يعد مول اكس بيزنس كومبلكس العاصمة الإدارية واحدًا من أبرز المشاريع التجارية التي تم تطويرها في قلب العاصمة الإدارية الجديدة. صُمم المول ليكون وجهة مميزة تجمع بين الأعمال والترفيه، مما يجعله خيارًا مثاليًا للمستثمرين وأصحاب الأعمال الباحثين عن مواقع استراتيجية ومرافق متطورة. تم تنفيذ المشروع تحت إشراف شركة دوجا للتطوير العقاري، وهي واحدة من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري في مصر.
موقع مول اكس بيزنس كومبلكس
يقع مول اكس بيزنس كومبلكس العاصمة الإدارية في موقع مميز يضمن سهولة الوصول من مختلف مناطق العاصمة الإدارية والمناطق المحيطة بها. وتحديداً في القطعة رقم 3 المميزة في مدخل الداون تاون، حيث يتمركز المشروع بالقرب من أهم الطرق الرئيسية مثل محور بن زايد الشمالي والطريق الدائري الإقليمي، مما يضمن سهولة التنقل من وإلى المول.
الموقع الاستراتيجي يجعله قريبًا من أهم المعالم والمشاريع الكبرى داخل العاصمة الإدارية مثل حي المال والأعمال، الذي يعتبر المركز المالي الرئيسي، مما يزيد من أهمية المشروع ويعزز من إقبال المستثمرين والزوار على المول.
الأماكن القريبة من مول اكس بيزنس كومبلكس العاصمة الإدارية
مول اكس بيزنس كومبلكس العاصمة الإدارية محاط بالعديد من الأماكن الحيوية التي تجعل موقعه نقطة جذب استثنائية. يقع بالقرب من:
- حي الوزارات الذي يضم المقرات الحكومية والوزارات الهامة.
- الجامعة الكندية والجامعة الألمانية، مما يجعله قريبًا من مجتمع طلابي ضخم.
- يشرف اكس بيزنس مول على شارعين رئيسين يصل من محور بن زايد الشمالي والنهر الأخضر.
- لا يفصل مشروع اكس بيزنس العاصمة الإدارية الجديدة عن القصر الرئاسي سوى دقائق قلائل.
- يبعد عن النهر الأخضر، وهو أكبر متنزه في العاصمة الإدارية، وفندق الماسة مسافة 5 دقائق.
- مناطق سكنية راقية مثل الحي السكني الخامس والحي السكني السابع.
- يمر مشروع دوجا من شارع LRT الكهربائي.
- يقترب اكس بيزنس كومبلكس مول من أهم مشاريع العاصمة الإدارية مثل داون تاون مول، ومول ذا لوفت بلازا.
هذا الموقع يمنح مول اكس بيزنس كومبلكس العاصمة الإدارية ميزة جذب جمهور واسع من السكان والزوار الباحثين عن خدمات متكاملة وتجربة تسوق مميزة.
التصميم المعماري في مول اكس بيزنس كومبلكس العاصمة الإدارية
يتميز مول اكس بيزنس كومبلكس العاصمة الإدارية بتصميم معماري عصري يعكس أحدث اتجاهات البناء والتطوير. الواجهات الخارجية للمبنى مصممة بزجاج عاكس أنيق يمنح المول مظهرًا فاخرًا ويمكّن الزوار من رؤية العلامات التجارية بسهولة.
أما الواجهات الداخلية فهي تمثل مزيجًا متناغمًا بين الجمال الوظيفي والراحة، حيث تم توزيع المساحات بشكل مثالي يضمن سهولة التنقل بين الطوابق والوحدات المختلفة. بالإضافة إلى ذلك، تم توفير مساحات خضراء وزوايا استرخاء داخلية تضفي أجواء مريحة للعملاء والزوار. والجدير بالذكر أنه جميع الوحدات تطل على الواجهة بدون أي وحدات داخلية، وقد تم تصميم المول بارتفاع دور أرضي و10 أدوار متكررة تم تقسيمها داخلياً بطريقة مثالية.
مساحة مول اكس بيزنس كومبلكس العاصمة الإدارية
يمتد مول اكس بيزنس كومبلكس العاصمة الإدارية على مساحة واسعة، تبلغ 3000 متر مربع، حيث تم تصميمه ليضم مجموعة متنوعة من المرافق والخدمات التي تخدم الأنشطة التجارية والإدارية والترفيهية. المساحة الواسعة توفر مرونة في توزيع الوحدات التجارية والإدارية والطبية والمرافق المشتركة، مما يجعل المول وجهة استثمارية متكاملة. فخُصصت أول 3 أدوار للوحدات التجارية، بينما احتلت الوحدات الإدارية والطبية 7 أدوار بالكامل.
أنواع الوحدات في مول اكس بيزنس كومبلكس العاصمة الإدارية
يقدم مول اكس بيزنس كومبلكس العاصمة الإدارية مجموعة متنوعة من الوحدات التي تلبي مختلف احتياجات العملاء، وتشمل:
- وحدات تجارية مخصصة للمحلات التجارية والمتاجر المختلفة، والمطاعم والكافيهات لتلبية احتياجات العملاء والزوار.
- وحدات إدارية تلبي احتياجات الشركات والمكاتب.
- مساحات مخصصة للوحدات الطبية.
هذه الأنواع المختلفة من الوحدات تجعل المول مشروعًا متكاملًا يوفر كل ما يحتاجه العملاء تحت سقف واحد.
مساحة الوحدات في مول اكس بيزنس كومبلكس العاصمة الإدارية
تتنوع مساحات الوحدات داخل مول اكس بيزنس كومبلكس العاصمة الإدارية لتلبية متطلبات المستثمرين المختلفين. هذا التنوع يمنح العملاء مرونة كبيرة في اختيار المساحة التي تناسب احتياجاتهم. فتم توزيع مساحات الوحدات كما يلي:
- 3 أدوار بدروم تم تخصيصها للجراج.
- وحدات اكس بيزنس التجارية بالدور الأرضي تبدأ مساحتها من 41 متر مربع.
- تبدأ مساحات الوحدات التجارية بالدور الأول والثاني من 25 متر مربع.
- تبدأ مساحات الوحدات الإدارية في اكس مول العاصمة من 25 متر مربع.
- تبدأ مساحات الوحدات الطبية من 34 متر مربع.
الخدمات والمرافق في مول اكس بيزنس كومبلكس العاصمة الإدارية
يتميز مول اكس بيزنس كومبلكس العاصمة الإدارية بتقديم مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تلبي جميع احتياجات العملاء والزوار، ومنها:
- أنظمة أمان متطورة تشمل كاميرات مراقبة وحراسة على مدار الساعة.
- مصاعد وسلالم كهربائية لتسهيل التنقل بين الطوابق.
- قاعات اجتماعات مجهزة بأحدث التقنيات لخدمة الوحدات الإدارية.
- أماكن مخصصة لركن السيارات، مما يخفف من أي ازدحام.
- خدمات إنترنت فائقة السرعة لدعم الأعمال التجارية.
- مناطق ترفيهية ومساحات خضراء تعزز من تجربة الزوار.
أسعار الوحدات في مول اكس بيزنس كومبلكس العاصمة الإدارية
تختلف أسعار الوحدات في مول اكس بيزنس كومبلكس العاصمة الإدارية بناءً على نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المول. ومع ذلك، تعتبر الأسعار تنافسية مقارنة بالمشاريع التجارية الأخرى في العاصمة الإدارية، مما يجعله فرصة استثمارية مثالية.
- تبدأ أسعار الوحدات داخل مول اكس بيزنس كومبلكس العاصمة الإدارية من 930,000 جنيه مصري.
- سعر المتر للوحدة الإدارية يبدأ من 64,000 جنيه مصري.
- يبدأ سعر المتر في الوحدات التجارية من 148,000 جنيه مصري.
- يبدأ سعر المتر داخل الوحدة الطبية من 26,000 جنيه مصري.
طرق الدفع والسداد
توفر شركة دوجا للتطوير العقاري أنظمة دفع مرنة تناسب مختلف العملاء والمستثمرين. تشمل أنظمة الدفع والسداد:
- مقدم 10% وتقسيط الباقي على 5,5 سنة.
- دفع 15% من ثمن وحدتك وتقسيط الباقي على 6,5 سنة بأقساط متساوية.
- دفع مقدم 20% وادفع باقي ثمن الوحدة على 10 سنوات.
- احجز وحدتك بمقدم 25% وقسًط الباقي على 6,5 سنة بدون فوائد وبأقساط متساوية.
- ادفع اول قسط بعد استلام وحدتك عند دفع 40% مقدم لشراء وحدتك.
- يتم تسليم الوحدات بعد 3,5 سنة من التعاقد.
شركة دوجا للتطوير العقاري
تعتبر شركة دوجا للتطوير العقاري Doja Developments هي إحدى الشركات الرائدة في المجال العقاري، وذلك منذ ظهورها عام 2011، وقد نجحت خلال تلت الأعوام في إثبات قدرتها الفريدة على النهوض بالمشاريع السكنية والتجارية المختلفة دون أن تتخلى عن لمسات الابتكار والابداع في تصميماتها، كما استعانت بأكبر 4 شركات لتنفيذ مشروعها اكس بيزنس مول، فتمت الاستعانة باستشاري العاصمة الإدارية شركة Consultant PG & Fire Fighting، وشركة ESO Electrical Consultant، وشركة Multi Clima Mechanical Consultant، وشركة iBuild Structure Consultant؛ وذلك بهدف وضع مشاريعها على مستوى جديد من التطور والتجديد.
مشاريع Doja Developments السابقة:
اورورا العاصمة الإدارية الجديدة Aurora New Capital.
اونيكس تاور العاصمة الإدارية الجديدة ONYX Tower New Capital.
