تقع مدينة ماونتن فيو آي سيتي، كجوهرة براقة، في قلب القاهرة الجديدة، لتقدم لسكانها مزيجًا فريدًا من الهدوء والرفاهية والأنشطة المتنوعة. من إبداع شركة ماونتن فيو، إحدى رواد تطوير العقارات في مصر، تُتيح آي سيتي لسكانها حياة مترفة تتناغم فيها مختلف الأساليب المعمارية مع المساحات الخضراء الرحبة والأنشطة الرياضية والترفيهية المتاحة في الهواء الطلق. تُقام آي سيتي على مساحة تتجاوز 500 فدان، وتضم بحيرات كريستالية، وناديًا صحيًا، ومركزًا تجاريًا، ناهيك عن العديد من المرافق الأخرى التي تُلبي جميع احتياجات السكان. تشمل آي سيتي تشكيلة واسعة من المنازل ذات التصاميم المميزة، إلى جانب حدائق ذات طابع خاص، وملاعب رياضية، ومناطق مخصصة للأنشطة في الهواء الطلق، وطريق سريع يسهل التنقل، ومواقف سيارات، بالإضافة إلى كورنيش بطول 15 كم يربط جميع أنحاء المجمع.
تنقسم آي سيتي إلى ست مناطق ذات مواضيع فريدة، تُضفي على كل منطقة طابعها الخاص. تتراوح مساحات الوحدات السكنية في آي سيتي بين 75 و 650 مترًا مربعًا، لتناسب مختلف الاحتياجات والتطلعات. تقع آي سيتي على مقربة من العاصمة الإدارية الجديدة، والجامعة الأمريكية، والطريق الدائري، مما يجعلها وجهة مثالية للعيش والسكن.
نظرة عامة على ماونتن فيو آي سيتي القاهرة الجديدة
يقع ماونتن فيو آي سيتي في قلب القاهرة الجديدة، على مساحة 500 فدان، ليشكل واحة من الهدوء والجمال. ينقسم المشروع إلى 5 جزر مميزة، كل منها تتمتع بطابعها الخاص ومجموعة من وسائل الراحة الفريدة. كما يتميز المشروع بتصميم رباعي الأبعاد يفصل بين حركة السيارات والمشاة لضمان الأمان والخصوصية. يربط كورنيش رائع بطول 15 كم جميع الحدائق بمسارات للمشي والركض وركوب الدراجات. يقدم ماونتن فيو آي سيتي مجموعة واسعة من الوحدات السكنية بمساحات تتراوح من 135 إلى 295 مترا مربعا. تشمل الوحدات شققًا وفيلات وتوين هاوس وبنتهاوس وشاليهات وقصورًا تلبي جميع الأذواق والاحتياجات. تأتي جميع الوحدات بتشطيبات عالية الجودة وتصميمات عصرية.
يوفر ماونتن فيو آي سيتي مجموعة واسعة من المرافق والخدمات الترفيهية والرياضية التي تناسب جميع أفراد العائلة. تشمل المرافق حمامات سباحة، ملاعب تنس، ملاعب كرة قدم، نادٍ رياضي، مساحات خضراء واسعة، مناطق تجارية، مطاعم، مقاهي، وغيرها الكثير.
الموقع وإمكانية الوصول
يتمتع ماونتن فيو آي سيتي بموقع استراتيجي في قلب القاهرة الجديدة، مما يجعله وجهة مثالية للسكن لمن يبحثون عن الراحة والهدوء مع سهولة الوصول إلى جميع الخدمات والمرافق. يقع المشروع على بعد 15 دقيقة فقط من الجامعة الأمريكية في القاهرة، مما يجعله مثاليًا للطلاب وأعضاء هيئة التدريس. كما يوفر موقعه القريب من كايرو فستيفال سيتي مول ومطار القاهرة الدولي سهولة الوصول إلى التسوق والسفر.
القرب من المعالم الرئيسية
يتميز موقع ماونتن فيو آي سيتي بقربه من العديد من المعالم الرئيسية في المنطقة، بما في ذلك:
- الجامعة الأمريكية بالقاهرة: 15 دقيقة
- كايرو فستيفال سيتي مول: 20 دقيقة
- مطار القاهرة الدولي: 30 دقيقة
- وسط مدينة القاهرة: 45 دقيقة
يُتيح هذا القرب الاستثنائي سهولة التنقل والحياة العصرية لسكان ماونتن فيو آي سيتي، مما يجعله خيارًا مثاليًا للعائلات والمهنيين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح وهادئ مع سهولة الوصول إلى جميع احتياجاتهم.
روابط النقل
يتميز موقع ماونتن فيو آي سيتي القاهرة الجديدة بسهولة الوصول إليه من وإلى مختلف المناطق، وذلك بفضل شبكة النقل المتكاملة التي تحيط به.
الطريق الدائري: يمر الطريق الدائري بالقرب من المشروع، مما يجعله بوابة عبور سريعة تربطه بباقي أنحاء القاهرة الجديدة وخارجها.
وسائل النقل العام: تتوفر العديد من وسائل النقل العام بالقرب من ماونتن فيو آي سيتي، بما في ذلك الحافلات وسيارات الأجرة، مما يسهل على السكان التنقل دون الحاجة إلى استخدام سياراتهم الخاصة.
المناطق السكنية
أنواع الوحدات السكنية
تُتيح ماونتن فيو آي سيتي في القاهرة الجديدة خيارات سكنية متنوعة تُلبي مختلف الاحتياجات والتطلعات. تشمل المنطقة شققًا بمساحات تتراوح بين 115 و 165 مترًا مربعًا، وتاون هاوس بمساحات تبدأ من 290 مترًا مربعًا، وفيلات توأم بمساحات تبدأ من 325 مترًا مربعًا، وفيلات مستقلة بمساحات تبدأ من 565 مترًا مربعًا. توفر هذه التنوع في المساحات خيارات مثالية للأفراد، الأزواج، والعائلات بمختلف أحجامها. كما تتنوع الوحدات بتصاميمها وتخطيطاتها لتناسب مختلف الأذواق واحتياجات الحياة
الأنماط المعمارية
يمزج الطراز المعماري لوحدات ماونتن فيو آي سيتي بين الحداثة والوظائف. تتميز الوحدات بتصاميم أنيقة وعصرية تُعزز شعورًا بالاتساع وتُدخل الضوء الطبيعي. يتميز الجزء الخارجي للمباني بخطوطه النظيفة وأشكاله الهندسية وألوانه المحايدة، مما يخلق شعورًا بالتناغم والتوازن. أما داخل الوحدات، فيُمكن للمقيمين الاستمتاع بمساحات معيشة واسعة، ونوافذ كبيرة، وتشطيبات عالية الجودة تُضفي شعورًا بالراحة والفخامة.
المرافق المجتمعية
تُقدم ماونتن فيو آي سيتي في القاهرة الجديدة مرافق مجتمعية تلبي احتياجات وتطلعات كافة أفراد العائلة، مصممة لتوفير نمط حياة شامل يجمع بين الراحة والترفيه. وتشمل هذه المرافق:
- نادي متكامل: يضم صالة ألعاب رياضية مُجهزة بأحدث المعدات، ومنتجع صحي للاسترخاء، وحمام سباحة منعش، بالإضافة إلى ملاعب رياضية داخلية وخارجية تناسب مختلف الألعاب والأنشطة.
- حدائق خضراء: تُحيط بالمشروع شبكة من الحدائق والمساحات الخضراء التي تُتيح للسكان الاستمتاع بالهواء الطلق والهدوء، وتُوفر مساحة مثالية للتنزه وممارسة الرياضة أو قضاء وقت ممتع مع العائلة والأصدقاء.
- منطقة تجارية نابضة بالحياة: تضم مجموعة متنوعة من المتاجر التي تلبي كافة احتياجات التسوق، بالإضافة إلى المطاعم والمقاهي التي تُقدم مُختلف الأطباق والمشروبات لتُناسب جميع الأذواق.
- مرافق تعليمية رفيعة المستوى: تقع ماونتن فيو آي سيتي على مقربة من أفضل المدارس والجامعات في القاهرة الجديدة، مثل الجامعة الأمريكية بالقاهرة والجامعة الألمانية بالقاهرة، مما يضمن حصول أطفالك على تعليم متميز.
المساحات التجارية ومساحات البيع بالتجزئة
تُقدم ماونتن فيو آي سيتي في القاهرة الجديدة فرصة استثمارية ذهبية لامتلاك مساحات تجارية وتجارية للبيع، مع خطط دفع ميسرة تناسب احتياجات مختلف الشركات. تتميز هذه المساحات بموقعها الاستراتيجي في قلب القاهرة الجديدة، مما يجعلها وجهة مثالية للتواصل مع العملاء من مختلف أنحاء المدينة.
مميزات استثنائية:
- تنوع المساحات: توفر ماونتن فيو آي سيتي خيارات واسعة من المساحات بمساحات تتراوح بين 40 و 290 متراً مربعاً، لتلبي احتياجات كافة الشركات.
- موقع متميز: تتمتع ماونتن فيو آي سيتي بموقع استثنائي في قلب القاهرة الجديدة، يسهل الوصول إليه من جميع أنحاء المدينة، لضمان تواجد دائم لعلامتك التجارية أمام عملائك.
- خطط دفع مرنة: نقدم خطط دفع ميسّرة تناسب ميزانية شركتك، لتتمكن من امتلاك مساحتك التجارية أو التاجرية بسهولة ودون عبء مالي كبير.
- عائد استثماري مجزٍ: تُعد الاستثمار في ماونتن فيو آي سيتي فرصة ذهبية لتحقيق عائد استثماري مجز، وذلك بفضل الموقع المميز والطلب المتزايد على المساحات التجارية والتجارية في القاهرة الجديدة.
- مساحات جاهزة: توفر ماونتن فيو آي سيتي مساحات تجارية وتجارية جاهزة بالكامل، لتتمكن من البدء بمزاولة عملك دون تأخير
المساحات الخضراء والحدائق
تُعد ماونتن فيو آي سيتي تحفة معمارية خضراء وسط القاهرة الجديدة، حيث خصص المطورون مساحات شاسعة للمساحات الخضراء والحدائق، لتبلغ 82% من إجمالي مساحة المشروع، بينما شغل البناء 18% فقط. يضم المجمع حديقتين رئيسيتين هائلتين، بالإضافة إلى كورنيش بطول 15 كم يربط جميع الحدائق بمسارات مخصصة للمشي والجري وركوب الدراجات. توفر هذه المساحات الخضراء ملاذاً هادئاً بعيداً عن صخب المدينة، مما يجعلها وجهة مثالية للعائلات التي تبحث عن بيئة هادئة ونظيفة للعيش فيها.
مميزات فريدة لحدائق ماونتن فيو آي سيتي:
- أنشطة ترفيهية في الهواء الطلق: تتميز حدائق المجمع بتصميمها المتنوع، حيث تضم طبقات منفصلة للحدائق ذات الطابع الخاص، مع مساحات واسعة للأنشطة الترفيهية في الهواء الطلق، مثل ركوب الدراجات والجري والمشي لمسافات طويلة.
- طريق سريع مخفي وطبقة وقوف السيارات: حرص المطورون على تخصيص طريق سريع مخفي وطبقة خاصة لوقوف السيارات بعيداً عن المساحات الخضراء، لضمان بيئة هادئة خالية من التلوث وضوضاء السيارات.
- مساحات خضراء شاسعة: توفر المساحات الخضراء الواسعة في ماونتن فيو آي سيتي بيئة مثالية للاسترخاء والتواصل مع الطبيعة، مما يُعزز الصحة الجسدية والنفسية للسكان
المؤسسات التعليمية
مدارس
تتمتع ماونتن فيو آي سيتي بموقع استراتيجي يجعلها قريبة من العديد من المؤسسات التعليمية المرموقة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للعائلات التي لديها أطفال في سن الدراسة. فيما يلي بعض المدارس القريبة من التطوير:
- المدرسة البريطانية الدولية في القاهرة: مدرسة دولية رائدة تقدم تعليمًا على الطراز البريطاني للطلاب من سن 3 إلى 18 عامًا.
- مدرسة القاهرة الجديدة البريطانية الدولية: مدرسة مختلطة تقدم تعليمًا على الطراز البريطاني للطلاب من سن 3 إلى 18 عامًا.
- كلية القاهرة الأمريكية: مدرسة دولية أمريكية تقدم تعليمًا على الطراز الأمريكي للطلاب من سن 3 إلى 18 عامًا.
- جامعة المستقبل في مصر: جامعة خاصة تقدم برامج بكالوريوس ودراسات عليا في مختلف التخصصات.
تعليم عالي
تُعد ماونتن فيو آي سيتي في القاهرة الجديدة موقعًا مثاليًا للطلاب الساعين إلى تعليم عالٍ متميز، وذلك لقربها من العديد من الجامعات المرموقة، نذكر منها:
- الجامعة الأمريكية بالقاهرة: جامعة خاصة تقدم برامج بكالوريوس ودراسات عليا في مختلف التخصصات.
- الجامعة الألمانية بالقاهرة: جامعة خاصة تقدم برامج بكالوريوس ودراسات عليا في مختلف التخصصات.
- جامعة المستقبل في مصر: جامعة خاصة تقدم برامج بكالوريوس ودراسات عليا في مختلف التخصصات.
يُتيح هذا القرب للطلاب سهولة الوصول إلى بيئة تعليمية غنية ومتنوعة، تُثري خبراتهم وتُتيح لهم فرصًا أكاديمية مميزة.
مرافق الرعاية الصحية
تُقدم ماونتن فيو آي سيتي القاهرة الجديدة باقة متكاملة من مرافق الرعاية الصحية تضمن للسكان رعاية طبية شاملة تلبي احتياجاتهم على أكمل وجه. وتشمل هذه المرافق:
- مستشفى مجهز بأحدث التجهيزات الطبية وفريق طبي مؤهل على أعلى مستوى يقدم خدمات طبية شاملة تشمل الرعاية الطارئة والجراحة وخدمات العيادات الخارجية.
- مركز طبي متميز يقدم خدمات الرعاية الأولية مثل الفحوصات الروتينية واللقاحات والرعاية الوقائية.
- صيدلية مُجهزة بكافة الأدوية الموصوفة وغير الموصوفة لتلبية احتياجات المرضى الدوائية.
- عيادة أسنان حديثة تقدم خدمات طب الأسنان المتنوعة من فحوصات وتنظيف وعلاجات.
- مركز لياقة بدنية مجهز بأحدث معدات التمارين الرياضية ودروس اللياقة البدنية المختلفة للحفاظ على صحة ورشاقة السكان.
يُمكن لسكان ماونتن فيو آي سيتي الاستفادة من هذه المرافق الصحية المتطورة دون الحاجة إلى التنقل خارج مجتمعهم، مما يوفر عليهم الوقت والجهد ويضمن لهم رعاية صحية سريعة وفعالة. وتُراعي هذه المرافق احتياجات جميع أفراد العائلة من مختلف الأعمار، بدءًا من الرضع حتى كبار السن، لضمان حصول الجميع على أفضل رعاية صحية ممكنة.
ميزات الأمن والسلامة
تُقدم ماونتن فيو آي سيتي باقة متميزة من ميزات الأمان والسلامة لضمان راحة البال لسكانها، وتشمل:
- نظام مراقبة ذكي: شبكة كاميرات تغطي كافة أرجاء الكمبوند على مدار 24 ساعة، لضمان المراقبة الدقيقة.
- فريق أمني مدرب: أفراد أمن ذوو خبرة وكفاءة عالية يقومون بدوريات منتظمة لضمان سلامة جميع السكان.
- بوابات إلكترونية: مداخل ومخارج الكمبوند مزودة ببوابات إلكترونية للتحكم في الدخول، والتأكد من دخول المخولين فقط.
- جدار محيطي: سور يحيط بالكمبوند بالكامل يوفر طبقة أمان إضافية.
- مرافق طبية: توافر عيادة طبية داخل الكمبوند لضمان حصول السكان على الرعاية الطبية اللازمة بسرعة وسهولة.
- أنظمة إنذار: أجهزة إنذار حريق وكاشفات دخان موزعة في جميع أنحاء الكمبوند لضمان سلامة السكان في حالات الطوارئ.
- فريق طوارئ: فريق متخصص متاح على مدار الساعة للتعامل مع أي حالات طوارئ قد تنشأ.
فرص استثمارية
تُتيح ماونتن فيو آي سيتي بوابة ذهبية للمستثمرين الراغبين في دخول عالم العقارات المزدهر في القاهرة الجديدة، وذلك من خلال باقة متنوعة من الوحدات السكنية والتجارية التي تلبي كافة الاحتياجات والتطلعات.
مميزات استثنائية تضمن عوائد مجزية:
- خطط دفع مرنة: وداعاً للعقبات المالية! نقدم خطط دفع ميسّرة تناسب إمكانياتك، مع دفعة أولى منخفضة وشروط تقسيط مريحة تسهل عليك امتلاك عقارك المثالي.
- موقع استراتيجي: موقع متميز في قلب القاهرة الجديدة، المنطقة النابضة بالحياة ومركز الجذب الاستثماري، يضمن لك عائدًا مرتفعًا على استثمارك.
- تنوع استثماري: تنوع فريد في الوحدات المعروضة، من شقق ودوبلكس وفيلات فاخرة إلى مساحات تجارية مميزة، لتناسب كافة أهدافك الاستثمارية وتقلل من مخاطر السوق.
- جودة راقية: خبرة واسعة في مجال التطوير العقاري تُترجم إلى جودة استثنائية في البناء والتشطيبات، لضمان عقار قيم يدوم معك لسنوات طويلة.
مبادرات التنمية المستدامة
تضع ماونتن فيو آي سيتي القاهرة الجديدة رفاهية البيئة والمجتمع على رأس أولوياتها، وذلك من خلال التزامها بمبادرات التنمية المستدامة. وتتجلى هذه المبادئ في مختلف جوانب المشروع، بدءًا من المساحات الخضراء الواسعة، إلى استخدام تقنيات موفرة للطاقة، وصولًا إلى أنظمة إدارة المياه والـنفايات المُبتكرة.
- مساحات خضراء رحبة: تُخصص ماونتن فيو آي سيتي مساحات خضراء واسعة تشمل الحدائق والملاعب، مما يُضفي لمسة جمالية على المشروع ويُوفر بيئة مريحة للمقيمين. كما تساهم هذه المساحات الخضراء في تقليل البصمة الكربونية للمجتمع، وتعزيز التنوع البيولوجي.
- ترشيد استهلاك الطاقة: يُعد التوفير في استهلاك الطاقة ركيزة أساسية في استراتيجية ماونتن فيو آي سيتي. حيث يتم استخدام مجموعة من التقنيات الموفرة للطاقة، مثل الألواح الشمسية، وإضاءة LED، وأنظمة المنزل الذكي. تُساهم هذه التقنيات في خفض فواتير المرافق العامة للمقيمين، وتعزيز استدامة المشروع على المدى الطويل.
- إدارة رشيدة للمياه: تُطبق ماونتن فيو آي سيتي مجموعة من استراتيجيات إدارة المياه المبتكرة، تشمل حصاد مياه الأمطار، وإعادة تدوير المياه الرمادية، واستخدام أنظمة ري فعالة. تُساهم هذه المبادرات في الحفاظ على الموارد المائية الثمينة، وخفض فواتير المياه للمقيمين.
- نظام متكامل لإدارة النفايات: تُولي ماونتن فيو آي سيتي اهتمامًا كبيرًا لإدارة النفايات بطريقة مستدامة. حيث تم تنفيذ نظام شامل يشمل مرافق إعادة التدوير، والتسميد، وتحويل النفايات إلى طاقة. تُساهم هذه المبادرات في تقليل كمية النفايات المرسلة إلى مدافن النفايات، وتعزيز نهجٍ مُستدامٍ لإدارة النفايات.
- المشاركة المجتمعية: تؤمن ماونتن فيو آي سيتي بأهمية مشاركة المجتمع في تعزيز الممارسات المستدامة. لذلك، يتم تنظيم فعاليات وورش عمل مُنتظمة حول مواضيع مثل إعادة التدوير، والحفاظ على الطاقة، والحياة المُستدامة. تهدف هذه المبادرات إلى نشر الوعي بأهمية الاستدامة، وتشجيع السكان على تبني نمط حياة مستدام.
الأسئلة الشائعة
ما هي الخيارات السكنية المتاحة في ماونتن فيو آي سيتي؟
يضم المشروع باقة متنوعة من الوحدات السكنية تشمل الشقق، والدوبلكس، والبنتهاوس، والتاون هاوس، والمنازل المزدوجة، والفيلات المستقلة، لتناسب مختلف الاحتياجات والتفضيلات.
ما هي وسائل الراحة التي يوفرها ماونتن فيو آي سيتي لسكانه؟
يزخر المشروع بمجموعة غنية من المرافق والخدمات التي تضمن راحة السكان، تشمل: منتزه، حمامات سباحة، ملاعب رياضية، مسارات للركض وركوب الدراجات، ملاعب للأطفال، مناطق تجارية، مطاعم ومقاهي، مركز طبي، صيدلية، حضانة، نظام أمني على مدار الساعة.
كيف تختلف أسعار العقارات في ماونتن فيو آي سيتي؟
تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة وحجمها وموقعها. بشكل عام، تبدأ الأسعار من 6,135,560 جنيها مصريا (شقة بمساحة 150 متر مربع) وتزداد مع زيادة المساحة والفخامة. تبدأ الدفعة المقدمة من 10٪ مع خطط تقسيط تصل إلى 36 قسطا على 9 سنوات.
كيف يتم ضمان أمن سكان ماونتن فيو آي سيتي؟
تولي إدارة المشروع اهتمامًا كبيرًا بأمن قاطنيها، حيث تم تجهيزه بأنظمة مراقبة على مدار الساعة تشمل كاميرات CCTV، ورجال أمن، وأنظمة تحكم في الوصول.
ما هي وسائل النقل المتاحة للوصول إلى ماونتن فيو آي سيتي؟
يتمتع الموقع بموقع استراتيجي يسهل الوصول إليه من مختلف أنحاء القاهرة، حيث يقع على بعد 15 دقيقة من الجامعة الأمريكية ويتميز بقربه من الطرق الرئيسية مثل الدائري والسويس وطرق القاهرة الجديدة.
هل هناك أي مشاريع جديدة في ماونتن فيو آي سيتي؟
حتى الآن (يونيو 2024) لم يتم الإعلان عن أي مشاريع تطويرية جديدة.
