تاج سيتي القاهرة الجديدة، تحفة معمارية تُجسد حلم الحياة الفارهة. مجتمع مكتمل يزخر بأرقى المرافق والخدمات، مصمم خصيصًا لعشاق الرقي والباحثين عن تجربة مجتمعية استثنائية. على مساحة 3.5 مليون متر مربع، تمتد رحاب تاج سيتي، لتضم فللًا وشققًا فاخرة تتسم بتصاميمها المُتقنة وتشطيباتها الراقية. مزيج فريد من المساحات الخضراء الخلابة والمسطحات المائية المتلألئة وحمامات السباحة المُنعشة، يُضفي على المكان رونقًا خاصًا يُبعث على الاسترخاء والهدوء. تاج سيتي ليست مجرد سكن، بل هي وجهة حيوية نابضة بالحياة. تضم مركزًا تجاريًا ضخمًا يضم أشهر العلامات التجارية العالمية، إلى جانب متاجر البيع بالتجزئة لتلبية كافة احتياجاتك. كما تُتيح لك الاستفادة من أفضل الخدمات الطبية والعروض التعليمية المُتميزة، كل ذلك دون مغادرة حدود مجتمعك. تُعد تاج سيتي القاهرة الجديدة ثمرة خبرة شركة “مدينة مصر للإسكان والتعمير” (MNHD)، إحدى رواد التطوير العقاري في مصر. سابقة حافلة من الإنجازات تُشهد على التزام الشركة بتقديم مشاريع سكنية وتجارية راقية تُلبي أعلى المعايير.
موقع استراتيجي في قلب التجمع الخامس، يجعل تاج سيتي على مقربة من كافة الخدمات والمرافق الحيوية. سهولة الوصول من جميع أنحاء القاهرة، تُتيح لك الاستمتاع بحياة هادئة بعيدًا عن صخب المدينة، مع الحفاظ على سهولة التنقل والوصول إلى مراكز العمل والترفيه. مهما كانت احتياجاتك وتطلعاتك، ستجدها متحققة في تاج سيتي القاهرة الجديدة. فسواء كنت تبحث عن منزل عائلي دافئ أو شقة عصرية تناسب نمط حياة الفرد، أو ملاذ هادئ للتقاعد، ستجد في تاج سيتي ما يُلبي رغباتك ويُحقق لك حلمك
نظرة عامة على تاج سيتي القاهرة الجديدة
تاج سيتي، تحفة معمارية حديثة تتربع على مساحة 900 فدان في قلب القاهرة الجديدة، لتقدم مفهومًا فريدًا للحياة المُتكاملة. مشروع ضخم من إبداع شركة مدينة نصر للإسكان والتنمية، صمّم ليكون مجتمعًا ذاتيًا يزخر بكل وسائل الراحة والرفاهية، ويُجسد مزيجًا ساحرًا بين أصالة الماضي وحداثة الحاضر. يتمتع تاج سيتي بموقعه المميز على طريق السويس والطريق الدائري، مما يجعله بوابتك السهلة إلى مصر الجديدة ومدينة نصر، ناهيك عن قربه من أهم معالم القاهرة الجديدة مثل الجامعة الأمريكية بالقاهرة، وكايرو فيستيفال سيتي، ومطار القاهرة الدولي.
يضم تاج سيتي تشكيلة واسعة من الوحدات السكنية لتناسب جميع الأذواق والاحتياجات، بدءًا من الشقق والاستوديوهات، وصولًا إلى الدوبلكس والفيلات الفارهة. تتنوع مساحات الشقق بين 86 و 200 متر مربع، لتمنحك مساحة واسعة للعيش بحرية وراحة. تاج سيتي هو تجربة مجتمعية فريدة تُتيح لك الاستمتاع بمجموعة واسعة من الخدمات والمرافق كما يُقدم تاج سيتي القاهرة الجديدة أسعارًا تنافسية وأنظمة دفع مريحة، مما يجعله فرصة استثمارية مثالية سواء كنت تبحث عن الاستثمار في موقع متميز أو عن منزل الأحلام للعيش فيه.
الموقع وإمكانية الوصول
يتمتع تاج سيتي القاهرة الجديدة بموقع متميز على امتداد شارع ثورة، على بعد دقائق من مصر الجديدة ومدينة نصر، وعلى مقربة من المعادي ووسط القاهرة. يتميز المشروع بسهولة الوصول إليه من مختلف أنحاء المدينة بفضل اتصاله المباشر بالطريق الدائري وطريق القاهرة-السويس.
القرب من المعالم الرئيسية
يقع تاج سيتي بالقرب من العديد من المعالم الرئيسية والوجهات السياحية، مما يجعله خيارًا مثاليًا للسكن لمن يرغبون في الاستمتاع بأفضل ما تقدمه القاهرة. تشمل بعض المعالم القريبة:
- مطار القاهرة الدولي: على بعد دقائق قليلة، مما يجعله مثاليًا للمسافرين الدائمين.
- هليوبوليس: حي نابض بالحياة مشهور بمراكز التسوق والمطاعم وأماكن الترفيه.
- مدينة نصر: منطقة سكنية وتجارية شهيرة تضم العديد من مراكز التسوق والمطاعم والمقاهي.
خيارات النقل
تتمتع تاج سيتي القاهرة الجديدة بموقع متميز يجعلها متصلة بسهولة بباقي أنحاء المدينة من خلال شبكة نقل متنوعة تلبي مختلف احتياجات السكان. إليك بعض خيارات النقل المتاحة بالقرب من تاج سيتي:
- الطريق الدائري: يمر الطريق الدائري بالقرب من تاج سيتي، مما يوفر اتصالًا سريعًا ومباشرًا إلى مختلف أرجاء القاهرة.
- طريق القاهرة – السويس: يربط هذا الطريق السريع تاج سيتي بباقي مدن مصر، مما يجعلها وجهة مثالية للراغبين في استكشاف أنحاء البلاد.
- وسائل النقل العام: تتوفر العديد من خيارات النقل العام بالقرب من تاج سيتي، بما في ذلك الحافلات وسيارات الأجرة، مما يوفر حلولاً ميسورة التكلفة للتنقل داخل المدينة.
وبفضل هذه الشبكة المتكاملة من خيارات النقل، تضمن تاج سيتي لسكانها سهولة الوصول إلى جميع احتياجاتهم من عمل وترفيه وتعليم وغيرها، مما يجعلها وجهة مثالية للعيش والاستثمار.
التطوير والبناء
خطة رئيسية
تُعد تاج سيتي القاهرة الجديدة مشروعًا ضخمًا متعدد الاستخدامات يمتد على مساحة هائلة تزيد عن 3.7 مليون متر مربع. يتميز المشروع بتصميمه الفريد الذي يجعله واحة خضراء وسط صخب المدينة، حيث تُخصص 82٪ من المساحة الإجمالية للمساحات الخضراء والمسطحات المائية والحدائق والطرق، بينما تُخصص 18٪ فقط للمباني السكنية والتجارية. يتمتع المشروع بموقع استراتيجي متميز في قلب القاهرة الجديدة، على بعد دقائق قليلة من مصر الجديدة ومدينة نصر، وسهولة الوصول إليه من خلال طريق السويس والدائري، ويقع على مقربة من مطار القاهرة الدولي.
مراحل التطوير
تشرف مدينة نصر للإسكان والتنمية (MNHD) على تطوير تاج سيتي القاهرة الجديدة، ويتكون المشروع من عدة مراحل، كل منها يقدم مزيجًا فريدًا من الوحدات السكنية، والمساحات التجارية، ومناطق البيع بالتجزئة. تم إطلاق المرحلة الأولى في عام 2016 وشملت بناء 1200 وحدة سكنية، بينما تخضع المرحلة الثانية حاليًا للتنفيذ وتضم 1500 وحدة سكنية، بالإضافة إلى مركز تسوق، ومركز طبي، ومدرسة. يوفر تاج سيتي القاهرة الجديدة لسكانه تجربة حياة استثنائية وسط بيئة هادئة وصحية، مع سهولة الوصول إلى جميع الخدمات والمرافق، مما يجعله وجهة مثالية للعائلات والشباب الباحثين عن حياة راقية وعصرية.
بنية تحتية
شبكة مواصلات متكاملة: يربط تاج سيتي القاهرة الجديدة ببقية المدينة شبكة واسعة من الطرق والطرق السريعة، ناهيك عن توفر وسائل النقل العام مثل الحافلات وسيارات الأجرة لسهولة التنقل.
خدمات أساسية متطورة: يضم المشروع نظامًا متطورًا للمياه والصرف الصحي، بالإضافة إلى شبكة كهرباء تضمن إمدادات طاقة موثوقة دون انقطاع.
بيئة صديقة: يحرص تصميم تاج سيتي على التوافق مع البيئة، مع التركيز على التنمية المستدامة واستخدام التقنيات الخضراء.
تم تصميم تاج سيتي ليكون مجتمعًا كاملًا يوفر كافة احتياجات سكانه، من خدمات أساسية وطرق مواصلات إلى مساحات خضراء وترفيهية.
الوحدات السكنية
تُتيح تاج سيتي القاهرة الجديدة لسكّانها تجربة سكنية راقية تلبي مختلف احتياجاتهم وتطلعاتهم، من خلال تشكيلة واسعة من الوحدات السكنية الفاخرة التي تتراوح بين الشقق الفسيحة والدوبلكس الفارهة والبنتهاوس المميزة، وصولًا إلى منازل التاون هاوس العائلية والفيلات المستقلة التي تُجسد قمة الرفاهية. تُصمم وحدات تاج سيتي بعناية فائقة لتُلبي احتياجات الأفراد والعائلات على حد سواء، حيث تبدأ مساحات الشقق من 60 مترًا مربعًا وتتنوع لتشمل شققًا بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم و3 غرف نوم. أما محبي المساحات الواسعة والخصوصية، فيجدون ضالتهم في الدوبلكس والبنتهاوس التي تتمتع بتصميمات مبتكرة تُعزز شعور الراحة والفخامة
أنواع العقارات
تُوفر تاج سيتي خيارات استثنائية للعائلات الكبيرة أو الراغبين بمساحات أكبر، من خلال منازل التاون هاوس والفيلات المزدوجة والفيلات المستقلة التي تصل مساحاتها إلى 900 متر مربع. تتمتع هذه المساكن بتصميمات مُدروسة تُتيح توزيعًا مثاليًا للمساحات الداخلية والخارجية، مما يؤمن بيئة مثالية لحياة عائلية سعيدة ومستقرة.
تُقدم تاج سيتي أكثر من مجرد مساكن فاخرة، فهي تشكل مجتمعًا متكاملًا يتمتع بمرافق وخدمات استثنائية تُعزز أواصر التواصل بين السكان وتثري تجربتهم المعيشية.
التصميم والهندسة المعمارية
تُجسد تاج سيتي القاهرة الجديدة إعادة إحياء القاهرة القديمة بأسلوب عصري فريد. يمتد المشروع على مساحة 3.5 مليون متر مربع ليصبح مجتمعًا مكتفيًا ذاتيًا يلبي جميع احتياجات سكانه. تتميز الوحدات السكنية بتصميمها المعاصر الذي يمزج بين العناصر الحديثة والتقليدية، مما يخلق مساحات واسعة ومضاءة جيدًا بنوافذ كبيرة تُدخل الضوء الطبيعي وتُطل على مناظر خلابة.
وسائل الراحة والميزات
يوفر تاج سيتي القاهرة الجديدة مجموعة واسعة من المرافق والخدمات التي تُلبي احتياجات وتفضيلات مختلف السكان. يضم المشروع مناطق تجارية، متاجر بيع بالتجزئة، مرافق طبية، ومؤسسات تعليمية دولية. صُمم المجتمع لخلق تجربة فريدة تجمع بين الفخامة والراحة والهدوء. تشمل بعض المرافق والخدمات المتاحة في تاج سيتي القاهرة الجديدة:
- نوادي رياضية
- حمامات سباحة
- ملاعب رياضية
- حدائق ومساحات خضراء
- مسارات للمشي والجري
- خدمات أمن وصيانة على مدار 24 ساعة
تُقدم تاج سيتي القاهرة الجديدة فرصة فريدة للعيش في مجتمع عصري يتمتع بجميع وسائل الراحة والخدمات، مع الحفاظ على عبق القاهرة القديمة وسحرها.
المساحات التجارية
منافذ البيع بالتجزئة
تُقدم تاج سيتي القاهرة الجديدة باقة واسعة من منافذ البيع بالتجزئة المُصممة خصيصًا لتلبية احتياجات قاطنيها وزائريها، موفرة تجربة تسوق استثنائية تجمع بين الراحة والمتعة. وتتميز هذه المنافذ بما يلي:
- تنوع لا مثيل له: تضم تاج سيتي تشكيلة واسعة من المتاجر، بدءًا من العلامات التجارية الفاخرة الراقية وصولًا إلى المتاجر التي تُلبي احتياجاتك اليومية.
- مساحات رحبة ومضاءة جيدًا: تتميز جميع المتاجر بمساحاتها الواسعة وتصميماتها المريحة التي تُسهل عملية التسوق وتجعلها ممتعة.
- جو ترحيبي: يزخر المكان بجوٍ دافئ يُشجع على الاستكشاف والتجول بين المتاجر.
مهما كانت احتياجاتك، سواءً كنت تبحث عن أحدث صيحات الموضة أو الإلكترونيات أو حتى احتياجاتك المنزلية، ستجد في تاج سيتي ما يناسبك.
مساحات مكتبية
تُقدم تاج سيتي القاهرة الجديدة أيضًا مجموعة متنوعة من المساحات المكتبية المصممة لتلبية احتياجات الشركات بمختلف أحجامها. وتتميز هذه المساحات بما يلي:
- تخطيطات مرنة: تتمتع المساحات المكتبية بتصميمات مرنة قابلة للتعديل لتناسب احتياجات أي عمل تجاري.
- بنية تحتية متطورة: توفر جميع المساحات أحدث التقنيات والبنية التحتية، بما في ذلك الإنترنت عالي السرعة وأنظمة الأمن المتقدمة.
- موقع مميز: تتمتع تاج سيتي بموقع مميز وجذاب يُساعد على تعزيز صورة شركتك ويجذب العملاء والموظفين على حدٍ سواء.
سواءً كنت شركة ناشئة تبحث عن مقرها الأول أو شركة راسخة تسعى إلى التوسع، فإن تاج سيتي تُقدم لك المساحة المكتبية المثالية لتنطلق منها نحو آفاق جديدة من النجاح.
الحياة المجتمعية
الحدائق والاستجمام
تاج سيتي القاهرة الجديدة مدينة مصممة لنمط حياة راقٍ وتجربة مجتمعية مميزة. تمتد على مساحة 3.5 مليون متر مربع، مكتفية ذاتيًا، حيث خصص 82% من مساحتها للمساحات الخضراء والمسطحات المائية وحمامات السباحة، بينما نُخصص 18% المتبقية للمناطق السكنية والتجارية. يُمكن للمقيمين الاستمتاع ببيئة هادئة تحيطها المساحات الخضراء المورقة والمناظر الطبيعية الخلابة.
المؤسسات التعليمية
تاج سيتي القاهرة الجديدة ليست فقط مكانًا للعيش، بل أيضًا مركزًا للتعلم. يضم المجتمع مدارس دولية تُقدم تعليمًا عالي الجودة للأطفال من جميع الأعمار. تقع هذه المؤسسات التعليمية داخل حدوده، مما يسهل على الآباء توصيل أطفالهم والعودة بهم. يتمتع المعلمون في هذه المدارس بخبرة عالية ومؤهلات مميزة، مما يوفر بيئة رعاية مثالية للطلاب.
مرافق الرعاية الصحية
يتميز مجتمع تاج سيتي القاهرة الجديدة بموقعه المميز الذي يسهل الوصول منه إلى مرافق الرعاية الصحية المتنوعة، مما يضمن للسكان حصولهم على أفضل الخدمات الطبية. يضم المجتمع مستشفى مشهورًا يوفر رعاية طبية شاملة من قبل أطباء وممرضين ذوي خبرة وكفاءة عالية، يحرصون على تقديم خدمات طبية عالية الجودة تلبي احتياجات جميع المرضى.
بالإضافة إلى ذلك، تتوافر في المجتمع مرافق طبية أخرى تقدم مجموعة واسعة من الخدمات، تشمل الفحوصات الروتينية، والرعاية المتخصصة، ورعاية الطوارئ، وذلك لتلبية احتياجات السكان الصحية المختلفة.
فرص استثمارية
يُعد تاج سيتي القاهرة الجديدة مجمعًا سكنيًا ضخمًا يزخر بالفرص الاستثمارية المجزية، وذلك بفضل موقعه المميز في قلب القاهرة الجديدة، تلك الضاحية النابضة بالحياة والتي باتت مركزًا حضاريًا عصريًا. ويُشرف على تطوير هذا المشروع الرائد شركة مدينة نصر للإسكان والتنمية (MNHD)، إحدى كبريات شركات التطوير العقاري في مصر، والتي تمتلك خبرة واسعة في مجال تشييد وبناء المجمعات السكنية الراقية.
يُقدم تاج سيتي القاهرة الجديدة للمستثمرين مزيجًا فريدًا من المزايا التي تضمن عائدًا مجزيًا على استثماراتهم، تشمل:
- أسعار تنافسية: تتميز وحدات تاج سيتي القاهرة الجديدة بأسعارها المُقارنة التي تناسب مختلف الميزانيات، مما يجعلها خيارًا استثماريًا مثاليًا لمن يبحثون عن عقارات ذات جودة عالية بأسعار معقولة في موقع استراتيجي متميز.
- عائد مرتفع على الاستثمار: يُتوقع أن يحقق الاستثمار في تاج سيتي القاهرة الجديدة عائدًا مرتفعًا على المدى الطويل، وذلك بفضل موقعه المميز، ووسائله الترفيهية الفاخرة، وارتفاع الطلب على العقارات السكنية في القاهرة الجديدة.
- تنوع في أنواع العقارات: يلبي تاج سيتي القاهرة الجديدة احتياجات وتطلعات المستثمرين المختلفة من خلال توفير تشكيلة واسعة من أنواع العقارات، تشمل الشقق والفيلات والبنتهاوس، بمساحات تتراوح بين 66 و 265 مترًا مربعًا.
- تشطيبات عالية الجودة: تم تشييد وبناء جميع وحدات تاج سيتي القاهرة الجديدة بأعلى معايير الجودة، مما يُضمن للمقيمين تجربة معيشية راقية ومريحة.
- تجربة معيشية استثنائية: يوفر تاج سيتي القاهرة الجديدة لسكانه تجربة معيشية استثنائية وفريدة من نوعها، حيث يتمتعون بمجموعة واسعة من وسائل الراحة والخدمات الترفيهية الفاخرة، تشمل: حمامات سباحة و حدائق خضراء و نادي رياضي
مبادرات الاستدامة
تُصمم تاج سيتي لتكون مجتمعًا مكتفًا ذاتيًا، يوفر نمط حياة راقيًا مع تقليل التأثيرات البيئية. ونظرًا لذلك، فقد نفذ المطورون، “مدينة مصر للإسكان والتنمية”، العديد من مبادرات الاستدامة، تشمل:
مساحات خضراء واسعة: تُغطي المساحات الخضراء والمسطحات المائية وحمامات السباحة 82٪ من مساحة تاج سيتي، مما يُعزز جمالها ويُقلل من تأثير جزيرة الحرارة ويُحسن جودة الهواء.
مباني موفرة للطاقة: تتميز مباني تاج سيتي بتصميمها الموفر للطاقة، مع ميزات مثل النوافذ ذات الزجاج المزدوج والعزل الحراري والألواح الشمسية، مما يُقلل من استهلاك الطاقة وانبعاثات الكربون.
إدارة النفايات: يتم تطبيق نظام لإدارة النفايات في تاج سيتي، يتضمن إعادة التدوير والتحويل إلى سماد عضوي، مما يُقلل من كمية النفايات المرسلة إلى المدافن ويُعزز الاقتصاد الدائري.
شبكة من مسارات المشاة والدراجات: تُشجع تاج سيتي على استخدام وسائل النقل المستدامة من خلال شبكة واسعة من مسارات المشاة والدراجات، مما يُقلل من الاعتماد على السيارات.
ميزات الأمن والسلامة
يتولى فريق أمن مدرب ومكلف بحراسة تاج سيتي القاهرة الجديدة على مدار الساعة، ضماناً لراحة بال السكان وطمأنينتهم. تُغطي شبكة واسعة من كاميرات المراقبة الاستراتيجية كافة أرجاء المجمع، لمراقبة حركة الأشخاص والمركبات بشكل دقيق، رصد أي نشاط مشبوه والتعامل معه فورًا. يوفر تاج سيتي القاهرة الجديدة مواقف سيارات واسعة ومخصصة حصريًا للسكان، لضمان سلامة مركباتهم وأمنها داخل حدود المجمع. يُشكل المستشفى الدولي الحديث الموجود في تاج سيتي القاهرة الجديدة ركيزة أساسية للرعاية الطبية المقدمة للسكان، مُجهزًا بأحدث المعدات الطبية ويعمل به طاقم طبي محترف وذو خبرة عالية.
تُزخر أرجاء المجمع بمدارس دولية تُقدم تعليمًا راقيًا للأطفال، تضم معلمين مؤهلين يوظفون أحدث أساليب التدريس لضمان حصول الطلاب على أفضل تعليم ممكن. صمم تاج سيتي القاهرة الجديدة ليُقدم بيئة هادئة ومنعشة، حيث تُغطي المساحات الخضراء المترامية الأطراف 70% من مساحة المجمع، مما يُتيح للسكان الاستمتاع بمساحات واسعة للاسترخاء والتنزه.
الأسئلة الشائعة
ما هي قيمة العقارات الآن في تاج سيتي؟
تختلف قيم عقارات تاج سيتي حالياً حسب المساحة ونوع الوحدة وموقعها. تواصل مع فريق مبيعات تاج سيتي لمعرفة أحدث الأسعار والوحدات المتاحة (يونيو 2024).
كيف يقيم سكان تاج سيتي حياتهم هناك؟
بشكل عام، يعرب سكان تاج سيتي عن رضاهم عن تجربتهم. يوفر المجمع مرافق وخدمات مميزة مثل المساحات الخضراء وحمامات السباحة ومرافق طبية. كما يسهل موقع تاج سيتي في القاهرة الجديدة الوصول إلى باقي أنحاء القاهرة.
أين يقع تاج سيتي في القاهرة الجديدة؟
يقع تاج سيتي في قلب القاهرة الجديدة، وهي من أسرع المناطق نمواً بالقاهرة. يسهل الوصول إلى باقي أنحاء القاهرة من خلال موقعه بالقرب من طريق السويس وطريق القاهرة-السويس السريع.
ما هي أنواع الشقق المتاحة في تاج سيتي؟
يقدم تاج سيتي مجموعة متنوعة من الشقق للبيع، تشمل استوديوهات وشقق بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم وثلاث غرف نوم. تتميز الشقق بتصميم عصري وتشطيبات عالية الجودة.
ما هي أحدث مرحلة تم إطلاقها في تاج سيتي؟
أحدث مرحلة تم إطلاقها في تاج سيتي (يونيو 2024) هي شقق إميرالد. تشمل شقق إميرالد وحدات متنوعة بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم وثلاث غرف نوم تتميز بإطلالات خلابة وتشطيبات عالية الجودة.
ما هي المرافق والخدمات التي تقدمها تاج سيتي لسكانها؟
يقدم تاج سيتي لمقيميه مجموعة من المرافق والخدمات تشمل:
- مساحات خضراء وحدائق عامة
- حمامات سباحة
- مرافق طبية
- مؤسسات تعليمية دولية
- متاجر ومناطق تجارية
- خدمات أمن وصيانة على مدار 24 ساعة
- كما يمكن للمقيمين الاستفادة من عروض وخصومات على تأجير الوحدات التي تقدمها تاج سيتي.
