شهدت منطقة التجمع الخامس إطلاق مشروع عقاري جديد وواعد، ألا وهو “زيد 90 مول”، والذي يعد إضافة نوعية لسوق العقارات في القاهرة الجديدة. تمثل هذا المشروع، الذي أطلقته شركة زودياك للتطوير العقاري، نقطة تحول في عالم الأعمال والتجارة، حيث يوفر بيئة عمل متكاملة تلبي احتياجات الشركات ورواد الأعمال.
يقع مول زيد 90 في قلب التجمع الخامس، تحديدًا في شارع التسعين، وهو موقع استراتيجي يسهل الوصول إليه من مختلف المناطق بالقاهرة. تم تصميم المول بمعايير عالمية، حيث يجمع بين التصميم المعماري الحديث والأناقة، مما يوفر بيئة عمل مريحة وملهمة.
نبذة عن المطور العقاري
تعتبر شركة زودياك للتطوير العقاري واحدة من أبرز الشركات الرائدة في مجال الاستثمار والتطوير العقاري في مصر، حيث تمتلك خبرة واسعة تمتد لأكثر من عقدين من الزمان.
تمكنت الشركة خلال هذه الفترة من ترسيخ مكانتها في السوق العقاري المصري من خلال تنفيذ العديد من المشاريع السكنية والتجارية التي تتميز بجودتها العالية وتصميمها المبتكر.
تأسست شركة زودياك بهدف تقديم حلول عقارية مبتكرة تلبي احتياجات العملاء المتطورة. وقد نجحت الشركة في تحقيق هذا الهدف من خلال تنفيذ العديد من المشاريع الناجحة في مختلف أنحاء مصر، ومن أبرز مشاريع الشركة:
· مول ميزار العاصمة الإدارية الجديدة: يعد هذا المشروع أحد أبرز مشاريع الشركة، حيث يقع في قلب العاصمة الإدارية الجديدة.
· مول ميزار ايليت العاصمة الإدارية الجديدة: يعتبر هذا المشروع امتدادًا لمول ميزار، ويوفر تجربة تسوق فريدة من نوعها.
موقع مول زيد 90
يتمتع مول زيد 90 بموقع استراتيجي مميز يجعله محط أنظار المستثمرين والزوار على حد سواء. فقد اختارت شركة زودياك للتطوير العقاري موقعًا حيويًا في قلب التجمع الخامس، حيث يقع على شارع التسعين الشمالي ويشرف على شارع آخر يربط بين التسعين الشمالي والجنوبي بالقرب من محور محمد نجيب.
هذا الموقع المتميز يضمن للمول سهولة الوصول إليه من مختلف المناطق المحيطة، ويربطه بشبكة طرق رئيسية تسهل الحركة المرورية.
الاماكن القريبة
القرب من المناطق السكنية: يحيط بالمول العديد من الكمبوندات السكنية الراقية، مما يضمن له قاعدة كبيرة من العملاء المحتملين.
القرب من المدارس والجامعات: يقع المول بالقرب من الجامعة الأمريكية وعدد من المدارس الدولية والخاصة.
الوصول السهل: يسهل الوصول إلى المول من خلال شبكة طرق رئيسية مثل محور محمد نجيب والطريق الدائري.
التكامل مع المشاريع المجاورة: يقع المول بالقرب من مشاريع سكنية وتجارية أخرى.
مساحة مول زيد 90
يتميز مول زيد 90 بتصميمه المعماري المبتكر الذي يجمع بين الحداثة والعملية. وقد تم تخصيص مساحة إجمالية قدرها 3500 متر مربع لهذا المشروع الحيوي.
لم يتم تخصيص كامل المساحة للإنشاءات فقط، بل تم تخصيص نسبة كبيرة للمساحات الخضراء واللاند سكيب، مما يوفر بيئة عمل مريحة وممتعة للمستأجرين والزوار. كما تم تخصيص 35% من المساحة الإجمالية للمساحات الإنشائية، مما يضمن وجود مساحات واسعة وكافية للوحدات التجارية والمكاتب الإدارية.
تتنوع مساحات الوحدات المتاحة في المشروع لتناسب احتياجات مختلف الشركات والأعمال. تبدأ مساحة أصغر وحدة من 30 متر مربع، مما يتيح للشركات الصغيرة والناشئة فرصة الحصول على مساحة مناسبة. كما تتوفر وحدات أكبر لتناسب الشركات الكبرى والبراندات العالمية.
أسعار الوحدات
تتميز أسعار وحدات مول زيد 90 التجمع الخامس بتنافسيتها العالية، مما يجعلها فرصة استثمارية واعدة. حيث قامت شركة زودياك للتطوير العقاري بتقديم عروض أسعار جذابة تتناسب مع مختلف الميزانيات، وذلك بفضل الموقع الاستراتيجي للمشروع على شارع التسعين الشمالي، أحد أهم الشوارع الحيوية في القاهرة الجديدة.
· الوحدات الإدارية والطبية: تبدأ أسعار المتر المربع للوحدات الإدارية والطبية من 90,000 جنيه مصري.
· الوحدات التجارية: تبدأ أسعار المتر المربع للوحدات التجارية من 155,000 جنيه مصري.
· محلات الدور الأرضي: تبدأ أسعار المتر المربع لمحلات الدور الأرضي من 180,000 جنيه مصري.
· السعر الإجمالي للوحدات: يبدأ السعر الإجمالي للوحدات في مول زيد 90 من 2,700,000 جنيه مصري.
أنظمة الحجز
تتيح الشركة للمستثمرين اختيار نظام السداد الأنسب لهم من بين الخيارات المتاحة، والتي تشمل:
· نظام الـ 20% مقدم: يتيح هذا النظام دفع مقدم حجز بنسبة 20% من قيمة الوحدة، وتقسيط باقي المبلغ على مدار 4 سنوات.
· نظام الـ 25% مقدم: يتيح هذا النظام دفع مقدم حجز بنسبة 25% من قيمة الوحدة، وتقسيط باقي المبلغ على مدار 5 سنوات.
تصميم مول زيد 90
يشكل تصميم مول زيد 90 التجمع الخامس تحفة معمارية فريدة تعكس الرؤية المستقبلية لشركة زودياك للتطوير العقاري. فقد تم اختيار المهندس المعماري محمد صفوت ومكتبه (KIANY LINES) لتنفيذ هذا المشروع نظراً لخبرته الواسعة في مجال التصميم المعماري التجاري.
يتميز تصميم مول زيد 90 بجمالية خطوطه وتناغم ألوانه، حيث يعكس التصميم الحديث والراقي الذي يلائم طبيعة المشروع التجاري. كما تم الحرص على توفير مساحات واسعة ومفتوحة تتيح سهولة الحركة والتجول داخل المول.
تم تقسيم أدوار المول بحيث تلبي احتياجات مختلف الزوار والمستأجرين:
· الدور الأرضي والأول: خصص هذان الدوران للوحدات التجارية التي تضم مجموعة متنوعة من المحلات التجارية والعلامات التجارية الشهيرة.
· الدور الثاني حتى الرابع: خصصت هذه الأدوار للمكاتب الإدارية والعيادات الطبية، حيث توفر بيئة عمل مثالية للشركات والمؤسسات.
خدمات مول زيد 90
يتميز مول زيد 90 التجمع الخامس بتوفير مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجات الزوار والمستأجرين على حد سواء، مما يجعله وجهة مثالية للتسوق والترفيه والاستثمار.
فقد حرصت شركة زودياك للتطوير العقاري على توفير بيئة عمل وتجارة متكاملة تجمع بين الرقي والعملية، مما يضمن تجربة مميزة لجميع مرتادي المول.
خدمات متنوعة
الأمن والحراسة: يتمتع المول بنظام أمني متكامل يوفر الحماية للزوار والمستأجرين على مدار الساعة.
المرافق الذكية: يعتمد المول على أحدث التقنيات في مجال إدارة المباني، مثل أنظمة الإضاءة الذكية وأنظمة التحكم في درجة الحرارة.
مواقف السيارات: يوفر المول مواقف سيارات واسعة وآمنة لتلبية احتياجات الزوار والمستأجرين.
خدمات النظافة والصيانة: يتم توفير خدمات نظافة وصيانة دورية لضمان الحفاظ على المول في أفضل حالاته.
مكاتب الاستقبال: تتوفر مكاتب استقبال مجهزة لاستقبال الزوار وتقديم المساعدة لهم.
مصاعد وسلالم كهربائية: توفر المصاعد والسلالم الكهربائية سهولة التنقل بين الأدوار المختلفة.
غرف الاجتماعات: تتوفر غرف اجتماعات مجهزة لاستضافة الاجتماعات والفعاليات المختلفة.
ماكينات الصراف الآلي: تتوفر ماكينات صرف آلي لجميع البنوك الرئيسية.
منطقة ألعاب للأطفال: يوفر المول منطقة ألعاب آمنة للأطفال لتوفير الترفيه لهم.
مسجد: يتوفر مسجد داخل المول لتلبية احتياجات الزوار.
نادي صحي: يوفر المول نادي صحي مجهز بأحدث الأجهزة والمرافق.
