كمبوند نوشن القاهرة الجديدة هو مشروع سكني متكامل يقدم تجربة حياة مميزة في واحدة من أكثر المناطق تطورًا ورقيًا في القاهرة. وهو من تطوير شركة تاون رايترز للتطوير العقاري، يتميز الكمبوند بتصميمه المعماري العصري وموقعه الاستراتيجي، بالإضافة إلى توفيره لجميع المرافق والخدمات التي تلبي احتياجات السكان. في هذا المقال سنتعرف بالتفصيل على كافة تفاصيل المشروع ومميزاته.
موقع كمبوند نوشن القاهرة الجديدة
يقع كمبوند نوشن القاهرة الجديدة في قلب القاهرة الجديدة، وهي واحدة من أبرز المناطق السكنية التي تجمع بين الهدوء والرقي وسهولة الوصول. يتميز الموقع بقربه من الطرق الرئيسية مثل الطريق الدائري وطريق السويس، مما يسهل التنقل من وإلى الكمبوند. وتتمتع المنطقة المحيطة بالمشروع بتخطيط حضري مميز يوفر للسكان بيئة مريحة وآمنة بعيدًا عن الزحام والصخب. كما أن الموقع يضمن سهولة الوصول إلى مختلف مناطق القاهرة الكبرى. بالإضافة إلى ذلك، يتميز الموقع بإطلالته الساحرة على المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية، مما يوفر بيئة هادئة ومريحة للسكان.
الأماكن القريبة من كمبوند نوشن القاهرة الجديدة
يتمتع كمبوند نوشن القاهرة الجديدة بموقعه المثالي الذي يجعله قريبًا من مجموعة من المعالم والمرافق الحيوية، مما يعزز من قيمته السكنية والاستثمارية.
- المؤسسات التعليمية: يقع الكمبوند بالقرب من الجامعة الأمريكية والمدارس الدولية، مما يجعله خيارًا مثاليًا للعائلات.
- المراكز التجارية: مثل كايرو فيستيفال سيتي وداون تاون مول، حيث يجد السكان كل ما يحتاجونه من تسوق وترفيه.
- المرافق الصحية: يحيط بالكمبوند مجموعة من المستشفيات والعيادات الكبرى التي تقدم خدمات طبية عالية الجودة.
التصميم المعماري في كمبوند نوشن القاهرة الجديدة
يتميز كمبوند نوشن القاهرة الجديدة بتصميم معماري عصري يجمع بين الفخامة والبساطة، حيث تم تنفيذ المشروع بأحدث الأساليب الهندسية لتوفير وحدات سكنية متكاملة تلبي كافة احتياجات السكان. أما عن الواجهات الخارجية للوحدات فهي مصممة بطريقة تضفي جاذبية وفخامة على المشروع، بينما تم تصميم الوحدات الداخلية بعناية فائقة لاستغلال المساحات بشكل أمثل. كما تم تخصيص مساحات خضراء شاسعة داخل الكمبوند لتوفير بيئة هادئة ومريحة للسكان، حيث تحيط الأشجار والحدائق بجميع الوحدات السكنية. يضمن التصميم أيضًا توفير مساحات مفتوحة ومرافق عامة تجعل الكمبوند مكانًا مثاليًا للعيش والاستمتاع بالحياة اليومية.
مساحة مشروع كمبوند نوشن القاهرة الجديدة
يمتد كمبوند نوشن القاهرة الجديدة على مساحة واسعة تبلغ 25 فدان. تتيح تقديم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية والمرافق الخدمية. فنجد نسبة الشقق في كمبوند نوشن التجمع الخامس تبلغ 8% منها، والباقي من نصيب الفلل. تم تخصيص حوالي 75% من إجمالي المساحة للمساحات الخضراء والمرافق الترفيهية، مما يخلق بيئة صحية ومريحة للسكان.
المشروع مصمم بطريقة توفر التوازن بين المباني والمساحات المفتوحة، حيث تتميز الشوارع بالاتساع والتنظيم لضمان الخصوصية والراحة للسكان.
أنواع الوحدات في كمبوند نوشن القاهرة الجديدة
يوفر كمبوند نوشن القاهرة الجديدة مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية لتلبية مختلف احتياجات العملاء. تشمل الوحدات:
- الشقق السكنية: مناسبة للأفراد والعائلات الصغيرة، مع مساحات متعددة وتصاميم داخلية مميزة.
- الدوبلكس: خيار مثالي للعائلات الكبيرة التي تبحث عن مساحات أوسع وخصوصية أكبر.
- الفيلات المستقلة: تقدم تجربة سكنية فاخرة بمساحات كبيرة وإطلالات مميزة على الحدائق.
مساحة الوحدات في كمبوند نوشن القاهرة الجديدة
تتنوع مساحات الوحدات في كمبوند نوشن القاهرة الجديدة ما بين فلل تاون هاوس وفلل مستقلة بالإضافة إلى شقق من غرفة وغرفتين وثلاث عرف؛ لتلبي احتياجات مختلف العملاء. وتبدأ تلك الوحدات من المساحات المحدودة حتى الكبيرة، الأمر الذي يوفر الراحة النفسية الكاملة لجميع السكان، ويمكن استعراض المساحات في الكمبوند كالتالي:
- الاستديوهات: تبدأ مساحة الاستديوهات في الكمبوند من 50 متر مربع.
- فلل التاون هاوس: مساحة فلل التاون هاوس في الكمبوند تبدأ من 181 متر مربع.
- الفلل المستقلة: تتراوح من 194 إلى 240 متر مربع.
هذا التنوع يضمن توفير خيارات مرنة تناسب مختلف الأذواق والاحتياجات، سواء للأفراد أو العائلات الكبيرة.
الخدمات والمرافق في كمبوند نوشن القاهرة الجديدة
يقدم كمبوند نوشن القاهرة الجديدة باقة شاملة من الخدمات والمرافق التي تلبي جميع احتياجات السكان، مما يجعله مشروعًا متكاملًا.
- الأمن والحراسة: يوفر الكمبوند نظام أمني متكامل يعمل على مدار الساعة لضمان سلامة السكان.
- مرافق ترفيهية: تشمل حمامات السباحة، والنوادي الصحية، والملاعب الرياضية.
- مناطق للأطفال: تم تخصيص مناطق آمنة ومجهزة بالكامل للأطفال للعب وقضاء وقت ممتع.
بالإضافة إلى ذلك، يحتوي الكمبوند على مراكز تجارية متكاملة توفر كافة الاحتياجات اليومية للسكان، مما يغنيهم عن الخروج خارج المشروع.
أسعار الوحدات في كمبوند نوشن القاهرة الجديدة
تتميز أسعار الوحدات في كمبوند نوشن القاهرة الجديدة بالتنافسية مقارنة بالمشروعات السكنية الأخرى في المنطقة، وتختلف الأسعار بناءً على نوع الوحدة ومساحتها والموقع داخل الكمبوند، ويمكن استعراض أسعار الوحدات كما يلي:
- الاستديوهات: تبدأ أسعار الاستديوهات في الكمبوند من 2,750,000 جنيه مصري.
- شقق من غرفة واحدة: تبدأ أسعارها من 4,020,000 جنيه مصري.
- شقق من غرفتين: تبدأ من 6,373,000 جنيه مصري.
- شقق من 3 غرف: تصل أسعار الشقق في المشروع إلى 7,544,000 جنيه مصري.
- فلل التاون هاوس: تبدأ من 12,353,000 جنيه مصري.
- الفلل المستقلة: تبدأ من 13,250,000 جنيه مصري.
طرق الدفع والسداد في كمبوند نوشن القاهرة الجديدة
يوفر كمبوند نوشن القاهرة الجديدة خطط دفع مرنة تناسب مختلف العملاء. تشمل طرق الدفع:
- حجز الوحدات في كمبوند نوشن التجمع الخامس بمقدم 10%
- تقسيط باقي المبلغ على 8 سنوات.
- جدية حجز الشقق في المشروع تبلغ 50,000 جنيه مصري
- جدية حجز الفلل تبلغ 100,000 جنيه مصري.
- موعد تسليم الوحدات في الكمبوند سوف يكون خلال 3 سنوات ونصف.
هذه الخيارات تجعل المشروع متاحًا لشريحة واسعة من العملاء، سواء للشراء أو الاستثمار.
مزايا الاستثمار في كمبوند نوشن القاهرة الجديدة
الاستثمار في كمبوند نوشن القاهرة الجديدة يوفر العديد من المزايا، منها:
- موقع استراتيجي: يضمن ارتفاع قيمة العقار بمرور الوقت.
- طلب مرتفع على الوحدات: بفضل التصميم المميز والخدمات المتكاملة.
- عائد استثماري مرتفع: بفضل موقعه وخطط الدفع المرنة.
البيئة الاجتماعية في كمبوند نوشن القاهرة الجديدة
يوفر كمبوند نوشن القاهرة الجديدة بيئة اجتماعية راقية ومتكاملة، حيث يجمع بين السكان في مجتمع متماسك. يتميز الكمبوند بتوفير مساحات خضراء ومرافق مشتركة تعزز من روح التعاون والجيرة بين السكان. فكمبوند نوشن القاهرة الجديدة هو الخيار الأمثل لمن يبحث عن حياة راقية واستثمار مضمون في قلب القاهرة الجديدة.
الشركة المطورة لمشروع كمبوند نوشن القاهرة الجديدة
تم تطوير كمبوند نوشن القاهرة الجديدة بواسطة شركة تاون رايترز للتطوير العقاري، التي تعمل في السوق العقاري منذ عام 2017 وهي تابعة لمجموعة ARO Holding، وقد تركت بصمة ناجحة داخل السوق العقاري المصريمن خلال مشاريعها المتنوعة في العاصمة الإدارية والقاهرة الجديدة.
مشروعات شركة Town Writers
مول ريفولف التجمع الخامس
مول ستريبل ووك العاصمة الإدارية
مول سنترال بوينت العاصمة الإدارية الجديدة
ذا ستريب مول العاصمة
مول 88 هب العاصمة الإدارية الجديدة
