يعتبر كمبوند تالدا المستقبل سيتي أحد أبرز المشاريع السكنية التي أطلقتها شركة HDP للتطوير العقاري في مدينة المستقبل.
يتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي وتصميمه المعماري المبتكر، مما يجعله خيارًا مثاليًا لمن يبحثون عن نمط حياة راقي ومريح.
تتميز شركة HDP بتاريخ حافل في مجال التطوير العقاري، حيث تمتلك خبرة تزيد عن 40 عامًا في تنفيذ المشاريع السكنية والتجارية.
قد استطاعت الشركة من خلال مشروع تالدا أن تقدم صرحًا سكنيًا فريدًا يجمع بين الرقي والحداثة، ويضفي لمسة من الجمال على مدينة المستقبل.
ولتحقيق هذا الإنجاز، تعاونت شركة HDP مع نخبة من المهندسين المعماريين والمصممين والاستشاريين على مستوى العالم، مما أسفر عن تصميمات هندسية معمارية عصرية تتسم بالابتكار والأناقة.
كما حرصت الشركة على توفير وحدات سكنية متنوعة تلبي احتياجات كافة العملاء، مع توفير أنظمة سداد مرنة وأسعار تنافسية.
الشركة المطورة
يعد كمبوند تالدا أحد المشاريع العقارية البارزة التي أطلقته شركة “إتش دي بي” للتطوير العقاري، وهي إحدى الشركات التابعة لمجموعة شركات بنك الإسكان والتعمير، والتي تعد من أكبر المؤسسات المالية والعقارية في الوطن العربي.
تمتلك شركة “إتش دي بي” سجلًا حافلاً بالنجاح في مجال التطوير العقاري، حيث تتميز بخبرتها الواسعة وقدرتها على تحليل السوق بدقة وتحديد الفرص الاستثمارية الواعدة.
وتسعى الشركة دائماً إلى تنفيذ مشاريع متنوعة تلبي احتياجات العملاء المتغيرة، وتشمل هذه المشاريع المجالات السكنية والتجارية والساحلية.
إن اختيار شركة “إتش دي بي” لتطوير كمبوند تالدا يعكس حرص الشركة على تقديم منتج عقاري متميز يلبي أعلى معايير الجودة والكفاءة.
وتأتي هذه الثقة في الشركة من خبرتها الطويلة في السوق العقاري وسجلها الحافل بتنفيذ مشاريع ناجحة.
ومن أبرز المشاريع التي نفذتها شركة “إتش دي بي”:
• تراس الشيخ زايد.
• مشروع بنك الإسكان والتعمير مدينة المستقبل.
موقع كمبوند تالدا
تمتاز الشركة المطورة برؤيتها الثاقبة في اختيار المواقع الاستراتيجية لمشاريعها، فكان اختيار قلب مدينة المستقبل موقعًا مثاليًا لتنفيذ كمبوند تالدا.
يتمركز الكمبوند في موقع حيوي يقع شمال طريق السويس وجنوب شق طريق الدائري، مما يجعله محاطًا بشبكة طرق رئيسية تربطه بمعظم المناطق الحيوية في القاهرة الجديدة.
يشير هذا الموقع الاستراتيجي إلى حرص الشركة على توفير تجربة معيشية متكاملة لسكان الكمبوند، حيث يضمن الموقع سهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق المختلفة.
الأماكن القريبة
القرب من مطار القاهرة الدولي: يعتبر هذا الموقع ميزة كبيرة للسفر والتنقل، سواء لأغراض العمل أو السياحة.
التواصل المباشر مع شبكة الطرق الرئيسية: يرتبط الكمبوند بطرق حيوية مثل طريق السويس وطريق الدائري ومحور الأمل.
الموقع بالقرب من مدن رئيسية: يقع الكمبوند على مقربة من مدن حيوية مثل مدينة نصر ومصر الجديدة والتجمع الخامس.
الوصول السهل إلى شارع التسعين: يعتبر شارع التسعين من أهم الشوارع التجارية في القاهرة.
مساحة كمبوند تالدا
يمتد كمبوند تالدا على مساحة شاسعة تبلغ 30 فدانًا، مما يتيح للمطورين فرصة فريدة لتنفيذ مشروع سكني متكامل يجمع بين الرقي والطبيعة.
وقد تم استغلال هذه المساحة الضخمة بحكمة وذكاء، حيث تم تخصيص النسبة الأكبر منها، والتي تصل إلى 80%، لإنشاء مساحات خضراء واسعة وبحيرات صناعية خلابة.
هذه المساحات الخضراء ليست مجرد زينة، بل هي عنصر أساسي في تصميم الكمبوند، فهي توفر لسكان الكمبوند بيئة صحية ومريحة.
أما الـ 20% المتبقية من المساحة، فقد تم تخصيصها لبناء الوحدات السكنية التي تشمل شققًا وتاون هاوس بمساحات متنوعة تلبي احتياجات مختلف شرائح العملاء.
قد بلغ عدد الوحدات السكنية حوالي 300 شقة و 60 وحدة أخرى، مما يجعل الكمبوند مجتمعًا سكنيًا كبيرًا ومتنوعًا.
مساحة الوحدات
يتيح كمبوند تالدا المستقبل سيتي مجموعة متنوعة من الخيارات السكنية لتلبية احتياجات شرائح واسعة من العملاء.
حيث يضم الكمبوند وحدات سكنية تتراوح بين الشقق الفسيحة والفلل المستقلة، مما يتيح للسكان اختيار الوحدة التي تتناسب مع حجم أسرهم وتفضيلاتهم.
تتنوع مساحات الشقق السكنية في الكمبوند، حيث تتوافر شقق مكونة من غرفتين نوم بمساحات تبدأ من 121 متر مربع وحتى 141 متر مربع.
أما بالنسبة للفلل المستقلة، فيتميز الكمبوند بتوفير فلل تاون هاوس بمساحات تبدأ من 147 متر مربع وتصل إلى 165 متر مربع.
اسعار الوحدات
تتميز أسعار الوحدات السكنية بكمبوند تالدا بتنافسيتها العالية، مما يجعلها خيارًا جذابًا للعديد من الباحثين عن الاستثمار العقاري أو السكن في مجتمع راقٍ.
قد حرصت الشركة المطورة على تقديم عروض أسعار متنوعة لتلبية احتياجات شرائح واسعة من العملاء.
وتتراوح أسعار الوحدات السكنية بالكمبوند بين فئات مختلفة، حيث يبدأ سعر المتر للمساحات السكنية من 50 ألف جنيه مصري، بينما يبدأ سعر المتر للوحدات المستقلة مثل التاون هاوس من 60 ألف جنيه مصري.
وبناء على هذه الأسعار، تبدأ قيمة الوحدات السكنية الكلية من 6.500.000 جنيه مصري فما فوق، وذلك تبعًا لمساحة الوحدة وموقعها داخل الكمبوند والمواصفات الإضافية.
أنظمة سداد
حرصت شركة “HDP للتطوير العقاري”، المطورة لـ كمبوند تالدا المستقبل، على توفير أنظمة سداد مرنة وميسرة لعملائها، وذلك لتسهيل عملية اقتناء الوحدات السكنية وتحقيق حلم التملك العقاري.
تتيح أنظمة السداد في الكمبوند إمكانية التقسيط على فترة زمنية تصل إلى 9 سنوات، مع دفع مقدم حجز بنسبة 10% من إجمالي قيمة الوحدة.
كما يتطلب تأكيد الحجز سداد مبلغ وقدره 50 ألف جنيه مصري للوحدات الشققية، و100 ألف جنيه مصري للوحدات التاون هاوس.
ومن الجدير بالذكر أن الكمبوند يلتزم بتسليم الوحدات السكنية خلال فترة زمنية محددة لا تتجاوز الثلاث سنوات من تاريخ التعاقد، مما يضمن للعملاء الاستمتاع بوحداتهم السكنية في أسرع وقت ممكن.
خدمات كمبوند تالدا
يعتبر كمبوند تالدا نموذجًا متكاملًا للمشاريع السكنية التي توفر لسكانها حياة مرفهة ومريحة، وذلك بفضل المجموعة الشاملة من الخدمات والمرافق التي يوفرها.
خدمات متنوعة
يهتم الكمبوند بصحة وسلامة سكانه، حيث يضم مركزًا طبيًا مجهزًا بأحدث الأجهزة الطبية، بالإضافة إلى عيادات متخصصة تغطي مختلف التخصصات الطبية.
كما يتوفر صيدليات توفر الأدوية والمستلزمات الطبية، مع خدمة التوصيل إلى المنازل.
يوفر الكمبوند تجربة تسوق فريدة من نوعها لسكانه، حيث يضم مناطق تجارية متنوعة تضم محلات تجارية ومراكز تسوق توفر مختلف المنتجات والخدمات.
كما يتوافر هايبر ماركت كبير يضم تشكيلة واسعة من السلع الغذائية والبضائع الاستهلاكية.
حرصًا على توفير أسلوب حياة متكامل لسكان الكمبوند، فقد تم تخصيص مساحات شاسعة للمرافق الترفيهية، مثل الحدائق والمسطحات الخضراء التي توفر أجواءً هادئة ومريحة.
كما يضم الكمبوند مناطق مخصصة للأطفال، ومناطق للتنزه، ومطاعم وكافيهات متنوعة تقدم أشهى المأكولات والمشروبات.
بالإضافة إلى ذلك، يوفر الكمبوند أماكن مخصصة لحفلات الشواء وقاعات لإقامة الحفلات والمناسبات.
يشجع الكمبوند على ممارسة الرياضة والحفاظ على اللياقة البدنية، حيث يضم صالات رياضية مجهزة بأحدث الأجهزة الرياضية ومدربين متخصصين.
كما يوفر ملاعب متنوعة لمختلف الألعاب الرياضية مثل كرة القدم، كرة السلة، كرة التنس، والاسكواش.
يولي الكمبوند اهتمامًا كبيرًا بأمن وسلامة سكانه، حيث يوفر نظام أمن متكامل يعمل على مدار الساعة، يشمل كاميرات مراقبة تغطي جميع أرجاء الكمبوند، وطاقم أمني مدرب على أعلى مستوى.
