مارفل مول العاصمة الادارية هو واحد من أبرز المشروعات التجارية والاستثمارية في العاصمة الإدارية الجديدة. يمثل المول وجهة مثالية للمستثمرين الذين يبحثون عن فرص مميزة في قلب أحد أسرع الأسواق العقارية نموًا في مصر. يتميز مارفل مول بتصميمه العصري، موقعه الاستراتيجي، والخدمات الشاملة التي يقدمها، مما يجعله الاختيار الأمثل سواء للاستثمار أو التسوق.
موقع مارفل مول
يتمتع مارفل مول العاصمة الادارية بموقع استراتيجي في منطقة الداون تاون، وهي واحدة من أهم المناطق التجارية والحيوية في العاصمة الإدارية الجديدة. يجاور المول العديد من المعالم البارزة والمشروعات الكبرى، مما يضمن سهولة الوصول إليه من مختلف أحياء العاصمة الإدارية.
يقع المول بالقرب من محور محمد بن زايد، وهو الشريان الرئيسي الذي يربط مختلف مناطق العاصمة الإدارية. هذا الموقع المميز يجعل مارفل مول نقطة جذب رئيسية للمستثمرين وأصحاب الأعمال، حيث يضمن تدفق العملاء والزوار بشكل مستمر.
الأماكن القريبة من مارفل مول العاصمة الادارية
مارفل مول العاصمة الادارية محاط بعدد من الأماكن الحيوية والمشروعات الهامة. يقع على مقربة من الحي الحكومي الذي يضم الوزارات والمقرات الحكومية الرئيسية، بالإضافة إلى القصر الرئاسي ومبنى البرلمان الجديد.
كما يجاور المول منطقة الأعمال المركزية التي تحتضن البرج الأيقوني، أعلى برج في إفريقيا، ومجموعة من الأبراج العالمية. إضافة إلى ذلك، يبعد المول دقائق معدودة عن المدينة الرياضية الدولية والمدينة الطبية، مما يزيد من أهميته الاستثمارية.
التصميم المعماري في مارفل مول العاصمة الادارية
يتميز مارفل مول العاصمة الادارية بتصميم معماري مبتكر يجمع بين الحداثة والأناقة. استُخدمت أحدث التقنيات والمواد عالية الجودة في بناء المول لضمان متانة البناء وجمال الشكل الخارجي. ويتألف المول من عدة طوابق تضم وحدات تجارية وإدارية، تم توزيعها بشكل ذكي لتحقيق الاستفادة القصوى من المساحات المتاحة. كما يتميز التصميم بوجود مساحات واسعة للزوار، بالإضافة إلى واجهات زجاجية تتيح رؤية بانورامية خلابة للمناطق المحيطة.
مساحة مارفل مول العاصمة الادارية
يمتد مارفل مول العاصمة الادارية على مساحة كبيرة تبلغ 3480 م2، وتم تصميم المول ليشمل 7 طوابق بخلاف الدور الأرضي ، وتمت مراعاة توفير مساحات متنوعة تلبي احتياجات جميع المستثمرين. تشمل المساحة الإجمالية للمشروع وحدات تجارية وإدارية وطبية بمساحات مختلفة، بالإضافة إلى مناطق خدمية ومرافق متعددة. وتوفر المساحات الواسعة داخل المول بيئة مريحة للعمل والتسوق، مع الاهتمام بتوفير مناطق خضراء ومساحات مفتوحة تضيف لمسة جمالية للمشروع وتخلق تجربة فريدة للزوار.
أنواع الوحدات في مارفل مول العاصمة الادارية
يقدم مارفل مول العاصمة الادارية مجموعة متنوعة من الوحدات لتلبية احتياجات مختلف الأنشطة التجارية والإدارية والطبية. تتضمن الوحدات:
- وحدات تجارية: تناسب المحلات والمتاجر، بمساحات مختلفة تتيح مرونة في اختيار الأنشطة. وهي تشغل الطوابق من الأرضي حتى الطابق الثالث، بإجمالي 100 محل؛ لتمثل أكبر تجمع تجاري في العاصمة.
- وحدات إدارية: مكاتب مصممة بأسلوب عصري لتلبية احتياجات الشركات ورواد الأعمال. وهي تشغل الطوابق من الرابع حتى السابع بمساحات متنوعة لتناسب كافة الشركات باختلاف أحجامها.
- وحدات طبية: بمساحات متنوعة تناسب الأغراض الصحية والطبية. و تشغل الطوابق من الرابع حتى السابع؛ حتى تكون بعيدة عن الضجيج.
تتميز جميع الوحدات بالتصميم الذكي الذي يضمن استخدامًا فعالًا للمساحة، مع تجهيزها بأحدث المرافق لتلبية متطلبات السوق المتنوعة.
مساحة الوحدات في مارفل مول العاصمة الادارية
تتنوع مساحة الوحدات داخل مارفل مول العاصمة الادارية لتلبية احتياجات المستثمرين المختلفة، مع إمكانية دمج الوحدات لتوفير مساحات أكبر تناسب الشركات والمؤسسات الكبرى. هذا التنوع في المساحات يتيح فرصًا متعددة للاستثمار، بغض النظر عن حجم النشاط التجاري أو الإداري.
- تبدأ مساحة وحدات مارفل التجارية من مساحة 41 م2.
- تبدأ مساحة الوحدات الإدارية والطبية من 25 م2.
الخدمات والمرافق في مارفل مول العاصمة الادارية
مارفل مول العاصمة الادارية يقدم مجموعة شاملة من الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجات الزوار والمستثمرين. تشمل هذه الخدمات:
- أنظمة أمان حديثة تشمل كاميرات مراقبة وحراسة على مدار الساعة.
- مصاعد كهربائية حديثة لضمان سهولة التنقل داخل المول.
- مناطق ترفيهية ومساحات خضراء لتوفير تجربة ممتعة للزوار.
- مواقف سيارات واسعة تسهل وصول العملاء والزوار.
- أنظمة تكييف مركزي تضمن راحة الزوار في جميع الأوقات.
تتميز هذه الخدمات بالجودة العالية التي تساهم في تعزيز تجربة العملاء وجعل المول بيئة مميزة للعمل والتسوق.
أسعار الوحدات في مارفل مول العاصمة الادارية
تتنوع أسعار الوحدات داخل مارفل مول العاصمة الادارية لتناسب مختلف الميزانيات. تُعد الأسعار تنافسية مقارنة بالمشروعات المماثلة في العاصمة الإدارية الجديدة، مع توفير خطط سداد مرنة تتيح للمستثمرين اختيار الخيار الأنسب لهم. وتبدأ أسعار الوحدات التجارية والإدارية من مستويات مناسبة للمستثمرين الصغار، مع تقديم خيارات تمويل طويلة الأجل تجعل الاستثمار أكثر سهولة.
- سعر المتر في مول مارفل يبدأ من 60,000 جنيه مصري للوحدات الإدارية والطبية.
- يبدأ سعر متر الوحدات التجارية في Marvel Mall من 110,000 جنيه مصري.
- تبدأ أسعار الوحدات في مارفل مول العاصمة الإدارية من 2,000,000 جنيه مصري.
طرق الدفع والسداد في مارفل مول العاصمة الادارية
توفر شركة لوكيشنز، المطورة لمارفل مول العاصمة الادارية، خطط سداد مرنة تناسب مختلف المستثمرين. وتسعى الشركة من خلال هذه الخطط إلى تسهيل عملية الاستثمار وجذب عدد أكبر من العملاء، مما يعزز من قيمة المشروع ويرفع من معدلات الإشغال.
ويمكن استعراض أنظمة الحجز والتقسيط كما يلي:
- دفع 0% مقدم ودفع المبلغ الكلي بالتقسيط على 5 سنوات.
- دفع 5% مقدم والباقي على 6 سنوات (5% خصم من إجمالي قيمة الوحدة).
- دفع 10% مقدم والباقي على 7 سنوات + (7% خصم من إجمالي قيمة الوحدة)
- دفع 20% مقدم والباقي على 8 سنوات + (10% خصم من إجمالي قيمة الوحدة).
مزايا الاستثمار في مارفل مول العاصمة الادارية
الاستثمار في مارفل مول العاصمة الادارية يقدم العديد من المزايا، منها:
- الموقع الاستراتيجي في قلب العاصمة الإدارية الجديدة.
- التصميم المعماري المميز الذي يجمع بين الحداثة والأناقة.
- الخدمات الشاملة والمرافق المتطورة التي تلبي جميع احتياجات العملاء.
- خطط الدفع المرنة التي تجعل الاستثمار أكثر سهولة.
التوقعات العالية لنمو القيمة السوقية للوحدات بفضل موقع المشروع وارتفاع الطلب على العقارات التجارية والإدارية.
الشركة المطورة للمشروع: شركة لوكيشنز
تعد شركة لوكيشنز من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري، حيث تتميز بمشروعاتها التي تجمع بين الجودة العالية والابتكار. تمتلك الشركة سجلًا حافلًا بالمشروعات الناجحة، وتحرص دائمًا على تقديم أفضل الحلول العقارية التي تلبي تطلعات العملاء.
سابقة مشاريع Locations Developments
- فيدا مول العاصمة الإدارية الجديدة Vida Mall new Capital.
- فيدا ويست مول العاصمة الإدارية الجديدة Vida West Mall New Capital
- المدينة الطبية بميفيدا (ايتيرنا).
- مدينة الرحاب مرحلة 1 و2.
- مشروع Golf Extention Mall ببالم هيلز.
- مشروع CMC بالتجمع الخامس.
- مشروع كمبوند زيزينيا Zezenia Compound.
- مشروع تخطيط جزيرة فيلكا بالكويت.
- مشروع تلال وواحة مكة بالسعودية
في النهاية، مارفل مول العاصمة الادارية هو تجسيد لرؤية الشركة في تقديم مشروعات عصرية ومتميزة، تسهم في تطوير سوق العقارات المصري وتلبية احتياجات المستثمرين بشكل احترافي ومبتكر.
