدان.
- تم تخصيص الجزء الأكبر من المشروع للمساحات الخضراء واللاند سكيب والبلازا، والباقي للمباني والوحدات السكنية.
- يضم مشروع الأهلي صبور شقق سكنية، تاون هوس، توين هاوس ودوبلكس على مساحات مختلفة.
- يتكون الدوبلكس في المشروع من طابق أرضي ملحق بحديقة، أو طابق علوي.
- يوجد تاون هاوس مكون من طابق أرضي ودور علوي برووف.
مساحات وأنواع الوحدات
أهم ما يُميز كمبوند جرين سكوير صبور هو المساحات الضخمة والخدمات التي اشتمل عليها، ولكي يضُم كل هذه المميزات لابد من إقامته على مساحة كبيرة، فامتد مشروع جرين سكوير على 80 فدان، قُسمت بطريقة رائعة بين المساحات الخضراء، والبحيرات الصناعية التي مثلت المساحة الأكبر من مشروع جرين سكوير المستقبل سيتي، والمباني والمنشآت التي شغلت المساحة الأقل.
- تبدأ مساحة الشقق في جرين سكوير من 165 وتصل إلى 265 متر مربع.
- كما يوجد شقق بحدائق تبدأ مساحتها من 215 وتصل إلى 225 متر مربع.
- تبدأ مساحة البنتهاوس في جرين سكوير المستقبل من 240 وتصل إلى 250 متر مربع.
مرافق وخدمات متكاملة لراحة السكان
حرصت شركة الأهلي صبور على تقديم مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق داخل كمبوند جرين سكوير لضمان تجربة معيشية متميزة، ومن أبرزها:
- يحتوي جرين سكوير على منطقة تجارية كبيرة تضم مول تجاري وعدد من الوحدات التجارية التي تشمل أعلى البراندات العالمية.
- يشمل كمبوند جرين سكوير صبور كلوب هاوس يتواجد فيه الكثير من الأجهزة التي تُساعد على الاسترخاء مثل الساونا والجاكوزي، والسبا.
- خدمات الأمن والحراسة على مدار 24 ساعة وتوفير أفراد أمن منتشرين في كافة الأنحاء وكاميرات المراقبة لحماية السكان داخل جرين سكوير صبور.
- بوابات إلكترونية توجد في مدخل كمبوند جرين سكوير مدينة المستقبل لتساعد في زيادة الحماية والخصوصية للسكان.
- يتوفر العديد من حمامات السباحة مساحات مختلفة ومناطق متفرقة داخل كمبوند جرين سكوير مدينة المستقبل ليستمتع كل الأشخاص بأوقاتهم.
- يشتمل على جراج خاص لجميع الوحدات لتنظيم السيارات وعدم حدوث التكدس المروري داخل كمبوند جرين سكوير مدين المستقبل.
- يوجد خدمة دِش مركزي لجميع وحدات داخل كمبوند جرين سكوير مدين المستقبل لضمان الترفيه والاستمتاع.
- الاهتمام بالعبادة، ووجود مسجد كبير يضم عدد من المصلين، ومُزين بالطراز الإسلامي الجميل في كمبوند جرين سكوير مدين المستقبل.
- يشمل كمبوند جرين سكوير مدين المستقبل على نادي اجتماعي يتوفر به عدد من الأنشطة الترفيهية والاجتماعية التي تُقرب الأعضاء من بعضهم، كما يساعد على خلق جو أسري بينهم.
- نادي صحي ورياضي يضم عدد كبير من الأجهزة الرياضية الحديثة مع أفضل المُدربين للحفاظ على اللياقة البدنية داخل كمبوند جرين سكوير مدين المستقبل.
- يشمل ملاعب رياضية كبيرة ومختلفة تضم عدد من الأنشطة والألعاب المختلفة مثل التنس، والاسكواش، وكرة القدم ليختار كل شخص الرياضة التي يفضلها.
- تم تخصيص أماكن للمشي والجري وركوب الدراجات لممارسة الرياضات الصحية في جرين سكوير المستقبل.
- يتوافر عدد من المطاعم والمقاهي العصرية في كافة أنحاء كمبوند جرين سكوير مدين المستقبل لتقديم كافة الأنواع الشرقية والغربية لخدمة جميع الأذواق.
- مناطق مُخصصة للأطفال تضم الألعاب والأنشطة الترفيهية لضمان استمتاعهم بالأوقات مع أسرتهم.
- مركز طبي مُجهز بكافة الأجهزة الطبية الحديثة، ومجموعة من الأطباء المُميزين في مختلف المجالات.
- حضانة للأطفال بها كافة الأنشطة التنموية التي تساعدهم في التفكير والتَعلم.
- مناطق مُخصصة للمكاتب الإدارية المُريحة لخلق بيئة عمل ناجحة.
- خدمات معالجة المياه والمحافظة على البيئة.
أسعار تنافسية وخطط سداد مرنة
قُدمت شركة الأهلي صبور المالكة لمشروع جرين سكوير المستقبل باقة مُتميزة من الأسعار التنافسية نظراً للخدمات التي لا تُعد المُقدمة في جرين سكوير، وأنظمة سداد تُعتبر الأولى من نوعها في المنطقة، فكانت الأسعار تُناسب كل الفئات واختلفت وفقاً لنوع الوحدة ومساحتها كالتالي:
- سعر الوحدة يبدأ من 9,282,000 جنيه مصري.
- سعر إعادة البيع يبدأ من 3,650,000 جنيه مصري.
كما أن أنظمة السداد كانت مرنة جداً للعملاء، وهدفها الأول هو راحة العمل وعدم حمل أعباء الدفع والتقسيط، حيث امتدت فترة السداد إلى سنوات طويلة، وَوفرت الشركة نظٌم دفع مُيسرة كالتالي:
- يتم دفع 15% مُقدم من إجمالي سعر الوحدة، وتقسيط الباقي على مدة طويلة تصل إلى 5 سنوات متتالية.
- يتم دفع 7% قيمة الصيانة للوحدات.
المطور العقاري
شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري هي المُنفذة مشروع جرين سكوير المستقبل سيتي، بشراكتها مع البنك الأهلي المصري تأسست عام 1994، وقدمت خلال هذه الفترة عدد كبير من المشاريع السكنية المختلفة داخل مصر يبلغ عددهم حوالي 20 مشروع حازت من خلالهم على ثقة ورضا عدد كبير من المستثمرين ورجال الأعمال في الأسواق المصرية.
اهتمت الأهلي صبور دائماً بجودة المشاريع التي تُقدمها للعملاء، وخير مثال لنا هو مشروع جرين سكوير بحيث تهدف إلى أن يكون مليء بالخدمات والمميزات الأساسية التي يحتاجها العميل لتوفير كل سُبل الراحة والترفيه، كما أنه الشركة تضم مجموعة من المهندسين تزيد خبرتهم عن 25 عاماً في مجال العقارات، ومن أهم أعمالها:
- كمبوند كيفا6 أكتوبر.
- لافينير المستقبل سيتي.
- قرية امواج الساحل الشمالي.
- قرية جايا الساحل الشمالي.
- بلاتينيوم كلوب القاهرة الجديدة.
- ذا سكوير القاهرة الجديدة.
- مشروعات بياسيرا صبور بالعين السخنة.
- جراند ريزيدنس القاهرة الجديدة.
- كمبوند القطامية هيلز التجمع الخامس.
- كمبوند رويال المستقبل سيتي
- كوانتاس جايا الساحل الشمالي
- دياموند سيتي العاصمة الإدارية.
فرصة استثمارية ذهبية في مدينة المستقبل
يُعد كمبوند جرين سكوير صبور فرصة استثمارية مميزة نظرًا لما تشهده مدينة المستقبل من نمو عمراني متسارع وزيادة في الطلب على العقارات بها. من المتوقع أن ترتفع قيمة الوحدات السكنية بالمشروع خلال السنوات المقبلة، مما يجعله خيارًا مثاليًا للمستثمرين الباحثين عن عائد استثماري مضمون.
لماذا تختار جرين سكوير صبور؟
هناك العديد من الأسباب التي تجعل كمبوند جرين سكوير صبور الخيار الأفضل للسكن والاستثمار، ومنها:
- موقع استراتيجي متميز بالقرب من أهم المناطق الحيوية في القاهرة.
- تصميم معماري عصري يجمع بين الفخامة والراحة.
- خدمات ومرافق متكاملة تلبي احتياجات جميع أفراد الأسرة.
- أسعار تنافسية وخطط سداد مرنة.
- فرصة استثمارية مضمونة في واحدة من أكثر المناطق الواعدة في مصر.
الخاتمة
إذا كنت تبحث عن حياة راقية في مجتمع متكامل يجمع بين الفخامة والراحة، فإن كمبوند جرين سكوير صبور هو الخيار الأمثل لك. بموقعه المتميز، بتصميمه العصري، وخدماته المتكاملة، يوفر الكمبوند تجربة سكنية استثنائية في قلب مدينة المستقبل. سواء كنت ترغب في الاستقرار أو تبحث عن فرصة استثمارية واعدة، فإن جرين سكوير صبور هو الوجهة المثالية لك.
الأسئلة الشائعة
- أين يقع كمبوند جرين سكوير صبور؟
يقع الكمبوند في مدينة المستقبل، بالقرب من القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة.
- ما هي أنواع الوحدات المتاحة في الكمبوند؟
يوفر الكمبوند شقق سكنية، دوبلكسات، وبنتهاوس بمساحات متنوعة.
- ما هي أنظمة السداد المتاحة؟
يقدم المشروع أنظمة سداد مرنة تشمل مقدم منخفض وأقساط تصل إلى عدة سنوات بدون فوائد.
- هل يوجد خدمات أمنية في الكمبوند؟
الكمبوند مزود بنظام أمني متكامل يعمل على مدار 24 ساعة.
- هل يحتوي الكمبوند على مرافق ترفيهية؟
يضم الكمبوند حمامات سباحة، ملاعب رياضية، مناطق خضراء واسعة، ونادي صحي ورياضي.
- هل يسمح الكمبوند بتربية الحيوانات الأليفة؟
يسمح الكمبوند بتربية الحيوانات الأليفة مع توفير مساحات مخصصة للتنزه.
- ما هي وسائل المواصلات المتاحة للوصول إلى الكمبوند؟
يمكن الوصول إلى الكمبوند عبر الطرق الرئيسية مثل محور محمد بن زايد والطريق الدائري الأوسطي.
- هل يتوفر الكمبوند على مدارس وحضانات للأطفال؟
يضم الكمبوند حضانات للأطفال ويقع بالقرب من أفضل المدارس الدولية.
- هل يتوفر نظام صيانة دورية الوحدات والمرافق؟
يوفر الكمبوند خدمات صيانة دورية لضمان الحفاظ على جودة وكفاءة المرافق.
