يشهد سوق العقارات في مدينة نيو زايد إقبالاً متزايداً على المشاريع السكنية الفاخرة، وفي مقدمتها كمبوند ويست إند الذي أطلقته شركة ويست إند للتطوير العقاري.
يتميز هذا المشروع بموقعه الاستراتيجي المرتفع 6 أمتار عن سطح الأرض، مما يوفر إطلالات بانورامية خلابة على مدينة زايد بأكملها.
يعد ويست إند كمبوند وجهة مثالية لمن يبحثون عن نمط حياة راقي ومريح، حيث يوفر المشروع مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجات السكان من مختلف الأعمار.
كما يضم المشروع 74 تاون هاوس بتصميمات عصرية ومساحات مختلفة لتناسب كافة الأذواق والميزانيات.
الشركة المطورة
تعد شركة ويست إند للتطوير العقاري، صاحبة الكمبوند، من أبرز الشركات العاملة في السوق العقاري المصري.
وقد اتخذت الشركة قرارًا استراتيجيًا بتسمية المشروع باسمها التجاري، وهو ما يعكس ثقتها بعلامتها التجارية وقدرتها على جذب المستثمرين والعملاء.
تتبنى شركة ويست إند سياسة واضحة تهدف إلى تلبية احتياجات ورغبات عملائها من خلال تقديم مشاريع سكنية وتجارية تتميز بتصميمات عصرية وتقسيمات داخلية مبتكرة.
تسعى الشركة إلى توفير مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بمساحات مختلفة لتناسب احتياجات شرائح واسعة من العملاء، مع الحرص على تقديم أسعار تنافسية تلبي قدراتهم الشرائية.
تعتبر شركة ويست إند للتطوير العقاري شركة مساهمة، وتملكها شركة إيفر جرين للتطوير العقاري، وهي شركة ذات خبرة واسعة في السوق العقاري المصري.
تمتلك الشركتان معًا محفظة أراضٍ كبيرة، وقد نفذتا أكثر من 20 مشروعًا ناجحًا في مناطق مختلفة مثل التجمع الخامس والقاهرة الجديدة والعديد من المدن الجديدة الأخرى.
موقع كمبوند ويست اند نيو زايد
يعد اختيار الموقع الجغرافي لأي مشروع عقاري عاملاً حاسمًا في نجاحه، وبدورها أدركت الشركة المطورة لكمبوند ويست إند هذه الحقيقة.
لذلك وقع الاختيار على مدينة السادس من أكتوبر تحديدًا، وداخلها منطقة نيو زايد، لتكون هي الملاذ الأمثل لإنشاء هذا المشروع السكني الفاخر.
تتميز مدينة السادس من أكتوبر بموقعها الاستراتيجي وقربها من العديد من الخدمات والمرافق الحيوية، مما يجعلها وجهة جاذبة للعيش والاستثمار.
أما منطقة نيو زايد، فهي إحدى أرقى المناطق في المدينة، وتشتهر بمشاريعها السكنية الراقية وبنيتها التحتية المتطورة.
المعالم القريبة
يتميز موقع كمبوند ويست إند نيو زايد بقربه من العديد من المعالم الحيوية والخدمات الأساسية، مما يوفر لسكان الكمبوند سهولة الوصول إلى كل ما يحتاجونه.
يقع الكمبوند على مقربة من وصلة دهشور الحيوية، حيث لا يتجاوز البعد بينهما دقيقتين فقط بالسيارة.
هذا الموقع الاستراتيجي يتيح لسكان الكمبوند الوصول بسهولة إلى مجموعة متنوعة من المرافق والخدمات، ومن أهمها مول ستريب سوديك الذي يقع مباشرة أمام الكمبوند، مما يوفر تجربة تسوق وترفيه فريدة من نوعها.
بالإضافة إلى ذلك، يقع الكمبوند بالقرب من كمبوند زايد ديونز، مما يزيد من خيارات السكن والترفيه المتاحة لسكان المنطقة.
مساحة كمبوند ويست اند نيو زايد
يمتد كمبوند ويست إند نيو زايد على مساحة تقدر بحوالي عشرة أفدنة، مما يوفر مساحات واسعة ورحبة لسكان الكمبوند.
وتصل ارتفاعات المباني في المشروع إلى ستة أمتار، مما يعطيها طابعاً معماريًا عصرياً ويوفر إضاءة طبيعية واسعة للوحدات السكنية.
ومن المميزات البارزة للمشروع هو موقعه المرتفع الذي يبلغ حوالي أربعة وعشرين متراً عن وصلة دهشور.
مساحة الوحدات
يعد كمبوند ويست إند في مدينة السادس من أكتوبر نموذجًا مميزًا للمشاريع السكنية التي تقدم خيارات متنوعة رغم توحيد نوع الوحدات السكنية.
فبالرغم من أن جميع الوحدات في الكمبوند هي من نوع التاون هاوس، إلا أنها تتنوع بين وحدات وسطى (Middle) ووحدات ركنية (Corner)، ولكل منها مساحتها الخاصة.
تبدأ مساحة وحدات التاون هاوس الوسطى من 240 متر مربع، وتوفر هذه الوحدات مساحات داخلية واسعة تتناسب مع احتياجات العائلات المتوسطة والكبيرة.
أما وحدات التاون هاوس الركنية فتتميز بمساحة إجمالية تبلغ حوالي 245 متر مربع، وتتكون من طابق أرضي وطابق أول بالإضافة إلى بنتهاوس، مما يجعلها الخيار الأمثل للعائلات التي تبحث عن مساحات أكبر وخصوصية أعلى.
اسعار كمبوند ويست اند نيو زايد
تتميز أسعار وحدات كمبوند ويست إند نيو زايد بقدر كبير من التنافسية مقارنة بمشاريع سكنية أخرى في مدينة السادس من أكتوبر.
يرجع ذلك إلى التوازن الأمثل بين الأسعار المقدمة وحجم الخدمات والمساحات التي توفرها الوحدات، بالإضافة إلى التصميمات المعمارية المميزة التي تميز المشروع.
هذا التوازن الدقيق هو ما دفع عدداً كبيراً من العملاء لاختيار ويست إند نيو زايد كوجهة سكنية مثالية.
يبلغ متوسط سعر المتر المربع لوحدات التاون هاوس الميدل حوالي 10,500 جنيه مصري، بينما يصل متوسط سعر المتر المربع لوحدات التاون هاوس الكورنر إلى 12,000 جنيه مصري.
أنظمة السداد والتقسيط
تتميز أنظمة السداد والتقسيط في كمبوند ويست إند نيو زايد بمرونتها وتنافسيتها، مما يجعلها خياراً جذاباً للمستثمرين والراغبين في امتلاك وحدة سكنية في هذا المشروع المتميز.
فقد حرصت الشركة المطورة على تقديم عروض متنوعة لتلبية احتياجات شرائح واسعة من العملاء.
ويتيح نظام السداد المرن للعملاء دفع مقدم حجز بقيمة 10% من إجمالي قيمة الوحدة، وتقسيط المبلغ المتبقي على فترة زمنية تصل إلى 7 سنوات بالإضافة إلى ذلك، يتم دفع وديعة صيانة بنسبة 7% من قيمة الوحدة.
وتجدر الإشارة إلى أن الشركة ملتزمة بتسليم الوحدات السكنية خلال فترة زمنية محددة، حيث يتم تسليم الوحدات بعد مرور 3 سنوات من تاريخ توقيع العقد.
تصميم كمبوند ويست اند
يعد كمبوند ويست إند نيو زايد نموذجًا بارزًا للتطبيق العملي لأحدث التصاميم المعمارية، حيث اعتمدت الشركة المطورة على أسلوب “بوهو ديزاين” في تشكيل ملامحه.
يتميز هذا الأسلوب بتركيزه على الاستفادة القصوى من المساحات المتاحة تجسدت هذه الرؤية في تصميم الوحدات السكنية التي تتميز بزواياها الحادة، مما سمح بإنشاء عدد كبير من التاون هاوس يصل إلى 74 وحدة.
ولإضفاء لمسة من الدفء والراحة على المساكن، تم اختيار ألوان فاتحة لدهان جدران الوحدات السكنية. هذا الاختيار الدقيق للألوان يعكس حرص الشركة على توفير بيئة مريحة ومسترخية للسكان.
خدمات كمبوند ويست اند
يعد كمبوند ويست إند نيو زايد نموذجاً بارزاً للمشاريع السكنية المتكاملة التي توفر لسكانها حياة راقية وخدمات متنوعة تلبي احتياجاتهم. تتمثل إحدى أبرز مميزات هذا الكمبوند في تنوع الخدمات التي يقدمها، والتي يمكن تقسيمها إلى خدمات أساسية وترفيهية.
الخدمات الأساسية
المساحات الخضراء: تحيط المساحات الخضراء بوحدات الكمبوند، مما يضفي عليها لمسة جمالية ويوفر بيئة هادئة ومريحة لسكانها.
الخصوصية: تتميز الوحدات السكنية بمسافات واسعة تفصل بينها، مما يضمن الخصوصية والأمان لسكان الكمبوند.
البنية التحتية: يتميز الكمبوند بشبكة طرق داخلية ممهدة، مما يتيح لسكانها ممارسة الأنشطة الرياضية المختلفة مثل المشي والجري وركوب الدراجات.
الأمن والحماية: يوفر الكمبوند نظام أمن متكامل يشمل فرق حراسة مدربة وكاميرات مراقبة وأنظمة إطفاء حريق حديثة.
الخدمات الترفيهية
نادي اجتماعي: يضم الكمبوند ناديًا اجتماعيًا مجهز بأحدث الأجهزة والمرافق الرياضية والترفيهية، مثل صالة الألعاب الرياضية والسبا والساونا.
منطقة ألعاب الأطفال: خصصت منطقة واسعة للأطفال تضم ألعاباً متنوعة لتلبية احتياجاتهم الترفيهية.
خدمات الصيانة والنظافة: يوفر الكمبوند خدمات صيانة و نظافة دورية لضمان الحفاظ على مرافقه في أفضل حال.
خدمات الإنترنت: يتميز الكمبوند بشبكة إنترنت فائقة السرعة لتلبية احتياجات سكانها من الاتصال بالإنترنت.
المرافق الترفيهية الأخرى: يضم الكمبوند حمامات سباحة ومطاعم وكافيهات وجراجًا آمنًا للسيارات.
