طرحت شركة ذا مارك للتطوير العقاري مشروعاً فريدًا يمزج بين الأناقة والراحة في القاهرة الجديدة. ويقع كمبوند ذا مارك الذي تبلغ مساحته 26 فدانًا في منطقة جولدن سكوير الإستراتيجية بالتجمع الخامس، ويحتوي على باقة متنوعة من الفيلات والتاون هاوس والتوين هاوس، مما يقدم خيارات متعددة للمقيمين المحتملين. كما أنه يلبي احتياجات نمط الحياة المتنوعة بما يضمه من مساحات خضراء واسعة ومرافق عصرية ومتطورة.
نبذة عن كمبوند ذا مارك القاهرة الجديدة
يوفر مجمع مارك في القاهرة الجديدة المعيشة الفاخرة والتصميم الحديث. فتم تطويره على مساحة 26 فدانًا في حي التجمع الخامس الراقي، ويقدم مجموعة متنوعة من الخيارات السكنية التي تستجيب لمختلف الأذواق وتراعي أنماط الحياة المتنوعة.
الموقع المتميز
يقع مجمع ذا مارك في منطقة جولدن سكوير المرموقة، في التجمع الخامس، ويتميز بقربه من المرافق الرئيسية. ويقع على بعد دقائق من الجامعة الأمريكية، مما يزيد من مميزاته بالنسبة للعائلات والمهنيين الذين يبحثون عن تعليم عالي الجودة.
التصميم الأنيق
راعى تصميم المشروع استغلال المساحات الخضراء والعناصر الطبيعية؛ لتكون بمثابة إطلالات ساحرة تتمتع بها الوحدات السكنية، وتناغمت هذه الحدائق الغنَّاء مع البحيرات الاصطناعية والمسطحات المائية. الأمر الذي يزيد من القيمة الجمالية التي يقدمها الكمبوند، ويمنح ساكنيه بيئة معيشية هادئة تحمي الخصوصية وتوفر الأمان للمقيمين.
أنواع الوحدات السكنية في كمبوند ذا مارك القاهرة الجديدة
يشتمل كمبوند ذا مارك على باقة متنوعة من الوحدات السكنية بما في ذلك الفيلات والتاون هاوس والتوين هاوس. ويتميز معمار هذه الوحدات بالطراز المعماري الأمريكي وكذلك الطراز الحديث، مما يوفر أجواء عصرية وفاخرة.
- الفيلات: بمساحات تبدأ من 515 متراً مربعاً، وتتميز بمساحات داخلية واسعة ومثالية للعائلات الكبيرة.
- تاون هاوس: تتراوح مساحتها من 180 إلى 270 مترًا مربعًا، وهي مثالية لأولئك الذين يبحثون عن مزيج من المساحة والراحة والأداء الوظيفي.
- التوين هاوس: تقدم بديلاً للفيلات التقليدية، حيث تجمع بين الفخامة والعملية.
تم تصميم كل وحدة بحيث تسمح بدخول أقصى قدر من الضوء الطبيعي والتهوية، مما يضمن تجربة معيشية منعشة تتسم بالجمال، والانغماس في الحياة الطبيعية، وتمنح السكان شعوراً بالسكينة.
خصائص الوحدات السكنية في كمبوند ذا مارك القاهرة الجديدة
يطرح كمبوند ذا مارك في القاهرة الجديدة مجموعة متنوعة من الخيارات السكنية التي تراعي مختلف الأذواق، وتتوافق مع الميزانيات المتفاوتة. وتضم المجموعة فيلات فاخرة ومنازل مستقلة أنيقة وشققاً عصرية، مصممة بحيث تتمتع بالأناقة، وتمنح أكبر قدر من الراحة. وهنا يجب أن نشير إلى أن طرق الدفع والسداد التي وضعتها الشركة المطورة، شركة ذا مارك للتطوير العقاري تتسم بالمرونة وتراعي القدرات المالية المختلفة لعملائها.
فلل وتاون هاوس
يشتمل كمبوند ذا مارك فيلات واسعة تتباين مساحاتها ما بين 180 إلى 515 مترًا مربعًا. وتضم معظم هذه المنازل على حدائق خاصة، وحمامات سباحة، ومواقف للسيارات، مما يقدم تجربة معيشة فاخرة. وتحتوي الفلل عادةً على 4-5 غرف نوم أنيقة التصميم.
أما التاون هاوس فهي تضم 3 إلى 4 غرف نوم، وهي مثالية للعائلات التي تسعى إلى الخصوصية والراحة.
الشقق والتوين هاوس
تتميز الشقق داخل كمبوند ذا مارك بتصميمات متنوعة، تتفاوت مساحاتها ما بين 150 إلى 300 متر مربع. وتتألف من 2-4 غرف نوم، وهي قادرة على استيعاب مختلف الأسر.
أما التوين هاوس فهي تجمع بين خصوصية الفيلا ومزايا الجدران المشتركة، مما يعزز كفاءة استخدام الطاقة. ويمكن للمقيمين الاستمتاع بوسائل الراحة مثل الشرفات والمساحات الخضراء المشتركة، مما يعزز الشعور بالانتماء للمجتمع.
المرافق والخدمات في كمبوند ذا مارك القاهرة الجديدة
يقدم مجمع مارك في القاهرة الجديدة مجموعة شاملة من وسائل الراحة والخدمات المصممة لتعزيز تجربة المعيشة. من الخيارات الترفيهية إلى الإجراءات الأمنية، ويمكن استعراضها كما يلي:
- مرافق الترفيه والصحة: تم تجهيز صالة الألعاب الرياضية بالكامل بالمعدات الحديثة التي تلبي مختلف مستويات اللياقة البدنية. وهي تتسم بالاتساع والرحابة.
- السبا: من خلال مجموعة متنوعة من العلاجات، منها خدمات المساج والعناية بالبشرة.
- المسبح: الذي يوفر مساحة جذابة للترفيه وممارسة الرياضة.
- المطاعم والمقاهي: متوفرة داخل الكمبوند لتقديم خيارات متنوعة لتناول الطعام، بدءًا من الوجبات الخفيفة وحتى الوجبات الفاخرة دون مغادرة المجمع السكني.
- المتنزهات والحدائق: تم تصميمها لتكون مزودة بمناظر طبيعية خلابة، تمنح للسكان الهدوء والاسترخاء المنشود، وكذلك تشجع على الأنشطة العائلية.
- مسارات المشي: تشجع على ممارسة التمارين الرياضية في الهواء الطلق وكذلك التفاعل المجتمعي.
- الملاعب والمناطق الترفيهية: سهلة الوصول ومناسبة للعائلات.
- الأمن: تتم مراقبة الكمبوند بواسطة كاميرات المراقبة، مما يضمن شعور السكان بالأمان في جميع الأوقات. ويتم التحكم في دخول الكمبوند، مما يضمن حماية إضافية.
- خدمات الصيانة: متاحة بسهولة لمعالجة أي طوارئ أو مشاكل، ويتم تنفيذها من خلال فريق صيانة يتمتع بالكفاءة.
- خدمات غسيل الملابس والتوصيل: لتسهيل الحياة اليومية.
أسعار كمبوند ذا مارك القاهرة الجديدة
تختلف أسعار العقارات في ذا مارك بشكل كبير حسب النوع والمساحات. ويمكن أن تتفاوت أسعار الفلل ما بين 300.000 دولار إلى 700.000 دولار، في حين تبدأ أسعار التاون هاوس عادةً بحوالي 200.000 دولار. تبدأ أسعار الشقق بحوالي 150.000 دولار.
ويطرح ذا مارك أنظمة سداد مرنة؛ فيمكن للمشترين المحتملين الاستفادة من خيارات مثل دفعة مقدمة بنسبة 10٪ تليها أقساط على عدة سنوات. ويسهل هذا النهج ملكية المنازل، مما يجعلها خياراً مشجعاً بالنسبة لمختلف المشترين.
رؤية المطور العقاري لمشروع كمبوند ذا مارك القاهرة الجديدة
قامت شركة ذا مارك للتطوير العقاري بتطوير كمبوند ذا مارك، وهي شركة تشتهر بالتزامها بالتصميم المبتكر وجودة البناء. أسسها نيازي سلام ومحمود خطاب، وتتمتع الشركة بخبرة تزيد عن 25 عامًا في قطاع العقارات.
تشتمل حافظة مشاريعهم على مشاريع بارزة مثل ميفيدا، وتعاونوا مع مطورين بارزين آخرين مثل سوديك وبالم هيلز. وتسلط مشاريعهم الضوء على إنشاء مساحات سكنية حديثة تلبي احتياجات العملاء المتنوعة. ويوفر مثل هذا المطور ذو الخبرة ضمانًا للموثوقية، مما يعزز جاذبية The Marq كخيار سكني.
فرص الاستثمار في ذا مارك القاهرة الجديدة
يطرح كمبوند مارك فرصًا استثمارية كبيرة نظرًا لموقعه المتميز في منطقة جولدن سكوير بالقاهرة الجديدة. إن قربها من الطرق الرئيسية والمؤسسات التعليمية مثل الجامعة الأمريكية ومراكز التسوق يزيد من جاذبيته وأهميته الاستراتيجية.
يمتد الكمبوند على مساحة 26 فدانًا، ويقدم مجموعة متنوعة من العقارات، بما في ذلك الفيلات والتاون هاوس بأسعار تبدأ من حوالي 5,430,000 جنيهًا مصريًا. خطة التقسيط المرنة التي تبدأ بدفعة مقدمة بنسبة 5% وتمتد على مدى ثماني سنوات – تجعلها في متناول مجموعة واسعة من المستثمرين.
