يمثل كمبوند بوكا في العاصمة الإدارية الجديدة وجهة مثالية لمن يبحثون عن نمط حياة راقي وموقع استراتيجي.
تم تصميم كمبوند بوكا بدقة متناهية، حيث حرصت شركة ماستر بيلدر جروب على تقديم تصميمات معمارية عصرية تتناسب مع أذواق العملاء.
تمتد المساحات الخضراء في المشروع لتشكل لوحة فنية طبيعية، مما يوفر أجواءً هادئة ومريحة للسكان.
يضم الكموند مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تتناسب مع مختلف الاحتياجات والأذواق، بدءًا من الشقق الفسيحة وحتى الفلل المستقلة.
نبذة عن شركة ماستر بيلدر
تعد ماستر بيلدر جروب للتطوير العقاري، القوة الدافعة وراء كمبوند بوكا المميز في العاصمة الإدارية الجديدة، إحدى أبرز الشركات العاملة في قطاع العقارات في مصر والوطن العربي.
تنفرد هذه الشركة بكونها نتاج تضافر جهود مجموعة من الشركات العقارية الرائدة، مما أمدها بخبرة واسعة وكفاءة عالية في هذا المجال.
تأسست الشركة عام 2016 برؤية طموحة تهدف إلى خلق بصمة مميزة في السوق العقاري المصري، وذلك بفضل فريق عمل متميز يضم نخبة من الخبراء والمتخصصين في هذا المجال.
تتميز ماستر بيلدر جروب بسجل حافل بالإنجازات، حيث نفذت العديد من المشاريع العقارية الناجحة، ومن أبرزها: كمبوند صن ست في رأس البر، ومدينة الأولى في المنصورة، وبرج التحرير.
موقع الكمبوند
يحتل كمبوند بوكا موقعاً استراتيجياً متميزاً في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، مما يضعه في قلب الحدث ويوفر لسكانه سهولة الوصول إلى أهم المعالم والخدمات.
يقع الكمبوند في الحي السابع، أحد أرقى أحياء العاصمة، ويتوسطه محور محمد بن زايد الجنوبي، الشريان الرئيسي الذي يربط العاصمة الجديدة بالقاهرة.
هذا الموقع الاستثنائي يجعل الكمبوند على مقربة من العديد من المناطق الحيوية، مثل مدينة المعارض وحي السفارات، كما يبعد دقائق قليلة عن الجامعة البريطانية.
لا يقتصر تميز موقع الكمبوند على قربه من الخدمات والمعالم، بل يمتد ليشمل سهولة الوصول إليه من مختلف أنحاء العاصمة، حيث يربطه محور محمد بن زايد بالقاهرة في أقل من نصف ساعة.
هذا الموقع الاستراتيجي يجعل الكمبوند أقرب الكمبوندات السكنية إلى قلب العاصمة الإدارية، مما يوفر لسكانه تجربة معيشية فريدة.
الاماكن القريبة
يتمتع كمبوند بوكا العاصمة الإدارية الجديدة بموقع استراتيجي متميز، حيث يقع في قلب الحدث بالقرب من أهم المعالم والأماكن الحيوية.
يبعد المشروع مسافة قصيرة جداً عن النهر الأخضر، مما يوفر لسكان المشروع متنفساً طبيعياً و فرصة للاستمتاع بجمال الطبيعة.
كما يقع المشروع على مقربة من مدينة المعارض (اكسبوا)، مما يسهل على السكان الوصول إلى الفعاليات والمؤتمرات التي تقام بها.
بالإضافة إلى ذلك، يقع المشروع على بعد دقائق قليلة من كلا من كاتدرائية ميلاد السيد المسيح ومسجد الفتاح العليم، مما يعكس التنوع الديني والثقافي للمشروع.
وأخيراً، يقع المشروع على مقربة من حي السفارات، مما يضفي على المشروع طابعاً دولياً و يجعله وجهة جاذبة للاستثمارات الأجنبية.
تصميم كمبوند بوكا
يشهد كمبوند بوكا تصميمًا معماريًا فريدًا، حيث تولى المهندس رأفت ميلر، مصمم مول مصر الشهير، الإشراف على كافة تفاصيل المشروع.
وقد أسفر هذا التعاون عن تصميم يعكس أحدث صيحات العمارة الأوروبية، مع الحفاظ على الطابع العربي الأصيل، مما يضفي على الكمبوند طابعًا خاصًا يجمع بين الحداثة والتراث.
يتجاوز تصميم الكمبوند مجرد الشكل الخارجي، بل يمتد ليشمل تلبية احتياجات السكان على كافة المستويات النفسية والاجتماعية والخدمية.
فبمساحة إجمالية تبلغ 40 فدانًا، خصصت نسبة 22.5% فقط للمباني السكنية، بينما تم تخصيص النسبة المتبقية للخدمات والمرافق الترفيهية.
يقدم الكمبوند مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، حيث يتوافر خمسة أنواع مختلفة بمساحات متنوعة تتراوح بين 70 و 436 متر مربع. وتتوزع هذه الوحدات على 42 مبنى تضم حوالي 2500 وحدة سكنية.
أما المساحة المتبقية من الكمبوند، فهي مخصصة لمجموعة واسعة من الخدمات والمرافق التي تضمن لسكان الكمبوند حياة مرفهة ومريحة.
فبالإضافة إلى الوحدات السكنية، يضم الكمبوند مناطق تجارية تضم أشهر الماركات العالمية، ومطاعم وكافيهات، وصالة ألعاب رياضية وسبا، وحمامات سباحة متعددة.
مساحة كمبوند بوكا
يعتبر كمبوند بوكا في العاصمة الإدارية الجديدة نموذجًا بارزًا للتخطيط العمراني الذكي الذي يجمع بين الرقي في التصميم والاهتمام بالمساحات الخضراء.
تمتد مساحة المشروع الإجمالية على 41 فدانًا، أي ما يعادل 168 ألف متر مربع، موزعة بحيث تلبي احتياجات السكان وتضمن لهم أسلوب حياة متميز.
أولت الشركة المالكة اهتمامًا كبيرًا بتخصيص مساحات شاسعة للمناظر الطبيعية والمسطحات الخضراء، حيث تشغل هذه المساحات حوالي 83% من إجمالي مساحة المشروع.
هذا التوزيع المتوازن يضمن وصول الهواء النقي إلى جميع الوحدات السكنية ويمنح السكان بيئة صحية ومريحة.
أما المباني السكنية فتشغل النسبة المتبقية من المساحة، مع الحرص على توزيعها بطريقة تضمن خصوصية كل وحدة سكنية وإطلالة مميزة.
وتتنوع مساحات الشقق السكنية لتناسب مختلف الاحتياجات، حيث تبدأ من 112 متر مربع وتصل إلى 227 متر مربع. وقد تم تخصيص حوالي 22% من المساحة الكلية لتنفيذ هذه الوحدات السكنية المتنوعة.
أنواع الوحدات
يقدم المشروع تشكيلة متنوعة من الوحدات السكنية التي تلبي احتياجات مختلف الأسر. تتراوح هذه الوحدات بين الشقق التقليدية والشقق المميزة بحدائق خاصة وبينهاتوس فاخرة. وتأتي هذه الوحدات بمساحات مختلفة لتناسب كافة الأذواق والميزانيات.
· توفر الشقق بحديقة مساحات داخلية تتراوح بين 139 و 198 متر مربع، بالإضافة إلى حدائق خاصة تتراوح مساحتها بين 58 و 104 متر مربع.
· تبدأ مساحة الشقق التقليدية من 147 متر مربع وتصل إلى 205 متر مربع. تتميز هذه الشقق بتصميمها العصري ومساحاتها المريحة التي توفر للسكان كافة وسائل الراحة والرفاهية.
· تتميز وحدات البنتهاوس بمساحاتها الواسعة التي تبدأ من 147 متر مربع وتصل إلى 274 متر مربع. توفر هذه الوحدات تجربة سكنية فاخرة .
اسعار كمبوند بوكا
يتميز كمبوند بوكا، الذي أطلقته شركة ماستر بلدر، بتقديم باقة واسعة من الوحدات السكنية بأسعار تنافسية وجذابة، مما يجعله خياراً استثمارياً واعداً.
تتفاوت أسعار الوحدات في المشروع تبعاً لنوعها ومساحتها وموقعها الاستراتيجي، حيث يبدأ سعر الوحدة من 7 ملايين جنيه مصري.
طرق الدفع
يتيح كمبوند بوكا بالعاصمة الإدارية الجديدة نظام دفع مرن للغاية، حيث يطلب مقدم تعاقد قيمته 15% فقط من إجمالي قيمة الوحدة.
هذا النظام يسمح للمشتري بتقسيط باقي المبلغ على مدار خمس سنوات بحيث تتساوى قيمة كل قسط.
هذه المرونة في الدفع، إلى جانب موقع المشروع الاستراتيجي في قلب العاصمة الإدارية، تجعل من كمبوند بوكا فرصة استثمارية واعدة.
خدمات كمبوند بوكا
يمثل كمبوند بوكا في العاصمة الإدارية الجديدة نموذجًا متكاملًا للعيش الرغيد، حيث يوفر مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجات السكان وتضمن لهم حياة مريحة وممتعة. فمن خلال تصميمه الفريد واهتمامه بالتفاصيل الدقيقة، يقدم الكمبوند بيئة مثالية تجمع بين الخصوصية والرفاهية.
تنوع الخدمات
تتميز خدمات الكمبوند بتنوعها، إذ تشمل مساحات خضراء شاسعة تساهم في خلق جو من الهدوء والاسترخاء، ومسارات مخصصة للمشي والجري لضمان صحة وسلامة السكان.
كما يضم الكموند مولًا تجاريًا ضخمًا يوفر أرقى الماركات العالمية، وحمامات سباحة بتصميمات عصرية، وبحيرات صناعية تعكس جمال الطبيعة.
ولأن الكمبوند يهدف إلى توفير حياة متكاملة لسكانه، فقد تم تخصيص مناطق ترفيهية واسعة تضم ملاعب رياضية، وجيم وسبا مجهزين بأحدث الأجهزة، فضلاً عن نادي اجتماعي يوفر العديد من الأنشطة والفعاليات.
كما يضمن الكمبوند أمنًا وحماية شاملة لسكانه من خلال نظام مراقبة متطور وخدمات حراسة على مدار الساعة.
ولم تغفل إدارة الكمبوند عن الجانب الصحي، حيث تم توفير مراكز طبية مجهزة بأحدث الأجهزة الطبية وكادر طبي مؤهل، بالإضافة إلى صيدلية توفر الأدوية اللازمة.
كما يضم الكموند هايبر ماركت يوفر جميع الاحتياجات اليومية لسكان الكمبوند، ومكتبة تضم مجموعة متنوعة من الكتب لتلبية شغف القراءة والمعرفة.
