كمبوند جوار الشيخ زايد: نظرة شاملة

كمبوند جوار الشيخ زايد Jewar EL Sheikh Zayed  مشروع سكني فاخر يقع في قلب مدينة الشيخ زايد تم تطويره من قبل شركة إيوان للتطوير العقاري. حرصت الشركة على تقديم عامل الخصوصية للكمبوند في المقام الأول حيث ظهر ذلك في عدد الوحدات السكنية التي لا تتخطى 200 وحدة مقسمة على 4 مراحل.

كما قامت الشركة بتوفير العديد من المزايا والمرافق والخدمات الحيوية ، حيث المسطحات الخضراء الشاسعة وعلى رأسهم البحيرات الصناعية التي تعطي اطلالة خلابة من الوحدات، وكذلك الأمن والحراسة والحراجات الخاصة . كما يمتاز المشروع بالموقع الاستراتيجي في قلب مدينة الشيخ زايد وبالقرب من مدينة السادس من أكتوبر.

قامت الشركة بتوفير مجموعة من الوحدات السكنية المتنوعة من شقق وبنتهاوس ودوبليكس مساحات متفاوته، تلبي كافة رغبات العملاء. عملت الشركة المنشأة للمشروع على توفير مساحات خضراء امام كل مبنى سكني لمنح السكان فرصة للاستمتاع بالمناظر الطبيعية المذهلة. كل تلك المميزات تكتمل بتقديم الشركة أسعارًا تنافسية وتسهيلات في السداد.

نبذة عن كمبوند جوار

ملف تعريف المطور

كمبوند جوار هو مشروع سكني تم تطويره من قبل شركة إيوان للتطوير العقاري، أولى شركات التطوير العقاري الرائدة في مصر. تتمتع الشركة بسمعة طيبة في تقديم مشاريع عالية الجودة توفر وحدات حديثة مع وسائل راحة عالمية المستوى. قامت شركة إيوان بإنجاز العديد من المشاريع في مدينة الشيخ زايد، من بينها كمبوند جيرة المجاور لكمبوند جوار.

الموقع وسهولة الوصول

يقع كمبوند جوار في الحي الثالث عشر بمدينة الشيخ زايد وهو موقع متميز بالمنطقة. يقع الكمبوند بالقرب من الطرق الرئيسية، بما في ذلك طريق الإسكندرية الصحراوي وطريق الفيوم، مما يسهل الوصول إليه من مختلف أنحاء المدينة. تقع ساحة لبنان على بعد 15 دقيقة فقط بالسيارة من الكمبوند، مما يوفر سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من خيارات التسوق وتناول الطعام.

التصميم

يمتد كمبوند جوار على مساحة 16 فدانًا، وتم تخصيص أكبر مساحة لخدماته ومميزاته. يوفر الكمبوند مجموعة من الوحدات السكنية، بما في ذلك الشقق والفيلات المستقلة والاستوديوهات والمنازل المستقلة. تم تصميم المشروع ليوفر مساحات معيشة عصرية مع وسائل راحة عالمية المستوى، بما في ذلك نادي وحمامات سباحة وحدائق ذات مناظر طبيعية ومنطقة لعب للأطفال.

يعكس تصميم المجمع وهندسته المعمارية الطراز الحديث والمعاصر، تم تصميم الوحدات السكنية لتحقيق أقصى قدر من الضوء الطبيعي والتهوية، وتوفير بيئة معيشية مريحة للمقيمين. ومن المتوقع أن يتم الانتهاء من المشروع بحلول عام 2024، وقد أعلن المطور عن خطة سداد مرنة لتسهل على العملاء الاستثمار في المشروع.

الوحدات السكنية

يقدم كمبوند جوار مجموعة من الوحدات السكنية لتلبية الاحتياجات المختلفة للعملاء. تم تصميم الوحدات لتوفير تجربة معيشية فاخرة ومريحة. يتوفر الأنواع المختلفة للوحدات، والأحجام، والتشطيب، والمواصفات.

الشقق والدوبلكس

يضم كمبوند جوار شققًا ودوبلكس فاخرة بمساحات وتخطيطات مختلفة. تبدأ مساحة الشقق من 128 مترًا مربعًا، بينما تبدأ مساحة الدوبلكس من 220 مترًا مربعًا تتميز الشقق والدوبلكس بتصميمات عصرية وتشطيبات وتجهيزات عالية الجودة.

تاون هاوس وأحجامها

يقدم كمبوند جوار منازل تاون هاوس مثالية للعائلات. تتوفر بمساحات مختلفة تتراوح من 250 إلى 350 مترًا مربعًا. تتميز المنازل المستقلة بمساحات واسعة وغرف نوم ومساحات خارجية مثل الحدائق والتراسات. تم تصميم منازل التاون هاوس لتوفير تجربة معيشية مريحة وفاخرة للعائلات.

التشطيب والمواصفات

جميع الوحدات في كمبوند جوار مشطبة بالكامل بمواد وتركيبات عالية الجودة. تتميز الوحدات بأرضيات من الرخام، وأبواب خشبية، ونوافذ من الألومنيوم مع زجاج مزدوج. تم تجهيز المطابخ بأجهزة عالية الجودة، مثل الأفران وغسالات الصحون والثلاجات. تتميز الحمامات بتشطيبات فاخرة مثل الأسطح الرخامية والأدوات الصحية عالية الجودة.

وسائل الراحة والمرافق

النادي والمرافق الرياضية

يضم مجمع جوار ناديًا على أحدث طراز يضم النادي صالة للألعاب الرياضية ومنتجعًا صحيًا وناديًا رياضيًا. يقدم النادي الرياضي مجموعة متنوعة من الأنشطة، بما في ذلك التنس وكرة السلة وكرة القدم. توجد أيضًا منطقة لعب للأطفال، وهي مثالية للعائلات التي لديها أطفال صغار.

حمامات السباحة والمناظر الطبيعية

يوجد في كمبوند جوار العديد من حمامات السباحة، منها حمام سباحة للأطفال، وحمام سباحة للكبار. تحيط بحمامات السباحة حدائق ذات مناظر طبيعية جميلة، مما يوفر بيئة هادئة ومريحة ليستمتع بها السكان. 

الأمن والمراقبة

يأخذ كمبوند جوار سلامة وأمن سكانه على محمل الجد. الكمبوند مزود بأحدث الأنظمة الأمنية من كاميرات مراقبة وأفراد أمن على مدار 24 ساعة. تضمن الإجراءات الأمنية أن يتمتع السكان ببيئة آمنة ومأمونة.

المجتمع ونمط الحياة

بيئة موجهة نحو الأسرة

كمبوند جوار عائلي من الدرجة الأولى يتوفر به بيئة آمنة حيث يحتوي على منطقة خاصة بالأطفال تم تجهيزها بالانشطه والمرافق المناسبة للأطفال، حيث يستمتع الأطفال بتجربة ترفيهية وتعليمية رائعة.

الصحة والعافية

يحتوي الكمبوند على مركز للياقة البدنية مجهز بأحدث المعدات والمرافق التي تلبي احتياجات عشاق اللياقة البدنية. كما يوجد بالكمبوند منتجع صحي يقدم خدمات متنوعة تلبي احتياجات جميع السكان.

الخيارات الاجتماعية والترفيهية

يضم الكمبوند مجموعة متنوعة من المطاعم التي تقدم مجموعة واسعة من المأكولات التي تلبي كافة الأذواق. كما يضم الكمبوند أيضًا مجمع ترفيهي يوفر أنشطة ومرافق متنوعة تلبي احتياجات السكان الذين يرغبون في قضاء وقت ممتع.

المعالم السياحية القريبة

مناطق التسوق والتجارية

يمكن لسكان كمبوند جوار الشيخ زايد الاستمتاع بوجود العديد من مناطق التسوق مثل مول العرب الذي يقع على بعد دقائق من الكمبوند، كما يقع هايبر وان ماركت في قلب مدينة الشيخ زايد على بعد دقائق من الكمبوند أيضًًا، كما يقع مول مصر على مسافة نصف ساعة بالسيارة 

المؤسسات التعليمية والصحية

يحيط بكمبوند جوار الشيخ زايد العديد من المؤسسات التعليمية والصحية، مثل عدة مدارس مرموقة مثل مدرسة الشيخ زايد الثانوية للبنين، ومسجد لاداء الصلوات.

الأماكن الترفيهية والثقافية

يقع كمبوند جوار الشيخ زايد بالقرب من العديد من الأماكن الترفيهية والثقافية، مما يوفر للمقيمين مجموعة من الأنشطة الترفيهية. بعض من الأكثر شعبية مثل، سكي مصر سنو بارك منتجع التزلج الداخلي  في مول مصر، ونادي الربوة الرياضي الذي يقع  بالقرب من كمبوند جوار الشيخ زايد، ويقدم مجموعة من المرافق الرياضية، بما في ذلك ملاعب التنس وحمامات السباحة وصالة الألعاب الرياضية.

الاستثمار والقيمة

النطاق السعري وخطط الدفع

يقدم كمبوند جوار من إيوان في الشيخ زايد مجموعة من نماذج الشقق التي تلبي احتياجات شريحة السوق فوق المتوسطة. ووفقًا لنتائج البحث الأخيرة، فإن متوسط ​​سعر الوحدة المتوسطة في كمبوند جوار يتراوح من 2,350,000 جنيه إلى 3,200,000 جنيه. كما أعلنت الشركة عن خطة سداد مرنة تتيح للعملاء دفع رسوم الحجز بنسبة 50% والمبلغ المتبقي على فترة تصل إلى 5 سنوات. يبدو أن خطة الدفع هذه جذابة لمختلف العملاء لأنها توفر لهم المرونة للدفع بالتقسيط.

اتجاهات سوق العقارات

لقد شهد سوق العقارات في الشيخ زايد نموًا على مر السنين، ويعد كمبوند جوار أحد أحدث التطورات في المنطقة. يوفر المجمع مجموعة من وسائل الراحة والمرافق التي تلبي احتياجات سكانه، مما يجعله خيارًا جذابًا للراغبين في الاستثمار العقاري في المنطقة. 

التطورات المستقبلية

كمبوند جوار هو مشروع قيد التطوير لشركة إيوان في الشيخ زايد، يضم ما يقرب من 216 شقة موزعة على مساحة 50 ألف متر مربع. ويقدم الكمبوند مجموعة متنوعة من نماذج الشقق التي تلبي جميع الاحتياجات، مما يجعله فرصة استثمارية جذابة. مع نمو سوق العقارات في الشيخ زايد، فمن المتوقع أن ترتفع قيمة العقارات في كمبوند جوار في المستقبل. بالإضافة إلى ذلك، هناك خطط للتطورات المستقبلية في المنطقة، والتي يمكن أن تعزز قيمة العقارات في كمبوند جوار.

إمكانية الوصول والمناطق المحيطة بها

القرب من الطرق الرئيسية

موقع الكمبوند بالقرب من الطرق الرئيسية يجعله خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يحتاجون إلى التنقل إلى مناطق أخرى في الشيخ زايد وما حولها. يقع المجمع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من مدينة السادس من أكتوبر، والتي تضم العديد من الخدمات والمرافق الأساسية، بما في ذلك المدارس والمستشفيات ومراكز التسوق.

سهولة الوصول إلى المناطق المجاورة

يتيح الموقع المتميز للكمبوند سهولة الوصول إلى المناطق المجاورة، بما في ذلك مجمع جيرا الذي يقع بجوار جوار مباشرةً. بالإضافة إلى ذلك، يقع الكمبوند بالقرب من العديد من المناطق الأساسية والطرق الرئيسية ومحاور المواصلات، مما يسهل على السكان التنقل إلى أجزاء أخرى من المدينة.

أسئلة مكررة

ما هي أسعار العقارات الحالية في كمبوند جوار؟

وفقًا للمعلومات المتاحة فإن متوسط ​​سعر المتر المربع يبلغ حوالي 19,250 جنيهًا مصريًا.

هل يمكنكم تقديم آراء سكان كمبوند جوار؟

للأسف، لا توجد تقييمات متاحة من سكان كمبوند جوار في الوقت الحالي. لكن يمكنك التواصل مع المطور أو الوكيل العقاري للاستفسار عن تجارب المقيمين الحاليين.

ما هي أنواع العقارات المتاحة للبيع في كمبوند جوار؟

يقدم كمبوند جوار مجموعة متنوعة من العقارات المعروضة للبيع، من شقق وفيلات. وتتراوح الشقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم، بينما تتراوح الفلل من ثلاث إلى ست غرف نوم.

هل يوجد خيارات للإيجار في كمبوند جوار وما هي أسعارها؟

نعم، تتوفر خيارات للإيجار في كمبوند جوار. ومع ذلك، فإن الأسعار غير متوفرة في هذا الوقت. 

كيف يمكنني العثور على صور أو معرض لعقارات كمبوند جوار؟

يمكنك العثور على صور ومعرض لعقارات كمبوند جيوار على موقع المطور أو حسابات التواصل الاجتماعي. 

ما هي وسائل الراحة والمرافق التي يقدمها كمبوند جوار لقاطنيه؟

• حدائق منسقة ومساحات خضراء
• حوض سباحة
• مركز اللياقة البدنية
• منتجع صحي
• النادي
• ملعب للأطفال
• أمن ومراقبة 24/7

تم تصميم المجمع ليوفر نمط حياة فاخر ومريح لسكانه.