كمبوند رويال سيتي الشيخ زايد مجمع سكني راقي يقع في قلب مدينة الشيخ زايد الواعدة، فهو مجمع فاخر مخصص للفلل فقط مساحته تزيد عن مليون و 400 ألف متر مربع. يقع الكمبوند على محور 26 يوليو بجوار جامعة القاهرة فرع الشيخ زايد وكمبوند خمايل المرحلة الثالثة بجوار مسجد الشرطة.
يتوفر بالكمبوند فيلات بمساحات وأشكال متنوعة وكذلك توجد فيلات كاملة التشطيب ونصف تشطيب، مما يلبي أذواق الكثيرين. يتكون الكمبوند من مرحلتين الأولى عبارة عن 45 فيلا والثانية 21 فيلا نماذج ومساحات مختلفة. تتضمن المرحلتين المسطحات الخضراء والمرافق، يعتبر كمبوند رويال سيتي واحدًا من أكثر الكمبوندات السكنية المرغوبة بالشيخ زايد وذلك بسبب الخدمات التي لا نهاية لها، ومستوى المعيشة المرتفع بها ومركزها الاجتماعي.
الكمبوند مملوك لمجموعة البابطين مقرها الكويت ولها مجموعة متنوعة من المصالح التجارية مثل العقارات والاتصالات والتصنيع، تلتزم مجموعة البابطين يتزويد المقيمين بأفضل الخدمات والمرافق وإهداء حياة معيشية فاخرة ومريحة، بفضل الهندسة المعمارية المذهلة والموقع الاستراتيجي.
نظرة عامة على كمبوند رويال سيتي
كمبوند رويال سيتي هو مجمع سكني فاخر يقع في مدينة الشيخ زايد بالقاهرة. يقدم المجمع الذي طورته مجموعة البابطين فلل وشقق واسعة للبيع والإيجار. بفضل هندسته المعمارية الحديثة ووسائل الراحة الراقية والموقع المتميز، يعد مجمع رويال سيتي خيارًا شائعًا بين أولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة فاخر.
خلفية المطور
مجموعة البابطين هي شركة تطوير عقاري معروفة في مصر، وتتمتع بسمعة طيبة في تقديم مشاريع عالية الجودة. تنشط المجموعة في سوق العقارات منذ عدة سنوات وأنجزت العديد من المشاريع الناجحة.
التصميم المعماري
التصميم المعماري لكمبوند رويال سيتي حديث وأنيق، مع التركيز على الرفاهية والراحة. يقدم المجمع مجموعة متنوعة من الفلل والشقق، ولكل منها تصميمها وتخطيطها الفريد. الفيلات فسيحة وتتميز بنوافذ كبيرة تسمح بدخول الكثير من الضوء الطبيعي، في حين تم تصميم الشقق لتحقيق أقصى قدر من المساحة وتوفير تجربة معيشة مريحة.
الموقع الرئيسي
يقع كمبوند رويال سيتي في مدينة الشيخ زايد، إحدى أكثر المناطق المرغوبة في القاهرة. يقع الكمبوند على محور 26 يوليو المركزي بجوار جامعة القاهرة فرع الشيخ زايد وكمبوند الخمايل المرحلة الثالثة ومقابل مسجد الشرطة. يوفر هذا الموقع المتميز للمقيمين سهولة الوصول إلى بعض أفضل المدارس والمطاعم ومراكز التسوق في المدينة.
المساكن والعقارات
فلل وتاون هاوس
يقدم مجمع رويال سيتي في الشيخ زايد مجموعة واسعة من الفيلات والمنازل الفاخرة التي تلبي الاحتياجات والتفضيلات المختلفة. وتتميز العقارات بتصميماتها الواسعة والحديثة، حيث تتراوح مساحتها من 300 متر مربع إلى 1078 متر مربع. المجمع مخصص للفيلات فقط، مما يضمن تجربة معيشية هادئة وخاصة.
شقق واستوديوهات
في حين أن المجمع مخصص للفلل، إلا أن هناك أيضًا عددًا محدودًا من الشقق والاستوديوهات المتاحة لأولئك الذين يفضلون مساحة معيشة أكثر احكاما. تم تصميم الوحدات بنفس المعايير العالية للفيلات، بمساحات تتراوح من 100 متر مربع إلى 200 متر مربع.
كمبوند رويال سيتى
خصائص المنشأة
يقدم كمبوند رويال سيتي الشيخ زايد مجموعة من الميزات ووسائل الراحة التي تلبي احتياجات سكانه.مثل نظام أمن ومراقبة 24/7، حدائق منسقة ومساحات خضراء،نادي يضم مجموعة من المرافق بما في ذلك صالة ألعاب رياضية وحمام سباحة ومنتجع صحي، مواقف سيارات تحت الأرض للمقيمين والزوار
وسائل الراحة والمرافق
المرافق الترفيهية
يقدم كمبوند رويال سيتي مجموعة متنوعة من المرافق الترفيهية لقاطنيه. حيث يضم المجمع السكني ناديًا على أحدث طراز يشتمل على صالة ألعاب رياضية ومنتجع صحي وحمام سباحة. وقد تم تجهيز النادي بمعدات اللياقة البدنية الحديثة، ويعتبر حوض السباحة مكانًا مثاليًا للسباحة المنعشة في يوم حار. كما يوفر المجمع ملاعب تنس لمن يستمتعون بممارسة هذه الرياضة.
المؤسسات التعليمية
يقع الكمبوند بجوار جامعة القاهرة فرع الشيخ زايد والتي تعد من أشهر الجامعات في مصر. كما يقع الكمبوند بالقرب من العديد من المدارس الدولية، مما يجعله مكانًا مثاليًا للعائلات التي لديها أطفال.
الصحة و العافية
يضم النادي سبا يقدم مجموعة متنوعة من العلاجات، بما في ذلك جلسات المساج وعلاجات الوجه وتقشير الجسم. تم تجهيز الصالة الرياضية بمعدات اللياقة البدنية الحديثة، مما يسهل على المقيمين الحفاظ على روتين لياقتهم البدنية. كما يقع المجمع أيضًا بالقرب من العديد من المستشفيات والمراكز الطبية، مما يضمن حصول السكان على رعاية صحية عالية الجودة عندما يحتاجون إليها.
الموقع وسهولة الوصول
القرب من القاهرة
يقع كمبوند رويال سيتي في مدينة الشيخ زايد، إحدى ضواحي محافظة الجيزة بالقاهرة. يقع الكمبوند على محور 26 يوليو المركزي وهو موقع متميز بالمدينة. يمكن الوصول إلى المجمع بسهولة من التجمع الخامس وأجزاء أخرى من القاهرة.
معالم قريبة
يقع الكمبوند على مقربة من جامعة القاهرة فرع الشيخ زايد والتي تعد من أعرق الجامعات في مصر. كما يقع بالقرب من مجمع الخمايل المرحلة الثالثة ومقابل مسجد الشرطة. يحيط بالمجمع العديد من المجمعات السكنية الراقية الأخرى، مما يجعله موقعًا مرغوبًا للغاية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة فاخر.
المجتمع ونمط الحياة
تجربة المعيشة
كمبوند رويال سيتي هو مجتمع سكني فاخر مسور يوفر لسكانه تجربة معيشية راقية. تم تصميم المجمع لتوفير بيئة هادئة وسلمية مع مناظر طبيعية خضراء مذهلة وبحيرات جميلة. الفلل في الكمبوند واسعة ومصممة بشكل جيد، وتوفر مساحة واسعة للعائلات للعيش بشكل مريح. ويتميز المجتمع بأنه مجمع مخصص للفلل فقط، بمساحة تزيد عن مليون و400 متر مربع.
السلامة والأمن
تعتبر سلامة وأمن المقيمين في كمبوند رويال سيتي الشيخ زايد في غاية الأهمية. الكمبوند مزود بأحدث كاميرات المراقبة التي تراقب الكمبوند بأكمله، مما يضمن سلامة وأمان السكان في جميع الأوقات. يضم المجمع أيضًا فريقًا من أفراد الأمن المدربين الذين يقومون بدوريات في الكمبوند على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع، مما يوفر طبقة إضافية من الأمن.
الشراء والإيجار
قوائم العقارات
يقدم كمبوند رويال سيتي الشيخ زايد مجموعة من الفلل الفاخرة للبيع والإيجار. المجمع مخصص للفلل فقط، مما يوفر تجربة معيشية هادئة وخاصة لسكانه. هناك مرحلتين للكمبوند، المرحلة الأولى تتكون من 45 فيلا، والمرحلة الثانية تتكون من 21 فيلا بمساحات ونماذج مختلفة. وتتراوح مساحات الفلل من 300 متر مربع إلى 900 متر مربع، مما يوفر مساحة معيشة واسعة للعائلات من جميع الأحجام.
للراغبين في شراء أو استئجار فيلا في كمبوند رويال سيتي الشيخ زايد، هناك عدة قوائم متاحة على عقارماب. تتضمن القوائم معلومات تفصيلية عن الفلل، مثل عدد غرف النوم والحمامات ومناطق المعيشة. وتتضمن القوائم أيضًا صورًا عالية الجودة للفلل، مما يمنح المشترين والمستأجرين المحتملين فكرة واضحة عما يمكن توقعه.
النطاق السعري والعروض
تختلف أسعار الفلل في كمبوند رويال سيتي الشيخ زايد حسب مساحة الفيلا وموقعها. أقل سعر للفيلا في الكمبوند حوالي 7 مليون جنيه، بينما أعلى سعر حوالي 25 مليون جنيه. يقدم المجمع فيلات كاملة التشطيب وشبه كاملة التشطيب. متاح الاستلام الفوري عند الدفع. كما يقدم المجمع العديد من خطط الدفع لجعل عملية الشراء في متناول المشترين.
كمبوند رويال سيتى
إمكانات الاستثمار
اتجاهات السوق
تشهد أسعار العقارات في كمبوند رويال سيتي ارتفاعاً كبيرًانظراً للإقبال الكبير على الفلل. وتتراوح أسعار الفيلات في الكمبوند من 10 مليون جنيه إلى 30 مليون جنيه، حسب مساحة الفيلا وموقعها. كما ساهمت المرافق الفاخرة التي يتمتع بها الكمبوند، مثل حمامات السباحة والمساحات الخضراء والأمن، في زيادة قيمة العقارات.
العائد على الاستثمار
إن وسائل الراحة الراقية التي يتمتع بها المجمع وموقعه الاستراتيجي تجعله خيارًا جذابًا للمشترين المحتملين. تتمتع فيلات الكمبوند بعائد إيجاري مرتفع، حيث تتراوح أسعار الإيجارات من 60 ألف جنيه إلى 150 ألف جنيه شهريًا، حسب مساحة الفيلا وموقعها. ويمكن ملاحظة العائد على الاستثمار في كمبوند رويال سيتي من خلال الزيادة النسبية في قيمة العقارات وعائد الإيجار.
أسئلة مكررة
ما هي أسعار العقارات الحالية في كمبوند رويال سيتي؟
اعتبارًا من يونيو 2024، تبدأ أسعار الفيلات من 25 مليون جنيه مصري، ويمكن أن تصل إلى 60 مليون جنيه مصري. أسعار الشقق تبدأ من 2.5 مليون جنيه وتصل إلى 15 مليون جنيه.
من هو المطور العقاري لكمبوند رويال سيتي بالشيخ زايد؟
تم تطوير كمبوند رويال سيتي بالشيخ زايد من قبل مجموعة البابطين للتطوير العقاري، وهي شركة تطوير عقاري معروفة في مصر. تتمتع الشركة بسمعة طيبة في تطوير العقارات السكنية والتجارية الراقية في المواقع الرئيسية.
أين يقع كمبوند رويال سيتي بالشيخ زايد؟
يقع كمبوند رويال سيتي في قلب مدينة الشيخ زايد على محور 26 يوليو المركزي بجوار جامعة القاهرة فرع الشيخ زايد وكمبوند الخمايل المرحلة الثالثة ومقابل مسجد الشرطة.
هل يوجد عقارات للبيع في كمبوند رويال سيتي؟
نعم، هناك عقارات متاحة للبيع في كمبوند رويال سيتي. يوفر المجمع فلل وشقق واسعة للبيع، بمساحات وتخطيطات متنوعة لتناسب الاحتياجات المختلفة.
هل يمكنني العثور على خيارات للإيجار في كمبوند رويال سيتي وما هي أسعارها؟
نعم، تتوفر خيارات للإيجار في كمبوند رويال سيتي. تختلف أسعار الإيجارات حسب نوع العقار وحجمه. اعتبارًا من يونيو 2024، تبدأ أسعار الفيلات من 150 ألف جنيه مصري شهريًا ويمكن أن تصل إلى 400 ألف جنيه مصري شهريًا. تبدأ أسعار الشقق من 15.000 جنيه مصري شهريًا ويمكن أن تصل إلى 50.000 جنيه مصري شهريًا.
