يعد كمبوند اب تاون كايرو المقطم واحدًا من أرقى المشروعات السكنية في القاهرة، حيث يجمع بين الفخامة والهدوء في موقع استراتيجي متميز. يتميز الكمبوند بتصميم معماري راقٍ ومساحات خضراء شاسعة، مما يوفر بيئة سكنية مثالية للعائلات والأفراد الباحثين عن أسلوب حياة راقٍ بعيدًا عن صخب المدينة.
تم تطوير كمبوند اب تاون كايرو المقطم على يد شركة إعمار مصر للتطوير العقاري، التي تشتهر بمشروعاتها الفاخرة التي تتميز بأعلى معايير الجودة والتصميم العصري. يوفر المشروع تجربة معيشية متكاملة، حيث يضم جميع المرافق والخدمات التي تضمن الراحة والرفاهية للسكان.
الموقع
يقع كمبوند اب تاون كايرو المقطم في قلب القاهرة الكبرى، تحديدًا على مرتفعات المقطم، مما يمنحه إطلالات رائعة على المدينة ويوفر بيئة أكثر هدوءًا بعيدًا عن الضوضاء والتلوث. يتميز الموقع بسهولة الوصول إلى مختلف مناطق القاهرة عبر عدد من الطرق والمحاور الرئيسية.
يبعد كمبوند اب تاون كايرو المقطم مسافة قصيرة عن:
- وسط القاهرة، حيث يستغرق الوصول إليه حوالي 15 دقيقة فقط.
- حي المعادي، الذي يبعد حوالي 10 دقائق.
- مدينة نصر ومصر الجديدة، حيث يمكن الوصول إليهما في غضون 20 دقيقة.
- التجمع الخامس والقاهرة الجديدة، اللذان يمكن الوصول إليهما في أقل من 25 دقيقة.
- مطار القاهرة الدولي، الذي يبعد حوالي 30 دقيقة.
الأماكن القريبة من كمبوند اب تاون كايرو المقطم
بفضل موقعه المتميز، يتمتع كمبوند اب تاون كايرو المقطم بقربه من العديد من المناطق الحيوية والمعالم المهمة، مما يجعل الحياة فيه أكثر راحة وسهولة.
- المدارس والجامعات: يحيط بالكمبوند عدد من المدارس الدولية والجامعات المرموقة مثل الجامعة الأمريكية بالقاهرة والجامعة البريطانية.
- المستشفيات والمراكز الطبية: يقع الكمبوند بالقرب من العديد من المستشفيات والمراكز الطبية المتطورة، مثل مستشفى السلام الدولي ومستشفى كليوباترا.
- المولات ومراكز التسوق: يمكن للسكان الاستمتاع بالتسوق في مول كايرو فيستيفال سيتي وسيتي ستارز، اللذين يبعدان دقائق معدودة عن الكمبوند.
- النوادي الرياضية والاجتماعية: مثل نادي القطامية ونادي المعادي الرياضي، مما يمنح السكان خيارات متعددة للترفيه والرياضة.
التصميم المعماري في كمبوند اب تاون كايرو المقطم
تم تصميم كمبوند اب تاون كايرو المقطم وفقًا لأعلى معايير الفخامة والابتكار، حيث يعكس الطابع الأوروبي الكلاسيكي الممزوج بلمسات عصرية تناسب مختلف الأذواق. يعتمد التصميم على توزيع مثالي للوحدات السكنية بحيث تضمن الخصوصية لكل ساكن، مع إطلالات خلابة على المساحات الخضراء الشاسعة.
كما تم الاهتمام بأدق التفاصيل في تنفيذ المشروع، حيث تتميز المباني بواجهات زجاجية رائعة، ومساحات داخلية رحبة، بالإضافة إلى الحدائق والمناظر الطبيعية التي تمنح السكان بيئة معيشية هادئة ومريحة.
مساحة المشروع
يمتد كمبوند اب تاون كايرو المقطم على مساحة ضخمة تقدر بحوالي1200 فدان، مما يجعله واحدًا من أضخم المشروعات السكنية في القاهرة. تم تخصيص نسبة كبيرة من المساحة للمساحات الخضراء، الحدائق، والمناطق الترفيهية، مما يضمن توفير بيئة طبيعية وصحية للسكان.
أنواع الوحدات في كمبوند اب تاون كايرو المقطم
يوفر كمبوند اب تاون كايرو المقطم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تلبي مختلف الاحتياجات والأذواق، وتشمل:
- الشقق السكنية: بمساحات متنوعة تناسب الأفراد والعائلات الصغيرة.
- التاون هاوس: مثالي للعائلات التي تبحث عن مساحة أكبر وتصميم أكثر فخامة.
- الفيلات المستقلة: تمنح السكان مستوى أعلى من الخصوصية والرفاهية، مع مساحات واسعة وحدائق خاصة.
- البنتهاوس: يتميز بإطلالات بانورامية رائعة ويوفر أعلى مستويات الفخامة.
مساحة الوحدات في كمبوند اب تاون كايرو المقطم
تتنوع مساحات الوحدات داخل الكمبوند لتناسب جميع الاحتياجات:
- تبدأ مساحات الشقق بكمبوند أب تاون كايرو من 100 متر مربع، وتصل إلى 180 متر مربع.
- تبدأ مساحات الدوبلكس في أب تاون كايرو من 282 متر مربع.
- تبدأ مساحات التاون هاوس من 270 متر مربع، وتصل إلى 320 متر مربع.
- تبدأ مساحات الفيلات داخل أب تاون كايرو من 305 متر مربع.
الخدمات والمرافق في كمبوند اب تاون كايرو المقطم
يضم كمبوند اب تاون كايرو المقطم العديد من المرافق والخدمات التي تجعل الحياة فيه أكثر راحة ومتعة، وتشمل:
- نادي رياضي متكامل مع أحدث الأجهزة والملاعب المختلفة.
- حمامات سباحة متعددة موزعة في جميع أنحاء الكمبوند.
- مدارس دولية وحضانات للأطفال.
- مراكز تجارية ومولات تضم أشهر العلامات التجارية.
- مناطق ترفيهية للأطفال ومساحات مخصصة للعب.
- مطاعم وكافيهات عالمية تقدم أشهى الأطباق.
- مراكز طبية وصيدليات متوفرة على مدار الساعة.
- أنظمة أمن وحراسة متطورة لضمان الأمان والخصوصية.
أسعار الوحدات في كمبوند اب تاون كايرو المقطم
تختلف أسعار الوحدات في كمبوند اب تاون كايرو المقطم حسب نوع الوحدة، مساحتها، وموقعها داخل الكمبوند، ولكنها تُعد تنافسية مقارنة بالمزايا الفاخرة التي يقدمها المشروع. يبدأ سعر الوحدة من 8,425,100 جنيه مصري.
طرق الدفع والسداد
توفر شركة إعمار مصر للتطوير العقاري أنظمة سداد مرنة تتناسب مع مختلف العملاء، حيث يمكن للمشترين الاختيار بين:
- دفع 30% مقدم من إجمالي سعر الوحدة، وتقسيط باقي المبلغ على حوالي 5 سنوات.
- دفع 5% من قيمة الوحدة كمقدم على أن يتم تقسيط القيمة المتبقية على مدار 7 سنوات.
مزايا الاستثمار في كمبوند اب تاون كايرو المقطم
يعد كمبوند اب تاون كايرو المقطم فرصة استثمارية مميزة لعدة أسباب:
- موقعه الاستراتيجي الذي يربط بين أهم مناطق القاهرة.
- البنية التحتية المتطورة والتصميم الفاخر
- العائد الاستثماري المرتفع بسبب الطلب المتزايد على العقارات الفاخرة.
- الخدمات والمرافق المتكاملة التي تضمن حياة راقية ومريحة.
الشركة المطورة: شركة إعمار مصر للتطوير العقاري
تُعد شركة إعمار مصر واحدة من أبرز شركات التطوير العقاري في مصر والشرق الأوسط، حيث تتميز بمشروعاتها الفاخرة التي تجمع بين الجودة العالية والتصميمات العالمية. تأسست شركة اعمار مصر للتطوير العقاري عام 2015، ومنذ حينها وهي تتمتع بسمعة كبيرة ومصداقية وثقة مطلقة من عملائها. بما تحرص عليه من التزام في المواعيد، وما تمتلكه من أهم الكوادر البشرية.
أعمال شركة إعمار مصر
- مشروع كايرو جيت غرب القاهرة
- كمبوند ميفيدا بالتجمع الخامس
- قرية مراسي بالساحل الشمالي
- ميفيدا بزنس بارك في التجمع الخامس
- ليا مراسي الساحل الشمالي
