تعد قرية تلال سيدي عبد الرحمن نموذجًا بارزًا للرفاهية والتميز في عالم العقارات المصرية، حيث تم تصميمها لتلبية أرقى الأذواق وتقديم تجربة معيشية استثنائية لسكانها.
تتميز القرية بموقعها الاستراتيجي الذي يجعلها قريبة من أهم المعالم السياحية والخدمية، مما يضمن سهولة الوصول إليها والاستمتاع بكل ما تقدمه المنطقة.
تتميز القرية بمساحات شاسعة تضم وحدات سكنية متنوعة مصممة على طراز معماري عصري يجمع بين الفخامة والأناقة.
تحيط بهذه الوحدات مساحات خضراء واسعة ومناظر طبيعية خلابة، مما يخلق جوًا هادئًا ومريحًا لسكانها.
المطور العقاري
تعد شركة رؤية للتطوير العقاري، بقيادة المهندس هشام شكري، واحدة من أبرز الشركات العاملة في مجال التطوير العقاري في مصر والشرق الأوسط.
تأسست الشركة عام 1997 وسرعان ما أثبتت وجودها القوي في السوق العقاري من خلال تنفيذ العديد من المشاريع الناجحة والمبتكرة.
قرية تلال سيدي عبد الرحمن هو أحد أبرز المشاريع التي نفذتها الشركة، حيث تم تصميمه ليوفر تجربة معيشية فريدة تجمع بين الرفاهية والطبيعة.
وقد استطاعت الشركة من خلال هذا المشروع أن تثبت قدرتها على تقديم منتجات عقارية عالية الجودة تلبي احتياجات العملاء المتنوعة.
تتمتع شركة رؤية بوضع مالي قوي، حيث سجلت إيرادات كبيرة خلال السنوات الماضية. كما حققت الشركة أرباحًا صافية مرتفعة، مما يعكس نجاح استراتيجيتها ونمو أعمالها.
وتشير الأرقام المالية للشركة إلى قوة ميزانيتها و قدرتها على مواجهة التحديات المستقبلية.
تتميز شركة رؤية بتنوع أنشطتها، حيث تعمل في مجال المقاولات وبناء العقارات، بالإضافة إلى بيع الوحدات العقارية وتأجيرها.
هذا التنوع في الأنشطة يمنح الشركة استقرارًا ماليًا أكبر ويقلل من اعتمادها على قطاع واحد
موقع قرية تلال
تتميز قرية تلال سيدي عبد الرحمن بموقع جغرافي متميز يجعلها وجهة جاذبة للباحثين عن الاستجمام والهدوء. يقع المشروع في قلب الساحل الشمالي عند الكيلو 143 على طريق الإسكندرية مطروح.
يتيح موقع القرية الاستراتيجي للسكان الاستمتاع بإطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط، حيث تحيط الوحدات السكنية بالمياه الفيروزية وحمامات السباحة، مما يخلق أجواءً من الهدوء والاسترخاء.
بالإضافة إلى ذلك، يقع المشروع بالقرب من العديد من المناطق السياحية الشهيرة في الساحل الشمالي، مما يوفر لسكان القرية فرصة الاستمتاع بجميع الخدمات والمرافق المتاحة في هذه المناطق.
المناطق القريبة
القرب من مطار العلمين الدولي: يعتبر هذا الموقع ميزة كبيرة للسفر والتنقل، حيث يمكن الوصول إلى المشروع من المطار خلال ساعة واحدة فقط.
التواصل المباشر مع القرى السياحية: يقع المشروع على مقربة من قرى سياحية شهيرة مثل هاسيندا باي ومراسي وكالي كوست.
الموقع بالقرب من المدن الرئيسية: يقع المشروع على بعد ساعة ونصف من مدينة الإسكندرية، وساعتين من مدينة مرسى مطروح.
مساحة قرية تلال
يمتد قرية تلال سيدي عبد الرحمن على مساحة واسعة تبلغ 334 فدانًا، وقد تم تخصيص جزء كبير من هذه المساحة للمناظر الطبيعية والمساحات الخضراء، حيث يشغل البناء نسبة 20% فقط من إجمالي المساحة.
حرصت شركة رؤية للتطوير العقاري على توفير تنوع في التصميمات ومساحات الوحدات السكنية، لتلبية احتياجات شرائح مختلفة من العملاء.
تشمل الوحدات المتاحة شاليهات وفلل وتوين هاوس، تتميز جميعها بإطلالات ساحرة على شاطئ يمتد لمسافة 1500 كيلومتر.
تعتبر قرية تلال سيدي عبد الرحمن مشروعًا متعدد المراحل، حيث يتم تنفيذ المشروع على مراحل متتالية.
وتتميز المرحلة الحالية من المشروع بتوفير وحدات سكنية متنوعة ذات تصميمات عصرية، بالإضافة إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق الترفيهية والرياضية.
أنواع الوحدات
تتنوع الوحدات السكنية في قرية تلال سيدي عبد الرحمن لتشمل الشاليهات والتوين هاوس والفلل المستقلة.
قد تم تصميم هذه الوحدات بأساليب معمارية عصرية، مع مراعاة توفير مساحات خضراء واسعة وإطلالات بحرية خلابة.
تختلف مساحات الوحدات السكنية في القرية لتناسب احتياجات العملاء المختلفة. فالشاليهات توفر مساحات مناسبة للعائلات الصغيرة.
بينما توفر التوين هاوس والفلل مساحات أكبر للعائلات الكبيرة. وتبدأ مساحات الوحدات كما يلي:
· الشاليهات: تبدأ مساحات الشاليهات من 100 متر مربع، وتتميز بتصميمها العصري وإطلالاتها الخلابة.
· التوين هاوس: تتوفر وحدات التوين هاوس بمساحتين رئيسيتين، تبدأ الأولى من 165 متر مربع والثانية من 200 متر مربع.
· الفلل: تبدأ مساحات الفلل المستقلة من 280 متر مربع، وتتميز بمساحاتها الواسعة وتصميماتها الفاخرة.
أسعار الوحدات
تعتبر أسعار الوحدات في تلال سيدي عبد الرحمن من أكثر الأسعار جاذبية في السوق العقاري بالساحل الشمالي، وذلك نظراً لما يقدمه المشروع من مزايا وخدمات استثنائية، مما يجعل الاستثمار فيه فرصة مربحة.
تتنوع أسعار الوحدات في تلال سيدي عبد الرحمن لتناسب مختلف الميزانيات، حيث تقدم الشركة خيارات متنوعة من الوحدات بمساحات وأشكال مختلفة.
حرصت الشركة المطورة على تسهيل عملية شراء الوحدات من خلال توفير أنظمة سداد مرنة، حيث يمكن للعملاء تقسيط قيمة الوحدة على فترات طويلة، مما يجعل امتلاك وحدة في تلال سيدي عبد الرحمن حلمًا يمكن تحقيقه.
أنظمة الحجز والسداد
تتميز أنظمة الدفع والسداد في قرية تلال سيدي عبد الرحمن بمرونتها لتناسب مختلف الاحتياجات المالية للعملاء. فقد حرصت شركة رؤية للتطوير العقاري على توفير خيارات دفع متنوعة تسهل على العملاء امتلاك وحداتهم السكنية.
تتمثل أنظمة الدفع المتاحة في المشروع فيما يلي:
· نظام التقسيط الطويل الأجل: يوفر المشروع نظام تقسيط طويل الأجل يصل إلى 8 سنوات، مع دفع مقدم بسيط يبلغ 5% من قيمة الوحدة، ثم دفع دفعة أخرى بنسبة 5% بعد ثلاثة أشهر.
· جدول تسليم الوحدات: يتم تسليم الوحدات السكنية للعملاء بعد أربع سنوات من تاريخ بدء الإنشاء.
تهدف هذه الأنظمة إلى تسهيل عملية الشراء وتوفير فرصة امتلاك وحدة سكنية في أحد أرقى منتجعات الساحل الشمالي بأقل مجهود مالي.
تصميم قرية تلال
تتميز قرية تلال سيدي عبد الرحمن بتصميم معماري فريد وعصري يجمع بين الرقي والطبيعة. فقد تم تصميم القرية على شكل مصاطب طبيعية تتدرج نحو البحر.
يهدف التصميم المعماري لقرية تلال إلى توفير تجربة معيشية فريدة من نوعها، حيث تم الحرص على تصميم الوحدات السكنية بشكل عصري يتناسب مع أحدث الاتجاهات العالمية.
قامت شركة رؤية للتطوير العقاري بالتعاون مع نخبة من الاستشاريين الهندسيين ذوي الخبرة الواسعة، حيث عملوا على تطوير خطة تنفيذية شاملة تضمن تحقيق أعلى معايير الجودة في جميع مراحل المشروع.
تم الاهتمام بكل التفاصيل الصغيرة في تصميم القرية، بدءًا من اختيار المواد المستخدمة في البناء وحتى التشطيبات الداخلية والخارجية للوحدات السكنية، مما يضمن جودة عالية ودقة في التنفيذ.
خدمات قرية تلال
تتميز قرية تلال سيدي عبد الرحمن بتوفيرها مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق التي تضمن لسكانها حياة مريحة وممتعة. فقد صُممت القرية بعناية فائقة لتلبية احتياجات السكان وتوفير بيئة مثالية للاسترخاء والاستمتاع.
الخدمات الترفيهية
الشواطئ: تتميز القرية بشواطئ رملية ناعمة ومياه صافية، وتتوفر شواطئ مخصصة للسيدات لضمان الخصوصية.
الحمامات: توفر القرية مجموعة متنوعة من حمامات السباحة التي تناسب جميع الأعمار، بما في ذلك حمامات سباحة مخصصة للسيدات.
المساحات الخضراء: تمتد المساحات الخضراء في أرجاء القرية، مما يوفر أجواء طبيعية خلابة وفرصة للاسترخاء والاستمتاع بالهواء النقي.
النوادي الاجتماعية: توفر القرية نوادي اجتماعية مجهزة بأحدث الأجهزة الرياضية، وحمامات سباحة، وسبا، وجاكوزي.
الملاعب الرياضية: توفر القرية ملاعب رياضية متنوعة لممارسة مختلف الأنشطة الرياضية.
المناطق الترفيهية للأطفال: توفر القرية مناطق مخصصة للأطفال تضم ألعابًا متنوعة ومأمنة.
المراكز التجارية: تتوفر في القرية مراكز تجارية تضم مجموعة متنوعة من المحلات التجارية والماركات العالمية.
المطاعم والكافيهات: تقدم القرية مجموعة متنوعة من المطاعم والكافيهات التي تقدم أشهى المأكولات والمشروبات.
